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代田リハイム（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★小田急「梅ヶ丘駅」徒歩6分！
★『北沢川緑道』近くの閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積166.73平米の4LDK！
★メゾネットタイプ！
★玄関・水廻りセパレートの2世帯住宅！
★上下階は室内階段で行き来可能！
★こだわりの内装！
★各階に大きな納戸あり、収納に困らない！
★『山崎小学校』徒歩10分！
★『世田谷中学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『羽根木公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇駅との高低差約13m
特徴
- 新着
- メゾネット
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『代田リハイム』は、小田急小田原線「世田谷代田駅」から南西方向へ徒歩6分、『世田谷区代田3丁目』にある総戸数5戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「梅ヶ丘駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側約100mを都道318号環状七号線（環七通り）、北側約150mを小田急小田原線が走り、近い場所に『すみれ公園』や『代田広場』、『羽根木公園』など大小の公園が点在しています。『羽根木公園』は、都内屈指の梅の名所として知られ、遊び心あふれる施設が充実した開放的な公園。また、南側約20mを東西にお散歩コースにピッタリの『北沢川緑道』が伸びており、環七通り沿いには『代田八幡神社』が鎮座しています。「代田」の町の始まりは、天正18年（1590年）と伝えられています。豊臣秀吉による小田原征伐で後北条氏が敗れ、世田谷城主の吉良氏朝が上総国へ移った後、その家臣であった「代田七人衆」がこの地に戻り、現在の代田1～3丁目付近を開墾したことが始まりとされています。町名の由来には諸説あり、かつてこの辺りにあった大きなくぼ地を、想像上の巨人「ダイダラボッチ」の足跡とする伝説にちなむともいわれています。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速3号渋谷線の三軒茶屋ICが約2kmの距離にあります。小田急小田原線「世田谷代田駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約13m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は坂田建設。敷地は南西角地。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおエレベーターはありません。
この物件は1～3階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積166.73平米の4LDK。メゾネットの二世帯対応プラン。玄関と水廻りは1・2階それぞれに設けられています。お互いのプライバシーに配慮しつつも、室内階段で行き来できる間取り。収納力のある納戸も上下階に確保されています。現況は居住中です。
保育施設・学校は『あそびの森ゆう＋』徒歩3分、『山崎小学校』徒歩10分、『世田谷中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 世田谷代田駅前店』徒歩5分。その他『梅丘図書館』が徒歩7分、『羽根木公園』が徒歩10分、『若林児童館』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：645,000円
- 修繕積立金
- －
ヒストリー
-
1981.06.01
新築
-
2026.05.04
本サイトに公開
-
現在
-
2026.05.25
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「代田リハイム 15,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「世田谷代田」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「代田リハイム 15,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『若林公園』は、東急世田谷線「松陰神社前駅」から北方向へ徒歩5分、「若林4丁目」にある公園です。昭和37年に開園。吉田松陰が祀られている『松陰神社』が敷地東側に隣接しています。園内にあるスジダイ群は「せたがや百景」、「名木百選」に選ばれており、夏には涼しい木陰を作ることから人々の憩いの場となっています。また、防災公園でもあるため、災害用トイレやかまどベンチなど災害時に備えた設備が設置されています。
『ミカン下北』は、井の頭線の高架化により生まれたスペースを活用した商業施設です。A街区からE街区まで、5つのスペースで構成されており、様々なジャンルのお店が入っています。「ミカン」という名称の由来は、「常に未完」という意味から。世田谷区立図書館のカウンターやコワーキングスペース・シェアオフィス・スモールオフィスも入っています。また規模の大きな駐輪場（京王サイクルパーク下北沢）もあり、自転車でのアクセスも良好です。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
まいばすけっと 世田谷代田駅前店
Odakyu OX 梅ヶ丘店
教育施設
代田幼稚園 詳細
山崎小学校 詳細
世田谷中学校 詳細
