『売布山手町』付近から、『売布ガ丘』周辺を見下ろす。遠くに「宝塚南口」駅徒歩圏の高層マンションや甲山が見えています。 「中山荘園古墳」から『中山寺』周辺の住宅地を見下ろす。道幅は狭く、入りんでいますが、落ち着いた雰囲気の住宅地です。 中国自動車道の宝塚東トンネル付近。トンネルの上はうさぎ山で、現在は住宅開発が進み、『清荒神5丁目』の住宅地です。 「清荒神」の参道。阪急「清荒神」駅から約1.2キロほどの距離があり、道の左右には店舗が建ち並んでいます。

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の不動産と地域情報

宝塚市にある「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『売布山手町』付近から、『売布ガ丘』周辺を見下ろす。遠くに「宝塚南口」駅徒歩圏の高層マンションや甲山が見えています。

『売布山手町』付近から、『売布ガ丘』周辺を見下ろす。遠くに「宝塚南口」駅徒歩圏の高層マンションや甲山が見えています。

「中山荘園古墳」から『中山寺』周辺の住宅地を見下ろす。道幅は狭く、入りんでいますが、落ち着いた雰囲気の住宅地です。

「中山荘園古墳」から『中山寺』周辺の住宅地を見下ろす。道幅は狭く、入りんでいますが、落ち着いた雰囲気の住宅地です。

中国自動車道の宝塚東トンネル付近。トンネルの上はうさぎ山で、現在は住宅開発が進み、『清荒神5丁目』の住宅地です。

中国自動車道の宝塚東トンネル付近。トンネルの上はうさぎ山で、現在は住宅開発が進み、『清荒神5丁目』の住宅地です。

「清荒神」の参道。阪急「清荒神」駅から約1.2キロほどの距離があり、道の左右には店舗が建ち並んでいます。

「清荒神」の参道。阪急「清荒神」駅から約1.2キロほどの距離があり、道の左右には店舗が建ち並んでいます。

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1.『売布山手町』付近から、『売布ガ丘』周辺を見下ろす。遠くに「宝塚南口」駅徒歩圏の高層マンションや甲山が見えています。

2.「中山荘園古墳」から『中山寺』周辺の住宅地を見下ろす。道幅は狭く、入りんでいますが、落ち着いた雰囲気の住宅地です。

3.中国自動車道の宝塚東トンネル付近。トンネルの上はうさぎ山で、現在は住宅開発が進み、『清荒神5丁目』の住宅地です。

4.「清荒神」の参道。阪急「清荒神」駅から約1.2キロほどの距離があり、道の左右には店舗が建ち並んでいます。

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市中山観音駅~清荒神駅以北山手エリアの地図
長尾山系から続く緑と、菰池など水辺のうるおいの自然環境に恵まれたエリアです。宝塚を代表する有名神社仏閣、中山寺、清荒神、売布神社を結ぶ巡礼街道がこのエリアを東西に横断しており、街を散策しながらこの三社寺を参拝するのもお勧めのコースです。このエリアのほとんどは、第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、一戸建てが建ち並ぶ、区画も比較的整然とした住宅街です。山手のニュータウンは南ひな壇の閑静な住宅街で坂が急な所も多いですが、眺望がとれる上、駅まで徒歩圏であることもこのエリアの魅力です。阪急宝塚沿線の周辺エリアは昔からの街並が残っているところもあり、道幅は狭いところが多いです。阪急「売布神社」駅前の『ピピアめふ』には映画館、コープ、銀行、小規模ながらも靴屋や本屋などが入っています。『ピピアめふ』6階には子育て支援スペース 「みるくっく宝塚」という託児所があり、子育て中の方でものんびり映画を楽しめます。4階以上は公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.03.15

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地図データ

施設
中山観音駅~清荒神駅以北山手エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
中山観音駅~清荒神駅以北山手エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の注目スポット

清荒神参道商店街の写真
清荒神参道商店街詳細

所在:宝塚市清荒神3丁目

(7件の口コミ)

阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2020.07.14時点)

中山寺の写真
中山寺詳細

所在:宝塚市中山寺2丁目

(7件の口コミ)

中山寺は阪急「中山観音」駅から北へ徒歩1分の場所にある、安産祈願で知られるお寺。聖徳太子が創建したと伝えられる歴史のある場所です。梅の名所としても知られているほか、桜や藤棚など四季折々の花が訪れる人の目を楽しませてくれます。本堂から約2キロほどの奥之院までは、自然を感じながら山道を進むハイキングコースにもぴったり。夜になると塔はライトアップされ、また違った雰囲気を味わうことができます。境内にはエレベーターやエスカレーターが設置されているほか、茶屋や休憩ができるお堂もあるため、ゆっくりとまわることができます。(2020.7.14時点)

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:AA さん(当社のご契約者)

AA さん(当社のご契約者)

宝塚市売布3丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

駅に近く便利。静かな住宅街で治安も良い。 自慢できること 駅に近く、通勤や買い物に便利です。また良い意味で、人気のお店はそれほど無く観光地でもないので、住民以外が立ち入ることも少なく閑静な雰囲気です。治安も良い方なのかなと思います。自転車があれば買い物や病院などで困ることはありません。 気になること 道が細かったり、歩道のない道もあるので、小さな子供がいる場合は、歩いたら自転車に乗る際に少し注意が必要かと思います。近くに大きなショッピングモール等はないので、行こうとするならば車が必要です。オシャレなカフェなレストランはちょっと少ないかなとも思います。

この街ボイス画像:ゆう さん(当社のご契約者)

ゆう さん(当社のご契約者)

宝塚市清荒神4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

いいところも悪いところも。 自慢できること 静かで暮らしやすいです。 気になること 坂が多いのは気になります。

この街ボイス画像:ふみちゃん さん(当社のご契約者様)

ふみちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住

女性/58歳/4人家族(うち子ども1人)

住んでいて本当に気持ちの良い場所です。 自慢できること 梅田や西宮北口まで電車で30分ほどで行けますが、ゆったりとした感じの静かな場所です。ご近所の売布神社は小さなお社ですが、山の上にあり清らかな雰囲気があります。お祭りのときは神社から小さいながらもだんじり車も回って来ます。隣町の清荒神や中山寺まで足を伸ばせば、歴史ある神社仏閣に続く門前町の歴史ある商店街で小物雑貨の楽しい買物もできます。
駅前にあるピピアめふは小規模な買物施設ですが、買い物しやすく、コープの安心できる商品が揃っています。また、地下1階の生協の食品と同じフロアにあるパン屋さんはとてもおいしいです。駅前のお肉屋さんには遠くからも買い物に来られているようですが、とても安くて美味しいお肉を揃えています。
少し遠いですが、自転車でJRの線路より南側にある泉町まで行くと、産地直送のお野菜をとても安く売るお店が何軒か並んであります。また、10分ほど歩けば大きなダイエーもあります。
売布神社は実は映画館のある街で、有名な話題作の映画から小規模フイルム会社の面白い映画、昔の映画特集など様々な作品が楽しめます。駅前の医院には腕のいい優しいお医者様が揃っているように感じます。
宝塚のこの辺は周辺にお屋敷街が多いため、昔から植木屋さんの多いところだったそうで、とりわけ植栽の見事なおうちが多いように感じます。住んでいて本当に気持ちの良い場所です。
気になること とてもおいしいお気に入りの食べ物屋さんもいくつかありますが、歩いて行ける場所には総数としては少ないと思います。車で行けばいくらでも名店はあります。冬は大阪の中心部より1~2度くらい気温が低くなります。お肌には良いのですが、ため池が多いので湿気も多いです。

この街ボイス画像:mount1490 さん(当社のご契約者様)

mount1490 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自宅から都心まで1時間以内。でも緑が多く静か。 自慢できること 緑が多く静かな住宅街で、野鳥をよく見かけます。阪急電車の駅まで歩いて10分以内で、自宅から都心まで1時間以内で出られます。信号のない交差点を渡るときに、乗用車が一時停止して道を譲ってくれることがほとんどです。 気になること コンビニなどがあまり近くになく、起伏が若干あるので坂が多いです。住宅街は古い区画割が残るせいか、道が曲がりぎみで狭く、車同士だとすれ違いに気を使います。月極駐車場があまりなく、空き待ちが3ヶ月以上かかります。

この街ボイス画像:M さん(当社のご契約者様)

M さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住

女性/67歳

静かな街です 自慢できること 車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市清荒神3丁目在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども2人)

静かな街です 自慢できること 駅から近い距離にありますが、静かで適度に田舎なところが気に入っています。のんびりとした雰囲気です。大きなスーパーが近くにないところだけがちょっと不満です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住

男性/30歳/2人家族

静かで子育てに良い立地です 自慢できること 静かで騒音のストレスは全くありません。スーパーも近隣にあります。山手にあるため景色がとても良いです(夜景も)。ちょっと不満なところはコンビニが近くにないことですね。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山寺3丁目在住

女性/50歳/4人家族

便利な場所です。 自慢できること スーパー、銀行、病院が近い場所にあります。

この街ボイス画像:mon さん(当社のご契約者様)

mon さん(当社のご契約者様)

宝塚市在住

女性/63歳/2人家族

駅に近く便利ですが、静かで緑も多い街。お散歩コースもたくさんあります。 自慢できること 駅が近く、駅周辺はフラットな道のりです。静かで緑も多く、神社や寺院などもあり、落ち着いた環境がとても気に入りました。駅前には商業施設や医院などがあり、便利。ただ、パン好きの私たちは美味しいパン屋さんが近くに無いのが少し不満でしたね。菰池の周囲は走る人、歩く人がいて散歩にはピッタリですし、少し足を延ばせば、売布神社や中山寺の周囲も散歩コースにできます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

宝塚市在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

坂がきついですが、落ち着いてて、子供が家の前で遊べます。 自慢できること 坂がきついので、生活するのにはちょっと不便ですが、歩いて清荒神のお寺に行けたり、落ち着いた雰囲気があります。子供が家の前で遊べるくらい、車通りも少ないです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

宝塚市在住

男性/40歳/1人家族

静かな住環境。ウグイスの声に癒されます。 自慢できること 駅から10分ほどで、かなり静かな住環境です。ウグイスの声に癒されます。買物施設や銀行なども近くにありますよ。少し高級な感じなのも気に入っています。坂道があるのが、ちょっとしんどいですけどね。

この街ボイス画像:花子さん(当社のご契約者様)

花子さん(当社のご契約者様)

宝塚市在住

女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

大阪・神戸へも近いながらも、自然が多く空気がキレイ! 自慢できること 静かで空気がキレイ。静かすぎてちょっと怖いくらいです。宝塚は大阪、神戸もわりと近くて、だけど自然も多く住みやすいところです。
山の上のため、風がきつく、洗濯物がとんでしまいます・・・。

この街ボイス画像:F.Mさん(当社のご契約者様)

F.Mさん(当社のご契約者様)

宝塚市在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

都会すぎず、田舎過ぎず、適度にスーパーや銀行、病院があり、静かで住みやすい街。 自慢できること 中山や清荒神から比べて知名度は低く、他の市からの移住者にとって不安な部分が多かったが、都会すぎず、田舎過ぎず、適度にスーパーや銀行、病院があり、静かで住みやすいところだと思う。以前は武庫之荘に住んでいて、不便さを感じていたが、住んでみると意外と便利だった。地域性は良く、落ち着いていて静かなところが気に入った。お子様の環境のことを優先に引越を考えられている方にはおすすめします。

宝塚市中山観音駅~清荒神駅以北山手エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.03.26

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宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の不動産の購入

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,250万円47
70平米台2,656万円24
80平米台3,145万円21

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 1 3 1 5
~4,000 0 0 0 0 5 1 1 4 11
~3,000 0 0 0 0 5 2 0 2 9
~2,000 0 0 0 6 5 0 0 0 11
~1,000 0 0 1 1 0 0 0 0 2
万円 0 0 1 7 15 4 4 8 39
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,535万円
40坪台4,338万円
50坪台4,280万円

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 3 1 0 0 0 4
~4,000 0 0 1 2 0 1 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 5 3 0 1 0 9
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,654万円29
30坪台2,460万円26
40坪台2,988万円25
50坪台2,468万円26

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~4,000 0 0 3 7 0 2 1 13
~3,000 0 1 4 6 3 2 0 16
~2,000 1 2 0 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 1 1 0 0 0 2
万円 1 3 8 14 4 4 2 36
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,655万円
40坪台2,694万円
50坪台2,757万円

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 0 2 2 0 0 4
~4,000 0 0 3 2 0 0 3 8
~3,000 0 0 3 6 6 3 1 19
~2,000 0 0 1 3 1 1 1 7
~1,000 0 0 0 0 0 0 1 1
万円 0 0 7 13 10 4 7 41
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

宝塚市「中山観音駅~清荒神駅以北山手エリア」の売出し物件更新日: 2024.03.28

マンション一覧ですべて見る

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