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摂津市鳥飼下1丁目 中古一戸建て
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★2026年1月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『鳥飼小学校』徒歩6分！
★『サボイ鳥飼味道館』徒歩4分！
★『淀川』徒歩8分！ チェックポイント ◇『第五中学校』徒歩18分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「南摂津駅」からバス乗車約9分・徒歩4分、『摂津市鳥飼下1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を府道16号大阪高槻線、東側を府道15号八尾茨木線が走っており、南側を淀川が流れています。淀川には斜張橋『鳥飼仁和寺大橋』がかかっており、河川敷には各種グラウンドが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また少し下流は昭和50年まで存続していた淀川本流最後の渡し『鳥飼の渡し』があった場所です。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に近畿自動車道の摂津南インターチェンジがあります。
敷地面積は約23坪。北東付け道路。駐車スペースあり（車種による）。建物は2002年2月築の木造2階建て。間取りは延床面積85.5平米の4LDK。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：キッチン新調、洗面化粧台新調、畳表替え、クロス貼替、襖・障子張替え、給湯器新調、TV付きインターホン新調ほか】
教育施設は『摂津ひかり保育園』徒歩6分、『とりかい幼稚園』徒歩16分、『鳥飼小学校』徒歩6分、『第五中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『サボイ 鳥飼味道館』徒歩4分。その他『淀川』が徒歩8分、『摂津市立鳥飼図書センター』が徒歩15分、『摂津ひかり病院』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
ヒストリー
-
2002.02.01
新築
-
2026.05.04
本サイトに公開
-
現在
-
2026.05.25
情報更新予定
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交通
「摂津市鳥飼下1丁目 一戸建て 2,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「南摂津」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「摂津市鳥飼下1丁目 一戸建て 2,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
トシキー さん（当社のご契約者）
摂津市鳥飼新町2丁目在住
男性／55歳／1人家族
静かで季節を感じられる場所 自慢できること 住宅地なので、車の騒音等が無く、静かです。近くに安威川が流れていて、春には土筆も取れます。淀川も近いです。 気になること 徒歩でスーパーマーケットは難しいです。駅は離れており、バスは利用できます。住宅地の外はトラックが多く、要注意です。淀川と安威川に挟まれた地域なので、当然、水害の心配はあります。何処も同じかもしれないが、カラスや野良猫が多い。
買物施設
サボイ 鳥飼味道館
業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店
教育施設
とりかい幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
鳥飼小学校 詳細
第五中学校 詳細
