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日商岩井中津マンション（8階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「中津駅」徒歩12分！
★阪急「大阪梅田駅」徒歩12分！
★大阪メトロ「中崎町駅」徒歩12分！
★『豊崎東公園』に隣接！
★区画の整った住宅地！
★眺望良好！
★現在は空き部屋！
★バルコニー前面は公園で開放感あり！
★キッチンに食洗器付き！
★『豊崎小学校』徒歩2分！
★『豊崎中学校』徒歩12分！
★『イオンフードスタイル』徒歩5分！
★『本庄公園』徒歩5分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- 眺望有り
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『日商岩井中津マンション』は、大阪メトロ「中津駅」から東方向へ徒歩7分、『大阪市北区豊崎4丁目』にある総戸数98戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「中津駅」と阪急「大阪梅田駅」、大阪メトロ「中崎町駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。敷地東側をJR線が走り、敷地西側に『豊崎東公園』があります。また、北へ歩いたところに『豊崎神社』が鎮座しています。『豊崎神社』は、長い歴史を受け継ぐ由緒ある神社。豊崎の街の人々に氏神さまとして親しまれ、大切に守られてきました。四季折々の彩りに包まれた境内は、訪れる人の心を優しく癒してくれます。町名の由来は、かつてこの地に孝徳天皇の『難波長柄豊碕宮』が置かれていたことにちなみます。地勢は平坦で、標高は約2m。大淀地区中津豊崎工区（昭和39年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「中津駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は株式会社長谷川工務店です。敷地は開放感のある3方角地。敷地内駐車場は24台（戸数に対する割合20%）で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の西向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積51.1平米の2LDK。全室洋室仕様で、バルコニーに面した洋室はリビングを通って出入りするプラン。キッチンはスペースを広く使える壁付けタイプ。玄関横に収納力のある物入があるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機など…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『豊崎ちとせ保育園』徒歩4分、『豊崎小学校』徒歩2分、『豊崎中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『イオンフードスタイル 中崎町店』徒歩5分。その他『本庄公園』が徒歩5分、『北区子ども・子育てプラザ』と『中津公園』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：6,500円
- 修繕積立金
- 月額：8,550円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：20,000円
- 敷地内駐車場台数
- 24台（総戸数98戸に対して約24％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1977.10.01
新築
-
2026.05.04
本サイトに公開
-
現在
-
2026.05.25
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日商岩井中津マンション 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日商岩井中津マンション 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『中津公園』は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から北方向へ徒歩11分のところにある、都市公園です。昭和47年に開園されました。公園のすぐ北側を淀川が流れ、周囲を団地に囲まれています。敷地は東西に細長く、樹木が整然と立ち並んでいます。ソメイヨシノや八重桜、梅が植えられており、花壇には色とりどりの花。四季折々、自然に触れながら散歩するのにピッタリです。近隣には『中津東公園』や『豊崎中公園』があり、周辺を散策するのも楽しそう。代表作「女の一生」や「華々しき一族」などで知られる森本薫さんの文学碑が、園内に設置されています。公園の入口は広くつくられているためベビーカーも通りやすく、小さな子ども連れでも安心して訪れることができます。
買物施設
イオンフードスタイル 中崎町店
goody
教育施設
中津相愛幼稚園 詳細
豊崎小学校 詳細
豊崎中学校 詳細
