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西宮市名塩3丁目 中古一戸建て
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★敷地面積約32坪！
★接道間口約11.9m！
★現在は空き家！
★『名塩小学校』徒歩10分！ チェックポイント ◇プロパンガス
◇『塩瀬中学校』徒歩26分
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR福知山線「西宮名塩駅」からバス乗車約5分・徒歩4分、『西宮市名塩3丁目』にある中古一戸建てです。
『名塩3丁目』は、長尾連山の麓、武庫川の支流、名塩川の谷筋に広がる町。町の大部分が第1種低層住居専用地域に指定され、住宅エリアが広がっています（一部第2種中高層住居専用地域）。国道176号線を北へ入ったところにあり、道幅が狭く、車の行き来が出来ない場所や勾配の急な坂道も多くありますが、周りを山の緑に囲まれた、自然豊かな住環境が魅力です。一部、「名塩グリーンヒル」と呼ばれる区画の整った街並みの場所もあります。中学校を除く教育施設が徒歩圏内にある街です。学校区は「名塩小学校」と「塩瀬中学校」にそれぞれ指定。また名塩は昔から和紙造りが盛んな地域で、その歴史を伝える『名塩和紙学習館』がすぐ近くにあります。
敷地面積は約32坪。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1986年5月築の木造2階建て。間取りは延床面積86.44平米の5DK。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。ガスはプロパンガス。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：<2025年1月>屋根リフォーム、トイレ新調 】
教育施設は『社会福祉法人 名塩保育園』徒歩13分、『【休園】名塩幼稚園』徒歩9分、『名塩小学校』徒歩10分、『塩瀬中学校』徒歩26分。その他『塩瀬支所』が徒歩23分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
ヒストリー
-
1986.05.01
新築
-
2026.06.02
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市名塩3丁目 一戸建て 480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「西宮名塩」駅
- 停車する電車
- 特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ - サービス施設
- みどりの窓口 5:30～22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市名塩3丁目 一戸建て 480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「西宮名塩」駅から西へ、緑豊かな山の中にある一戸建てを中心とした住宅地です。エリアの中央に中国自動車道・国道176号線が走っており、古くからの集落や区画の整ったニュータウンがそれらの道路を挟んで点在しています。木々の緑に囲まれた、のどかな雰囲気。敷地面積50坪～80坪の一戸建てがほとんどで、庭や生垣がきれいに整えられています。山の斜面を活かした高台の住宅地であるためアップダウンが多いですが、その分眺望がとれる住まいもあります。買物施設や公共施設、医療施設などの生活施設へ距離があるので、車は必須のエリア。中国自動車道・国道176号線が走っているため、神戸市北区や宝塚への車での移動はスムーズです。 詳細
注目スポット
（1件の口コミ）
山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場（有料）も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。 営業時間：9：00～21：00 休館日：年末年始、第4月曜日 （2020.07.27時点）
周囲を山の緑に囲まれた高台の住宅地『名塩南台』の中心にある公園です。ボール遊びが楽しめる大きな広場が中央にあり、その周りを囲むように遊歩道や遊具広場があります。四季の移ろいを感じながらのお散歩はもちろん、小さな子供の遊び場としても最適。犬を散歩させている姿もよく見かけます。高台にあるため、街の様子を見渡す眺望が取れる気持ち良い公園です。（2020.07.27時点）
（5件の口コミ）
『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。（2020.07.27時点）
街の人の声
ANIKI さん（当社のご契約者）
西宮市名塩さくら台3丁目在住
男性／54歳／2人家族
子育て向きの環境です！ 自慢できること 閑静な住宅街で公園・緑地が整備されています。土地・住戸の面積にゆとりがあり、お子様ものびのびと生活できると思います。 気になること 商業施設・日常利便施設（スーパー・病院など）が駅近の都心部に比べやや離れているケースが見られ、住宅街にはバスが走っていますが、車がないと不便を感じます。またお子様もバスを利用した通学となるため、定期代なども別途発生する点も気になるところです。
教育施設
【休園】名塩幼稚園 詳細
名塩小学校 詳細
塩瀬中学校 詳細
（1件の口コミ）
