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ライオンズステーションプラザ板橋滝野川（8階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★都営地下鉄「新板橋駅」徒歩6分！
★東武「北池袋駅」徒歩12分！
★都電「庚申塚駅」徒歩14分！
★旧中山道に面した立地！
★外壁タイル張り！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★南東向きで採光良好！
★2026年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★「新宿・池袋」主要ターミナルへ乗り換えなし！
★全居室がバルコニーに面したワイドスパン！
★室内廊下が短く居住スペースを広く確保！
★収納力のあるウォークインクロゼット付き！
★『谷端小学校』徒歩2分！
★『滝野川紅葉中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『中央公園文化センター』徒歩17分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズステーションプラザ板橋滝野川』は、JR埼京線「板橋駅」から徒歩3分、『北区滝野川6丁目』にある総戸数86戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営三田線「新板橋駅」からは徒歩6分、東武東上線「北池袋駅」からは徒歩12分、都電荒川線「庚申塚駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域、商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。約250m北東側を国道17号（中山道）と首都高速中央環状線が走っており、近い場所に『南谷端公園』『北谷端公園』などの公園が点在しています。北へ少し歩くと石神井川が流れており、川沿いには緑地や公園が整備されています。また板橋駅の駅前には、新選組局長の近藤勇の墓があります。地勢は平坦（台地）で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の滝野川のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は三平建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地内駐車場は19台（戸数に対する割合20%）で、屋内機械式。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積50.27平米の2LDK。LDK約11.8帖のキュービックのプラン。バルコニー面積は10.16平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2026年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換】
保育施設・学校は『滝野川西保育園』・『キッズハーモニー・たきのがわ』徒歩3分、『谷端小学校』徒歩2分、『滝野川紅葉中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 板橋駅東口店』徒歩2分。その他『滝野川西児童館』と『滝野川西図書館』が徒歩6分、『中央公園文化センター』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：11,300円
- 修繕積立金
- 月額：12,568円
ヒストリー
-
1998.03.01
新築
-
2026.06.02
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.22
情報更新予定
-
2026.09
リフォームフローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 6,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR埼京線「板橋」駅
- 停車する電車
- 各停、快速、通勤快速、特急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 6,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『中央公園文化センター』はJR系「王子駅」から西方向へ徒歩15分、『北区中央公園』に併設されている多目的施設です。公園一帯は明治時代から戦前にかけて東京第一陸軍造兵廠がありました。文化センターの建物は昭和5年にその本部として建てられたものです。戦後は一旦アメリカ軍施設として使用されていましたが、多くの人々の返還運動によって、昭和46年に日本に返還。その後昭和56年に文化センターとして開館されました。特徴ある外観は人気で、ドラマや映画のロケなど頻繁に利用されています。館内には生涯学習の場として各種ホールや会議室・研修室などを完備。また平成20年には同じく旧陸軍施設だった銃砲製造所を活用し、「赤レンガ図書館」と呼ばれる『北区立中央図書館』が近隣に開館されています。
街の人の声
blue sky さん（当社のご契約者）
北区西ケ原1丁目在住
男性／67歳／1人家族
アクセス良い都心ながら都立公園2つが近く環境◎ 自慢できること 徒歩圏内に都立公園が二つあり、都心にいながら木立の緑を堪能できる。山手線・南北線・京浜東北線と三路線にアクセスでき、いつでもどこにでも行ける。駒込駅周辺は、染井吉野桜のオリジンの土地として、昔ながらの程よい風情も残しているので、落ち着いた雰囲気である。 気になること 大型商業施設とかホームセンターはないので、そのような店舗には電車で行く必要がある。
きくちゃん さん（当社のご契約者）
北区上十条5丁目在住
女性／72歳／2人家族（うち子ども1人）
物価が安い！あと地盤がしっかりしているそう 自慢できること 物価の安さには吃驚ですよ。お店も多く、買物をしながら歩いていると、あっと言う間に時間が経ってしまいます。「大変！夕飯が遅くなっちゃう」（笑）。あと、我家の周辺はテラス型の土地。江戸時代からの形状だそうな。だからね、地盤がしっかりしてるんですって。代々地元で住んでた友人が教えてくれました。
ミーナ さん（当社のご契約者）
北区赤羽2丁目在住
女性／68歳／1人家族（うち子ども1人）
物価が安い！ 自慢できること 物価が安く交通の便が良い。 気になること 飲み屋街が近く、夜中うるさい時がある。
買物施設
まいばすけっと 板橋駅東口店
コープ 板橋駅前店
教育施設
谷端小学校 詳細
滝野川紅葉中学校 詳細
