『口谷東』周辺(手前は県営宝塚口谷団地)。田んぼや造園畑も多く長閑な雰囲気です。 山本団地。国道176号線が近く、車での交通便の良い場所です。 『口谷西』遠景。緑豊かで、一戸建てが中心に立ち並んでいます。 『山本丸橋』遠景。造園畑の点在する、のどかな雰囲気です。

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の不動産と地域情報

宝塚市にある「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『口谷東』周辺(手前は県営宝塚口谷団地)。田んぼや造園畑も多く長閑な雰囲気です。

『口谷東』周辺(手前は県営宝塚口谷団地)。田んぼや造園畑も多く長閑な雰囲気です。

山本団地。国道176号線が近く、車での交通便の良い場所です。

山本団地。国道176号線が近く、車での交通便の良い場所です。

『口谷西』遠景。緑豊かで、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

『口谷西』遠景。緑豊かで、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

『山本丸橋』遠景。造園畑の点在する、のどかな雰囲気です。

『山本丸橋』遠景。造園畑の点在する、のどかな雰囲気です。

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1.『口谷東』周辺(手前は県営宝塚口谷団地)。田んぼや造園畑も多く長閑な雰囲気です。

2.山本団地。国道176号線が近く、車での交通便の良い場所です。

3.『口谷西』遠景。緑豊かで、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

4.『山本丸橋』遠景。造園畑の点在する、のどかな雰囲気です。

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市山本丸橋・山本野里・口谷エリアの地図
伊丹市と川西市との境にあたるエリア。地場産業である造園畑が多くあるのどかな雰囲気の住宅地です。このエリアのほとんどが、第1種中高層住居専用地域もしくは第2種中高層住居専用地域に指定されているため、マンションと一戸建てが混在する街並み。道路幅は狭く、路地が入り組んでいます。県営団地や事業団地が多いことも特徴の一つです。「山本」駅まで距離はありますが、周辺に買い物施設が点在し、またほとんどアップダウンはなく、自転車での移動が楽にできるエリアです。国道176号線が走っているため東西への車での移動もスムーズにできます。『山本野里』には、陸上自衛隊の川西駐屯地久代訓練場があり、自衛隊の官舎が隣接して並んでいます。そのため、近くにある『丸橋小学校』では、児童の約4割は親が自衛隊に勤務する児童であり、自衛隊の人事移動に伴って、転出入児童が多くいるようです。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.03.15

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地図データ

施設
山本丸橋・山本野里・口谷エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
山本丸橋・山本野里・口谷エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の注目スポット

あいあいパークの写真
あいあいパーク詳細

所在:宝塚市山本東2-2-1

(23件の口コミ)

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:monmon さん(当社のご契約者)

monmon さん(当社のご契約者)

宝塚市口谷西1丁目在住

男性/52歳/1人家族

静かな町です。 自慢できること 自然が残り、静かな町。 気になること 夜、駅からの帰り道が暗い。飛行機音が大きい。

この街ボイス画像:ふじ さん(当社のご契約者)

ふじ さん(当社のご契約者)

宝塚市口谷西3丁目在住

男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

田舎すぎず都会すぎない良い塩梅の町 自慢できること 公共交通面では阪急1本で梅田に行ける利便性があり176号線が近いことから車での移動にもあまりストレスを感じません。田舎すぎず都会すぎない良い塩梅の土地だと思います。近隣の住民マナーもよく子育てにも適した町だと思います。 気になること 夜間の離発着はないので日中のみとなりますが、伊丹空港からの飛行ルートが近いので、若干音が気になることがあります。(強風時に着陸が逆ルートになる際など)それ以外は窓を閉めておけば生活に支障が出るレベルではありません。

この街ボイス画像:GOOD さん(当社のご契約者様)

GOOD さん(当社のご契約者様)

宝塚市口谷西3丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

のどかで緑豊かな環境です。 自慢できること 駅も程よく近く、のどかな雰囲気。植木屋さんがたくさんあるので、緑豊かです。スーパーや病院もいくつかあるので、選んで行くこともできるかなと思います。幼稚園と小学校に近く、学校行事などはとても楽にいけます。 気になること イオンモール昆陽やイオン伊丹、阪急「川西能勢口」駅まで自転車で20分くらいかかるので、車でいかないとしんどいと思います。バス停までの距離と本数が少ないので使いづらいです。中学校までも徒歩だとちょっと大変かと思います。

この街ボイス画像:punipuni さん(当社のご契約者様)

punipuni さん(当社のご契約者様)

宝塚市口谷東2丁目在住

男性/46歳/5人家族(うち子ども3人)

道路が狭いです。 自慢できること 自慢できることはありません。 気になること 道路が狭いため、車で走るのも大変で、駐車場に入れるのがものすごく大変です。

この街ボイス画像:なお さん(当社のご契約者様)

なお さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本丸橋3丁目在住

女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)

平地なので、特に車がなくても困らないと思います。 自慢できること 自然もたくさん残っているのに、駅までは徒歩20分弱で行けます。市役所の支所や公民館、図書館も近くにあり、便利です。スーパーもドラッグストアもあり、普通に生活するのには静かで便利なところで気に入っています。平地なので、特に車がなくても困らないと思います。 気になること 子どもが大きくなってからの引っ越しだったため、お知り合いを増やす機会がありません。マンションのお掃除は管理会社が行ってくれるため、一斉掃除もありませんし、このマンションは市の自治会にも属していないため、回覧板も回ってくることがなく、ご近所さんとの接点はほとんどありません。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市在住

女性/67歳/2人家族

ご近所さんと仲良しです。 自慢できること ここに住もうと思った理由は、音楽全般が趣味なため、宝塚大劇場まで車ですぐの立地に心惹かれたからです。この辺りはご近所同士の仲が良いのが自慢できるポイント。最初は少し遠く感じるかもしれませんが、『荒牧バラ公園』まで歩いて行くことができますよ。

この街ボイス画像:ponta さん

ponta さん

宝塚市在住

男性/24歳/2人家族

静かで空気が綺麗なところです。 自慢できること 道が狭いですが、静かで空気が綺麗なところが気に入っています。

この街ボイス画像:みぃみぃ さん

みぃみぃ さん

宝塚市在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

のどかで自然が残っているところが気に入っています。 自慢できること 近くにスーパーやドラッグストア、クリーニング店などがあり、便利です。パン屋さんがあるのもいいところ!田んぼや植木畑が多くて、夏にはカエルの合唱が聞けたりと自然が残っています。駅からちょっと遠いところが不便ですけどね。大阪市内の職場からは距離がありますが、なによりのどかで自然が残っているところが気に入りました。子供も多くて、子育てに適しています。保育園がいくつもあるのも魅力です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

宝塚市在住

女性/63歳/3人家族(うち子ども1人)

緑豊かで、自然がいっぱい! 自慢できること 緑豊かで、自然がいっぱい!静かな住環境が気に入っています。

この街ボイス画像:N太郎 さん

N太郎 さん

宝塚市在住

男性/40歳/1人家族

車通りの少ない閑静な住宅街。サイクリングやジョギングにも最適です。 自慢できること スーパーが近く、モーニングをとると気持ちが良いパン屋兼カフェなどもあります。車通りの少ない閑静な住宅街で、平坦な道が多いので、サイクリングやジョギングにも最適。小学校や保育所も近くにあるので子育てにもぴったりです。条件が良い割には他の地域に比べ価格がお手頃だなと感じたのが、ここに住んだ決め手になりました。

この街ボイス画像:はーちゃんさん

はーちゃんさん

宝塚市在住

男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、環境良好! 自慢できること この街の自慢できるところは、環境がよいところや緑が多いところです。

この街ボイス画像:ゴールデンウィルさん(当社のご契約者様)

ゴールデンウィルさん(当社のご契約者様)

宝塚市在住

男性/33歳/2人家族

大阪や神戸へのアクセス良好! 自慢できること 駅までは少し遠いですが、バスや車、自転車などで駅まで出れば、大阪や神戸などアクセスは良いと思います。

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の不動産の購入

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,402万円28
70平米台2,330万円25
80平米台1,563万円30

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 6 3 0 0 9
~2,000 0 0 0 8 0 3 0 0 11
~1,000 0 0 0 1 0 2 0 0 3
万円 0 0 0 9 6 8 0 0 23
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,280万円
30坪台3,764万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 1 6 0 0 0 0 8
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 1 6 0 0 0 0 9
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台2,934万円14
40坪台2,853万円23
50坪台3,740万円11

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 2 0 1 0 0 3
~4,000 0 0 5 3 0 0 0 8
~3,000 0 0 10 0 0 0 0 10
~2,000 1 0 1 1 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 18 4 1 0 0 24
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,150万円
30坪台2,214万円
40坪台2,200万円
50坪台---万円

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~3,000 0 0 12 0 0 0 0 12
~2,000 1 0 4 0 0 0 0 5
~1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 5 0 16 1 0 1 1 24
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の売出し物件更新日: 2024.03.28

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