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パシフィック若林（4階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「三軒茶屋駅」徒歩15分！
★環七通り沿いの商業地！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★東・南・西の三方角部屋で日当たり・通風良好！
★専有面積138.32平米の3SLDK！
★両面バルコニー！
★全室ウォークインクロゼット付き！
★収納力のあるシューズクローク！
★LDK24帖大、主寝室16帖大のゆとりある空間！
★2026年6月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『若林小学校』徒歩11分！
★『世田谷中学校』徒歩14分！
★『ピーコックストア』徒歩3分！
★『若林公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『パシフィック若林』は、東急世田谷線「若林駅」から南方向へ徒歩6分、『世田谷区若林3丁目』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「三軒茶屋駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の一部沿線に店舗や事務所が混在し、一戸建てと集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。敷地の東側を都道318号環状七号線（環七通り）が走り、近い場所に『世田谷四丁目公園』や『若林公園』など大小の公園と幕末の思想家であり教育者でもある吉田松陰を祀る『松陰神社』があります。またこの町には、詩人・北原白秋が約12年間居住していました。町名の由来の一説は、「若」という言葉が新しく開拓された地（新田）を意味する古い表現であり、開発・造成されて若木が並んでいる場所であったことから。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速3号渋谷線の三軒茶屋ICが約2kmの距離にあります。東急世田谷線「若林駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は木田建設株式会社。エントランスにオートロック付き。敷地の東側と北側が接道しています。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は4階部分、西向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積138.32平米の3SLDK。LDK約24.5帖・主寝室約16.6帖の広さを確保したプラン。LDKは2面採光の明るく風通しの良い空間です。サニタリーがLDKの外側にあり、来客時にプライバシーを守りやすいのもポイント。各個室や廊下、玄関など各所に収納が備え付けられています。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2026年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、給排水管更新、全室フローリング貼替、全室クロス貼替、一部エコカラット、建具交換、照明設備交換、エアコン設置（LDK）、ルームクリーニング】
保育施設・学校は『三茶こだま保育園』徒歩4分、『若林小学校』徒歩11分、『世田谷中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 三軒茶屋の杜店』徒歩3分。その他『若林公園』が徒歩10分、『若林児童館』が徒歩11分、『世田谷図書館』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：42,500円
- 修繕積立金
- 月額：34,580円
ヒストリー
-
1987.02.01
新築
-
2026.04.12
本サイトに公開
-
現在
-
2026.05.25
情報更新予定
-
2026.06
リフォームシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、給排水管更新、全室フローリング貼替、全室クロス貼替、一部エコカラット、建具交換、照明設備交換、エアコン設置（LDK）、ルームクリーニング
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「パシフィック若林 16,700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急世田谷線「若林」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「パシフィック若林 16,700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『若林公園』は、東急世田谷線「松陰神社前駅」から北方向へ徒歩5分、「若林4丁目」にある公園です。昭和37年に開園。吉田松陰が祀られている『松陰神社』が敷地東側に隣接しています。園内にあるスジダイ群は「せたがや百景」、「名木百選」に選ばれており、夏には涼しい木陰を作ることから人々の憩いの場となっています。また、防災公園でもあるため、災害用トイレやかまどベンチなど災害時に備えた設備が設置されています。
『弦巻区民センター』は、東急世田谷線「世田谷駅」から南方向へ徒歩10分、「弦巻1丁目」にあるコミュニティセンターです。4つの会議室をはじめ、多目的室やオレンジルーム、茶室、音楽室、体育室、料理講習室、大広間などがあります。多くの事業を通して地域コミュニティの中心として人々に愛されています。また、建物2階には『弦巻児童館』が併設されており、利用する児童で賑わっています。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
ピーコックストア 三軒茶屋の杜店
まいばすけっと 三軒茶屋店
教育施設
みょうじょう幼稚園 詳細
若林小学校 詳細
世田谷中学校 詳細
