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ウィルスタジオのスタッフ名古屋市名東区にある「一社駅南側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
東山丘陵と植田川の間に広がる斜面地に住宅地が広がっています。
エリアの北西部は地下鉄「星ヶ丘」駅から徒歩圏内のところが多く、マンションが多く並んでいます。
主要道路から離れると第1種低層住居専用地域のところが多く、一戸建てが中心に並んでいます。
南部の西山本通には主要道路沿いに商店街があります。
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1.東山丘陵と植田川の間に広がる斜面地に住宅地が広がっています。
2.エリアの北西部は地下鉄「星ヶ丘」駅から徒歩圏内のところが多く、マンションが多く並んでいます。
3.主要道路から離れると第1種低層住居専用地域のところが多く、一戸建てが中心に並んでいます。
4.南部の西山本通には主要道路沿いに商店街があります。
所在:名古屋市名東区亀の井3丁目
地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km(徒歩13分)歩いたところにあります。1984年(昭和59年)に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート(2面)、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。 (2020.08.18 時点)
所在:名古屋市名東区神丘町3丁目
『神丘公園』は、『神丘町3丁目』の静かな住宅地にある公園で、園内の3分の2以上を占める大きな池(デッチョ池)が特徴。西側には遊具が設置されたエリアがあり、子供の遊び場にもピッタリ。池の周囲の遊歩道は池を眺めながらのウォーキングが楽しめます。池にはマガモやカルガモなどの野鳥が飛来し、夏には睡蓮を見ることが出来ます。 (2020.08.18 時点)
所在:名古屋市名東区植園町3丁目
市営バス「西山本通二丁目」バス停から南西へ約350m(徒歩5分)歩いたところにあり、1960年に開園しました。公園の北部と南部の間には高低差があり、北部は球技用広場や遊具広場、南部は池を中心とした散策スペースが整備。池の上には橋が架けられ、菖蒲などの水辺の花々を観賞することができます。 (2020.08.18 時点)
さしすせソルト さん(当社のご契約者)
名古屋市名東区亀の井3丁目在住
女性/46歳/1人家族
川沿いの桜並木が自慢! 自慢できること すぐ近くに川があり、川沿いの道の数百メートルに渡って桜の木が植えてあるので春にはとても綺麗な桜並木が楽しめます。また、スポーツの出来る公園があり、結構活発に利用している方々がいるので、テニス等をする人には良いと思います。 気になること 最寄り駅まではずっと登り坂が続くので、駅まで行くのは結構辛いです。自転車の場合は電動自転車じゃないと厳しいと思います。また、その道中に街灯が少ない箇所がたくさんあるので、治安が悪い場所ではないけれど夜道を一人で歩くのは怖いです。
森のくま さん(当社のご契約者)
名古屋市名東区扇町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
公園や動植物園もある緑豊かで閑静な街。 自慢できること 緑が多く、閑静な住宅街。小学校の近くには、子供達が安心して遊べる中規模の公園がいくつかある。少し歩けば、東山動植物園がある。病院や郵便局、コンビニ、ドラッグストアが近くににあるので、生活に困らない。 気になること 坂道が多いので、歩きだと不便に感じる事がある。電動付きでは無い自転車やベビーカーは大変だと思う。夜道は一本中に入ると人通りも街灯も少ない。飲食店は比較的に少なく、駅まで行かないと利用出来ないのが不便。
べっち さん(当社のご契約者)
名古屋市名東区神丘町2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)
治安もよく、穏やかに過ごせる街です。 自慢できること 閑静な住宅街で、治安もよく、穏やかに過ごすことができます。すぐ近くに名古屋市では名門の神丘中学があり、近隣に公立の名門、菊里高校・千種高校・名東高校、私立の淑徳・愛知高校などがある有数の文教地区です。そのため、他県などからの転入者からの希望が高い学区で、わずかな土地なども住宅や集合住宅になっていきます。近くに公園や大型商業施設、病院などがあり、地下鉄沿線ではないものの、市バスや名鉄バスの停留所がすぐ近くにあるため、車がなくても困ることはありません。地盤的には大変堅固な丘陵地帯の高台にあるため、地震や浸水などの被害への安心感も高く、マンション高層階からの場合は、眺望も素晴らしいです。 気になること 丘陵地帯のため、坂が大変多い地区です。車がない場合は、電動アシストがないと自転車ではきついと思います。また、高齢となってきた場合は歩くのがつらく感じるかもしれません。学区の西山小・神丘中はともに名古屋でも有数のマンモス校です。勉強熱心な家庭が多く、塾に通っている児童生徒が多くを占めている学区のため、お子様を伸びのびと育てたいと考えられている場合、学習面では負担を感じる場合もあるかもしれません(逆に競い合って私立や名門校等への進学を考えるならば適した環境と言えます。)
さとう さん(当社のご契約者)
名古屋市名東区亀の井1丁目在住
女性/49歳/1人家族
どこに行くにも便利です! 自慢できること 名古屋駅まで20分強でいけるため、どこに行くにも便利。(東京・大阪)また徒歩圏内にスーパーが2店あり、うち1店は24時間営業のため深夜早朝の買い物にも困らない。病院も内科、眼科、婦人科等、各種が徒歩圏内で利便性が高い。 気になること 名古屋の中では坂が多い地域で散歩するときなど、暑い夏の日は負担に感じることがある。また長い坂もあるので行きは良くても帰りがつらかったりその逆もある。この地域の場合は電動自転車が必要かもしれないと感じます。
keichi1824 さん(当社のご契約者)
名古屋市名東区名東本町在住
男性/65歳/2人家族
駅に近く便利な立地 自慢できること 地下鉄駅に近く、通勤時間も距離もとても良いです。植物園も近く、デパート、オシャレなショッピングタウンもすぐ近くにあります。日常は静かで、治安も悪くないようです。 気になること 近くの病院に向かう救急車が真夜中でも響き渡ること。
ここた さん
名古屋市名東区代万町3丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
子供の教育環境は良好です。 自慢できること 小学校、中学校が近く、学習塾も多数あり子供の教育環境は良い。徒歩圏内にドラッグストアがあり、メイトピアも近い。星ヶ丘駅まではバスでのアクセスも良い。住宅街の為静かで暮らしやすい。開業医も内科、外科、皮膚科、整形外科も近隣にあり便利です。 気になること パチンコ店が近くにあり、車の交通量やパチンコをする人が多数出入りしているのでその点はマイナス。住宅街のため夜は静かでいいですが、人がいない為夜道を怖く感じることがあります。駐車場を複数借りる場合近隣に空きが少ないのも気になります。
U さん(当社のご契約者様)
名古屋市名東区亀の井1丁目在住
男性/31歳/2人家族
交通の便がいい! 自慢できること 東山沿線上のため、交通の便が良いです。また市バスもあるので、色々なところへ気軽にアクセスができます。また、マンション内の駐車場も安いため、ライフスタイルに合わせた交通手段を選択することができ、満足しています。 気になること 自転車をよく利用していますが、この辺りは傾斜が急な坂が多く、自転車は少し辛いかもしれません。電動自転車に乗っている方をよく見かけます。その他には特段気になったことはなく、現状非常に満足しております。
名古屋市名東区一社駅南側エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.03.26
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,487万円 | 40年 |
70平米台 | 3,020万円 | 20年 |
80平米台 | 3,462万円 | 18年 |
名古屋市名東区「一社駅南側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 9 | 6 | 1 | 21 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 | 19 | 6 | 2 | 47 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 54 | 35 | 8 | 4 | 104 |
~3,000 | 0 | 0 | 3 | 7 | 34 | 19 | 17 | 3 | 83 |
~2,000 | 0 | 0 | 14 | 37 | 18 | 11 | 8 | 3 | 91 |
~1,000 | 25 | 0 | 24 | 12 | 9 | 1 | 0 | 0 | 71 |
万円 | 25 | 0 | 41 | 59 | 140 | 95 | 45 | 15 | 420 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,302万円 |
30坪台 | 4,946万円 |
40坪台 | 5,016万円 |
50坪台 | 5,380万円 |
名古屋市名東区「一社駅南側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 13 |
~5,000 | 2 | 6 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
~4,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 5 | 7 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 39 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,564万円 | 16年 |
30坪台 | 3,669万円 | 24年 |
40坪台 | 5,295万円 | 14年 |
50坪台 | 4,377万円 | 18年 |
名古屋市名東区「一社駅南側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 3 | 0 | 0 | 8 |
~6,000 | 0 | 0 | 2 | 4 | 1 | 0 | 1 | 8 |
~5,000 | 1 | 1 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
~4,000 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
~3,000 | 2 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~2,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
万円 | 6 | 3 | 24 | 5 | 8 | 0 | 2 | 48 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,560万円 |
30坪台 | 3,231万円 |
40坪台 | 3,960万円 |
50坪台 | 4,685万円 |
名古屋市名東区「一社駅南側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 13 | 15 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 5 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 0 | 6 |
~5,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 1 | 3 | 1 | 14 |
~4,000 | 1 | 3 | 11 | 6 | 1 | 1 | 3 | 26 |
~3,000 | 4 | 0 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 10 |
~2,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 7 | 3 | 22 | 17 | 9 | 6 | 24 | 88 |