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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:271件 最終更新日:2024年03月28日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
フレキシブルに使える3DK、日当たり良好の南向き 浴室に窓有り 空き部屋 [2階部分/8階建]
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線『苦楽園口』駅 徒歩8分
建物 50.22㎡ / 3DK / 1970年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
清水 諒也
最寄りのバス停から、阪急「夙川」駅やJR「さくら夙川」駅へもアクセス可能。北夙川小学校まで徒歩4分。近隣に公園・図書館なども点在し、ファミリー層にも便利な住環境です。
最上階の南西角部屋で採光・通風・眺望良好、駐車場空き有り [8階部分/8階建]
兵庫県西宮市塩瀬町名塩
JR福知山線『西宮名塩』駅 徒歩8分
建物 78.31㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
2023年6月にリフォーム実施、南西向き 浴室に窓あり 現在は空き部屋 [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『武庫川団地前』駅 徒歩5分
建物 73.65㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
近隣商業地域内にある総戸数37戸・7階建ての中古マンション [2階部分/7階建]
兵庫県西宮市今津二葉町
阪神本線『今津』駅 徒歩5分
建物 78.05㎡ / 3LDK+N / 1980年築 / 南西向き
今津小学校 / 今津中学校
日当たりの良い南西向きバルコニー、LDK17.5帖の2LDK 全居室に収納あり リフォーム済み [3階部分/6階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線『東鳴尾』駅 徒歩4分
建物 65.8㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数40戸・6階建ての中古マンション [3階部分/6階建]
兵庫県西宮市上ケ原七番町
阪急神戸線『西宮北口』駅 バス16分・徒歩5分
建物 55.56㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
海沿いの街に建つ、池がある中庭を持つ大規模マンション 北東側にある5番館 [3階部分/14 階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮』駅 バス13分・徒歩1分
建物 69.68㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
第2種低層住居専用地域内にある総戸数14戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市上甲東園5丁目
阪急今津線『甲東園』駅 徒歩13分
建物 78.79㎡ / 4LDK / 1982年築 / 北東向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
眺望・日当たり良好の南向き、家事動線の優れた3LDK 敷地内駐車場空有り [6階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮』駅 バス13分・徒歩1分
建物 74.06㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線『甲東園』駅 徒歩20分
建物 103.95㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
段上小学校 / 甲武中学校
2023年10月にフルリフォーム済み、眺望のきく最上階 『万代』徒歩3分 [7階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市熊野町
JR東海道本線『甲子園口』駅 徒歩10分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1977年築 / 西向き
瓦林小学校 / 瓦木中学校
佐伯 武士
総戸数86戸の中規模マンションです。 周辺には緑豊かな「松並公園」やジョギングができる「武庫川」などがあります。最上階につき、日当たり・通風良好です。
専有面積81.5平米超、全居室洋室仕様の4LDK 2024年2月フルリフォーム [9階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線『武庫川団地前』駅 徒歩2分
建物 81.5㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
『新西宮ヨットハーバー』に隣接、アウトポール設計のマンション [8階部分/14階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮』駅 バス12分・徒歩1分
建物 70.74㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数143戸・14階建ての中古マンション [7階部分/14階建]
兵庫県西宮市高須町2丁目
阪神本線『甲子園』駅 バス7分・徒歩7分
建物 98.05㎡ / 4LDK+N / 1990年築 / 南東向き
高須西小学校 / 高須中学校
『高木公園』を一望できる北西角部屋、リフォーム済み 近隣に生活施設充実・静か [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市高木東町
阪急神戸線『西宮北口』駅 徒歩12分
建物 69.08㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き
高木小学校 / 瓦木中学校
フルリフォーム済み、眺望良好の最上階・南向き ウォークインクロゼット2か所 [12階部分/12階建]
兵庫県西宮市和上町
阪神本線『西宮』駅 徒歩3分
建物 75.5㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
小寺 真生
JR、阪急神戸線が利用可能。周辺は駅に近く、各種店舗が立ち並んでいます。阪神高速3号神戸線に近いため、車での移動にも便利な立地です。
63平米のテラスが魅力のセンターリビング、全面リフォーム実施 収納豊富な角部屋 [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市松下町
阪神本線『香櫨園』駅 徒歩6分
建物 79.9㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
加藤 健太
阪神本線・JR・阪急神戸線と3沿線利用可能。 南東角部屋につき採光・通風良好です。 現在空部屋につき、お気軽に内覧頂けます。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数28戸・6階建ての中古マンション [4階部分/6階建]
兵庫県西宮市南甲子園3丁目
阪神本線『甲子園』駅 徒歩14分
建物 87.78㎡ / 4DK / 1982年築 / 南向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
2023年9月にフルリフォーム履歴あり、南向きで日当たり良好 駅徒歩3分の商業地域内 [5階部分/13階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市戸田町
阪神本線『西宮』駅 徒歩3分
建物 56.31㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
加藤 健太
阪神本線、JR東海道本線、阪急今津線の3沿線が利用可能。周辺には小中学校や公園、スーパーなどが揃っており、生活に便利な立地です。
新川沿いの開放感のある立地、敷地内に川が流れる庭園付きの大規模マンション [7階部分/7階建]
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線『甲子園』駅 徒歩20分
建物 82.21㎡ / 4LDK / 2011年築 / 南西向き
今津小学校 / 真砂中学校
佐伯 武士
阪神「甲子園」駅、「久寿川」駅の2駅利用可能です。 近くには「甲子園浜海浜公園」があり、気軽にお散歩を楽しむことができます。
南向きで採光良好、高台に建つ共用施設充実の大規模マンション [3階部分/5階建]
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線『甲陽園』駅 徒歩14分
建物 84.35㎡ / 2LDK / 2013年築 / 南向き
甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校
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