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ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区にある「本山南町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
本山南町4丁目付近。一戸建て、マンションなどが混在し、区画が整っています。
本山南町2丁目付近。主要な道路には歩道が広く取られ、歩行者にやさしい町になっています。
一戸建てが中心に立ち並ぶ区画。通りから中に入ると一部道幅が狭い場所もあります。
傾斜はゆるやかで、自転車での移動も比較的楽に出来る町です。
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1.本山南町4丁目付近。一戸建て、マンションなどが混在し、区画が整っています。
2.本山南町2丁目付近。主要な道路には歩道が広く取られ、歩行者にやさしい町になっています。
3.一戸建てが中心に立ち並ぶ区画。通りから中に入ると一部道幅が狭い場所もあります。
4.傾斜はゆるやかで、自転車での移動も比較的楽に出来る町です。
神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日: 2024.04.19
所在:神戸市東灘区本山南町7-2
「中野南公園」は、阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩10分、「本山南7丁目」にある公園です。中央にフェインスに囲まれたボール遊びが出来るグラウンドがあり、様々な球技で汗を流せます。レンガ色のインターロッキングブロック敷きの広場は、空が広がる気持ちのよい場所。アスレチック遊具、球技練習板、健康遊具、砂場、スプリングなども設置されています。(2020.07.23時点)
所在:神戸市東灘区本山南町5丁目
「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。(2020.07.23時点)
所在:神戸市東灘区本山南町4丁目
「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2020.07.23時点)
所在:神戸市東灘区御影石町4丁目
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)
まつもと さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区本山南町6丁目在住
女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)
買い物に便利な町 自慢できること 大型のスーパーが徒歩5分程度に2店舗ある上、近くには業務スーパーもあり、日常的の買い物には全く困らないです!公園やボール遊びができる広場もあり子育て環境にも満足しています。住んでいる方々もにこやかに挨拶をしてくださいます。 気になること 阪急・JRは少し遠いので、そちらを通勤で使われる方は不便に感じると思います。近くに公園があり、いい面もありますが、反面、虫が多く、夏はマンションにカナブンやセミが廊下に飛んできます。町内にパチンコ屋があり、子どもと歩くときは少し緊張します。
chika. さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区本山南町3丁目在住
女性/32歳/2人家族
買物、交通便利な立地! 自慢できること すぐ近くに大きな公園があり、散歩したりジョギング、ランニングに最適。近くにスーパーが3つもあり、とても便利です。目の前に幼稚園と小学校があり、通学にも安心。3沿線使え、三宮や西宮北口、梅田にも出やすい立地です。 気になること 坂道が多いので、歩いたり自転車での移動はやや大変。住宅地なので、大型のショッピング施設がないのが残念です。校区の中学校までは徒歩20分〜30分とやや遠め。ゴミの日になるとカラスがよく出現するのが気になります。
Y さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区本山南町5丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世代の多い、都会すぎない落ち着いた街。 自慢できること 子育て世代が多く、子連れで入れるオシャレでおいしいレストランやキレイな公園、スーパーが近くに充実しています。阪神、阪急、JRと3路線が利用できるので便利ですが、都会すぎず落ち着いた環境でとても気に入っています。 気になること 良い部分でもありますが、JRの駅に快速が停まらないことです。阪神の青木駅は現在改装中ですが、梅田方面に向かう改札へはエレベーターがないのが困りますが、駅員さんが助けてくれました。早く改修工事が終わって便利になってほしいです。(2017年10月現在)
R さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区甲南町1丁目在住
男性/35歳/2人家族
とても静かで住みやすい街です。 自慢できること JR、阪神が近くとても便利。スーパー、商店、公園も近くにあり。とても静かで住みやすいです。小さい頃から住んでいて、街に不満はありません。
やっさん さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区本山南町9丁目在住
男性/66歳/2人家族
静かで環境がいい街! 自慢できること 静かで環境が良い。3沿線使えるのが便利。大きな公園があり、花見なども楽しめます(「小寄公園」。桜の名所)。10代の頃からずっと住んでいて、馴染みがある街。住みやすいです。南へ行けば行くほど工場などが多く、ごちゃごちゃしている感じがあるのがちょっとだけ不満です。
seji さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区本山南町7丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てに良い環境です! 自慢できること 3沿線4駅利用可。子育てに良い環境です。スーパーや公園が多い。また赤ちゃん連れで遊びに行ける保育園と児童館が多いのも魅力。山が近くに見え、海が近いこの場所が気に入りました。岡本の雰囲気も好きです。
Tさん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区本山南町6丁目在住
男性/66歳/2人家族
買物が便利で、海も山も近い! 自慢できること スーパー(ライフ、ダイエー、阪急オアシス、コープ、関西スーパー、パルヤマト)が徒歩10分以内にあり、便利。医療関係も近くにある。平坦なので、自転車での移動も可能。ただたまに2号線の通行音が気になる。中野公園、小寄公園など公園が多く、海が近く、魚釣りも出来ます。山にも近く、お散歩にも最適です。
Y.Sさん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区在住
男性/70歳/2人家族
駅が近くて、住吉川の景色も気に入っています。 自慢できること 駅が近く、利便性にすぐれています。小学校、幼稚園も近いです。また住吉川は景色が良好で、春には桜が楽しめ、ジョギングにももってこいです!
神戸市東灘区本山南町周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.04.05
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 3,304万円 | 26年 |
70平米台 | 4,131万円 | 22年 |
80平米台 | 4,912万円 | 21年 |
神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 1 | 7 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 5 | 1 | 1 | 16 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 26 | 3 | 3 | 0 | 40 |
~4,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 19 | 7 | 5 | 0 | 44 |
~3,000 | 0 | 1 | 2 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 18 |
~2,000 | 0 | 7 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
~1,000 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
万円 | 5 | 11 | 12 | 29 | 60 | 19 | 11 | 3 | 150 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 5,280万円 | 7年 |
30坪台 | ---万円 | -年 |
40坪台 | ---万円 | -年 |
50坪台 | ---万円 | -年 |
神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |