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サンライズ弦巻（弦巻4丁目）（2階 南向き）
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★南西角部屋で採光・通風良好！
★2026年7月にリフォーム実施！
★全居室収納あり！
★対面キッチン採用！
★浴室乾燥機あり！
★食洗機付き！
★アフターサービス保証付き！
★『駒沢緑泉公園』徒歩15分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
特徴
- 角部屋
- 南向き
- リフォーム済
担当者のコメント
『サンライズ弦巻（弦巻4丁目）』は、東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩7分、『世田谷区駒沢4丁目』にある総戸数12戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域、近隣商業地域、商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道246号線と首都高速3号渋谷線が走っており、東側には東京オリンピックの第2会場の跡地を公園整備した『駒沢オリンピック公園』が広がっています。『駒沢オリンピック公園』の園内には様々なスポーツ施設の他、遊歩道や遊具広場などが整備されており、幅広い年代に人気です。地名の由来は、明治22年の村の合併の際に、この地にあった村名を合成したことから。地勢は平坦（台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に東名高速道路の東京インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は株式会社関口工務店です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積43.64平米の2LDK。LDK約11帖の縦長リビングのプラン。LDKは2面採光を確保した明るく風通しの良い空間です。LDKを含む全居室に収納付き。バルコニー面積は15.34平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2026年7月にリフォーム実施。現況は未完成です。【リフォーム内容：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『さくら幼稚園』・『ナーサリーさくらキッズ』徒歩9分、『深沢小学校』徒歩20分、『深沢中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 駒沢4丁目店』徒歩18分。その他『新町児童館』が徒歩13分、『駒沢緑泉公園』が徒歩15分、『用賀出張所』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：13,100円
- 修繕積立金
- 月額：19,640円
ヒストリー
-
1980.07.01
新築
-
2026.04.19
本サイトに公開
-
現在
-
2026.05.25
情報更新予定
-
2026.07
リフォームキッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「サンライズ弦巻（弦巻4丁目） 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「桜新町」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「サンライズ弦巻（弦巻4丁目） 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『駒沢緑泉公園』は、東急田園都市線「桜新町駅」から東方向へ徒歩11分、「駒沢3丁目」にある公園です。多種多様な木々と水に彩られており、敷地の大部分を占めている樹林園には散歩路が整備されているため、夏は小川で水遊び、秋は落ち葉やきのみ拾いを楽しむことができます、また、敷地内には遊具が設置された児童公園のようなスペースもあり、小さな子どもとともに楽しむことができる公園となっています。
『深沢区民センター』は、東急大井町線「等々力駅」から北東方向へ徒歩20分、「深沢4丁目」にあるコミュニティセンターです。建物は呑川緑道沿いにあり、レンガ造りのモダンな外観です。4つの会議室をはじめ、ホール、料理講習室、大広間などがあります。地下1階に『深沢図書館』、2階に『深沢児童館』が併設されており、学習の場やコミュニケーションの場として利用することができます。
（10件の口コミ）
『都立駒沢オリンピック公園』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から南方向へ徒歩7分、「駒沢公園」にある公園です。昭和39年に開園。昭和39年に開催された東京オリンピックの第2会場として使用されており、レスリングやバレーボールなどの競技が行われていました。大会終了後に一般公開され、ケヤキやサクラ、サザンカなどをはじめとする豊かな緑と、陸上競技場や野球場、テニスコートなどの体育施設を備えた運動公園として人々に親しまれています。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
まいばすけっと 駒沢4丁目店
西友 駒沢店
教育施設
さくら幼稚園 詳細
深沢小学校 詳細
深沢中学校 詳細
