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大田区久が原2丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★東急池上線「久が原駅」徒歩18分！
★南付け道路で採光良好！
★インスペクション実施！
★2階リビング！
★家事動線良好のプラン！
★SIC・WICなど収納スペース充実！
★南向きバルコニー！
★『久原小学校』徒歩7分！
★『大森第十中学校』徒歩6分！
★『東急ストア久が原店』徒歩2分！
★『池上文化センター』徒歩14分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- インスペクション済
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は都営浅草線「西馬込駅」から南西へ徒歩13分、『大田区久が原2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、東急池上線「久が原駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。都営浅草線「西馬込駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約21坪（別途、約16.84平米の私道負担有り）。南付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2014年12月築の木造3階建て。間取りは延床面積112.44平米（車庫面積約6.42平米含む）の2SLDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。キッチンと洗面室、バルコニーが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。1階の洋室は間仕切りの増設で2部屋に分けることも出来ます（別途工事費用要）。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システム、スロップシンクなど…。現況は居住中です。
教育施設は『アスク久が原保育園』徒歩3分、『天使幼稚園』徒歩7分、『久原小学校』徒歩7分、『大森第十中学校』徒歩6分。買物施設は『東急ストア 久が原店』徒歩2分、『オーケー 仲池上店』徒歩3分、『まいばすけっと 仲池上店』徒歩7分など…。その他『久が原図書館』と『久が原児童館』が徒歩6分、『久が原特別出張所』が徒歩7分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
ヒストリー
-
2014.12.12
新築
-
2026.04.29
本サイトに公開
-
現在
-
2026.05.25
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大田区久が原2丁目 一戸建て 8,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営浅草線「西馬込」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大田区久が原2丁目 一戸建て 8,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『池上文化センター』は、東急池上線「池上駅」から北方向へ徒歩5分、「池上4丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議や学習会、ダンスなどを行うことができる集会室をはじめ、和室や調理室、体育室などがあり、学習や文化、スポーツ関係など各種サークルの活動の場となっています。また、地域の人と人との出会いと交流、学習成果の発表を目的とした「文化センターまつり」では、多彩な展示や発表、体験コーナーなどがあり、訪れる人々で賑わっています。
『池上梅園』は、都営浅草線「西馬込駅」から南西方向へ徒歩9分、「池上2丁目」にある公園です。1978年に開園しました。四季折々の風情を楽しむ、丘陵斜面等を利用した閑静な庭園で、『池上本門寺』の西にあります。1月から3月頃まで梅の花を楽しむことができ、多くの人が訪れています。梅のシーズン以外にもボタンやツヅジなど四季折々の花を鑑賞することができるようになっています。また、茶室、和室などの施設や水琴窟があるほか、冬には雪吊の風情も楽しめます。
『雪谷文化センター』は、東急池上線「御嶽山駅」から北東方向へ徒歩11分、「南雪谷5丁目」にあるコミュニティーセンターです。1961年に『大田区青年館』として発足し、1985年に『雪谷文化センター』へと名称が変更されました。2つの集会室をはじめ、和室や調理室、バレーボールや卓球などの球技を行うことができる体育室、陶芸を行うことができる陶芸炉室などがあります。地域の文化活動の拠点としての役割を担っており、利用者に親しまれています。
街の人の声
かわむら さん（当社のご契約者）
大田区久が原2丁目在住
女性／45歳／2人家族
アクセスや近隣施設、書ききれないほど◎！ 自慢できること 住宅街のため、非常に静かに暮らせる安全な地域。吞川沿いで散歩やランニングを楽しんでいる方が多い印象。●交通の便が良い→電車【浅草線西馬込駅】終点駅なので、通勤ラッシュでも座れること多く、西馬込駅から泉岳寺駅経由で羽田空港へは行きやすい。浅草線は五反田駅を経由して銀座方面を通過するので五反田駅での山手線乗換え、新橋への通勤、銀座や日本橋へのショッピングなども乗り換えなしで行けます。【池上線池上駅】蒲田駅まで2駅5分で京浜東北線乗換え、五反田方面旗の台駅で大井町線乗換え（自由が丘や二子玉川方面）へ便利です。●東急バス【反01】五反田駅と川崎駅をつなぐ（川崎ラゾーナを含む主要ショッピングエリア）。【蒲12】蒲田駅と田園調布駅をつなぐ（東急東横線乗換え、ペット同伴可のお洒落なカフェなど）。【森07】上池上循環（池上駅や大森駅、大森赤十字病院へ行きやすい）。【森05】池上駅方面と洗足池をつなぐ（お花見の人気スポットとして掲載される洗足池公園はペットとの散歩にも家族連れの週末にも◎）。●徒歩10分圏内の便利な周辺施設→大手スーパーマーケット2店舗（OKストア、東急ストア）。ドラッグストア、郵便局、区役所、図書館、児童館、公園、コジマ、ビックカメラ（家電量販店）、動物病院フローリストなど。●池上駅周辺の便利な商業施設→ピラティススタジオや合気道教室、隠れ家カフェ、古民家、カフェスターバックスと併設の図書館、無印良品、マツキヨ、東急ストア、オオゼキ。●池上駅周辺の人気スポット→池上本門寺（お花見や節分、お会式など下町ならではの町を挙げての行事多数）、洗足池公園（アヒルボートもあるほど大きな公園は週末家族連れで賑わう）、洗足池遊歩道など。 気になること 第二京浜（国道1号）沿いにパチンコ店がある。
風薫る５月 さん（当社のご契約者）
大田区北千束1丁目在住
女性／47歳／4人家族（うち子ども2人）
科学大学が近く、適度に活気があり治安も良い。 自慢できること 2路線を使うことができ、交通の便が良い。近くに科学大学があるため、適度に学生街らしさがある一方、全体的にアカデミックな雰囲気があり、民度が高いように感じられる。商店街のお店も充実しており、使い勝手が良い。 気になること あまりないが、少し歩いたところにゴミ屋敷と空き家があり、せっかくの落ち着いた住宅街の雰囲気を乱してしまっている。我々は気にならないが、やや起伏があるので、お年寄りが徒歩のみで生活しようとすると、少し大変かもしれない。
つべそん さん（当社のご契約者）
大田区大森南2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
子どもの遊び場や小児科が近い 自慢できること 近くに浜辺の公園や森が崎公園があり、子供を遊ばせる場所に困らない。また、近くに小児科もあり自転車で行けるので困らなかった。駅から遠いのが不便ではあったが、自分の家の広さと部屋数には満足しており、ファミリー世帯にはオススメである。 気になること 近くにスーパーはあるものの、少し足を伸ばせば安いスーパーがある為、遠いスーパーを利用している。買い忘れや不足があった際にはマイバスケットやコンビニもあり、買い物には困らない。通勤も会社まで20分程度の平坦な道であったので苦労はしないが、外食する店は近くにない。
買物施設
東急ストア 久が原店
オーケー 仲池上店
教育施設
天使幼稚園 詳細
久原小学校 詳細
大森第十中学校 詳細
