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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:247件 最終更新日:2024年04月19日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
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最上階で眺望あり、横長リビングで開放感のある南向き2SLDK 2022年7月にリフォーム [7階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 68.29㎡ / 2SLDK / 2004年築 / 南向き
大社小学校 / 上ヶ原中学校
広々としたLDKのプラン、2023年2月フルリフォーム 家事効率の良い造り [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩10分
建物 74.62㎡ / 1SLDK / 1997年築 / 西向き
神原小学校 / 大社中学校
広々ルーフバルコニーが魅力のフルリフォーム実施物件 開放的な角部屋 [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1972年築 / 北西向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
『網引公園』に近い海沿いの住宅地、南国風外観の中規模マンション [1階部分/6階建]
兵庫県西宮市南甲子園3丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩12分
建物 82.02㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南西向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
駅徒歩5分、採光・通風良好の北東角部屋 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩5分
建物 37.63㎡ / 2DK / 1971年築 / 東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
3部屋がバルコニーに面したセンターリビングプラン、リフォーム済み 両面バルコニー [4階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス13分・徒歩1分
建物 73.22㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
『広田山公園』に隣接した高台に立地、リフォーム済み3LDK 日当たり・眺望良好 [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩12分
建物 71.32㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
独立性の高い三方角部屋、室内リフォーム済み 採光面が多く開放的 ペット可 [5階部分/10階建]
兵庫県西宮市産所町
阪神本線『西宮駅』 徒歩6分
建物 66.27㎡ / 2LDK / 2005年築 / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
洋室2室に自然光が差し込むトップライト付きの北西角部屋 全部屋6帖以上 [1階部分/3階建]
兵庫県西宮市上甲東園5丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩13分
建物 89.1㎡ / 4LDK / 1982年築 / 北向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
『広田山公園』近く、上層階のフルリフォーム済み3LDK 間取りのアレンジがしやすい造り [8階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 66.08㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南西向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
戸建気分が味わえる眺望の良いメゾネットプラン、全室6帖以上 リフォーム済み [6階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 72.47㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
プールのある『樋之池公園』徒歩1分、最上階・南向きの3LDK 苦楽園筋近く 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 79.78㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
全部屋に窓のある南東角部屋、2023年10月に一部リフォーム済み ペット可 [4階部分/6階建]
兵庫県西宮市甲子園口4丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩12分
建物 72.35㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
佐伯 武士
スーパー・公園・教育施設等が徒歩圏内に充実しています。南向きの角部屋につき、採光・通風良好です。 ペットの飼育も可能です。
やくじんさん筋沿いの高台に建つ、全戸南東向きの中規模マンション [6階部分/6階建]
兵庫県西宮市上甲東園1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩4分
建物 72.21㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南東向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
第1種低層住居専用地域内にある総戸数15戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩11分
建物 142.82㎡ / 3LDK / 1976年築 / 東向き
大社小学校 / 大社中学校
駅前ロータリーの目の前、夙川を望める上層階の南向き フルリフォーム済み 1階に店舗あり [9階部分/17階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩1分
建物 61.37㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
駅前ながら、静かな住環境が魅力のマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市甲東園1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩4分
建物 16.8㎡ / 1R / 1985年築 / 南向き
段上西小学校 / 甲陵中学校
近隣に生活施設が充実、南東角の4LDKプラン 駐車場空きあり [3階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高須町2丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩13分
建物 83.9㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
高須西小学校 / 高須中学校
小寺 真生
80㎡越え、南東角部屋のお部屋です。現況は4LDKですが、リノベーションで2LDKや3LDKにプラン変更してもいいかもしれません。
南西向きで採光良好・リフォーム実施、『上田北公園』に隣接 小曽根線沿い [6階部分/9階建]
兵庫県西宮市上田西町
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩16分
建物 87.25㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南西向き
甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校
全面リフォーム実施、出窓の多い東向きの2SLDK 駐車場空有り ペット2匹可 [2階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市馬場町
阪神本線『西宮駅』 徒歩2分
建物 72.87㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
佐伯 武士
駅前の各種生活施設が周辺に揃った便利な立地。最寄りのスーパーまでは徒歩2分の距離です。ペットの飼育もできます!
専用庭・テラス付き、専有面積81平米のゆとりの3LDKプラン 現在空き部屋 『コープ』徒歩5分 [1階部分/5階建]
兵庫県西宮市若草町2丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩13分
建物 81.41㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南西向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
佐伯 武士
周辺は静かな住宅地です。教育施設や買物施設が近い場所にあり、生活に便利な立地です。ペットの飼育が可能(諸条件あり)
4LDKの最上階・南東角部屋、3か所にバルコニー付き 全室6帖以上 家事動線良好 [5階部分/5階建]
兵庫県西宮市前浜町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩14分
建物 97.75㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
南向きで日当たり良好、LDK約10帖のセンターリビングプラン 敷地内駐車場空有り [5階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市泉町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩15分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
加藤 健太
最寄りのバス停まで徒歩1分。 周辺には公園が点在し、自然豊かな夙川へ徒歩4分。また買物施設も徒歩圏内にあります。
眺望・日当たり・通風良好、100.82平米・最上階の角部屋 リフォーム実施 [7階部分/8階建]
兵庫県西宮市今津二葉町
阪神本線『今津駅』 徒歩4分
建物 100.82㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南西向き
今津小学校 / 今津中学校
リフォーム履歴がある南西角部屋、全居室6帖以上 空室 閑静な住宅地 [6階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩16分
建物 87.25㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
大社小学校 / 上ヶ原中学校
高台の住宅地、眺望・陽当たり・風通しの良いリフォーム済み4LDK 駐車場空きあり [4階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩5分
建物 86.4㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
南西・南東の角部屋、2方向にバルコニーあり 緑豊かな高台の住宅地 [5階部分/6階建]
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩16分
建物 94.98㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
リフォーム済みの東向き3LDK、空き部屋 緑豊かな『上田西公園』に隣接 [1階部分/11階建]
兵庫県西宮市上田西町
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩15分
建物 74.79㎡ / 3LDK / 1986年築 / 東向き
甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校
『高木公園』を一望できる北西角部屋、リフォーム済み 近隣に生活施設充実・静か [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市高木東町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩12分
建物 69.08㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き
高木小学校 / 瓦木中学校
海沿いの街に建つ、池がある中庭を持つ大規模マンション 北東側にある5番館 [3階部分/14 階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス13分・徒歩1分
建物 69.68㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
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