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名古屋市天白区土原4丁目 中古一戸建て
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★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約56坪！
★2026年3月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『天白中学校』徒歩14分！
★『コノミヤ島田店』徒歩11分！
★『天白公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇『天白小学校』徒歩18分
特徴
- 新着
- 低層住居地域
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は地下鉄桜通線「相生山駅」から徒歩22分、『名古屋市天白区土原4丁目』にある中古一戸建てです。
『土原4丁目』は『豊田工業大学』にほど近い主に第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。南東側には『市営高坂荘』の団地があります。丘陵地の為、地勢にアップダウン有り。地下鉄桜通線「相生山駅」からの道のりはやや坂道。区画はほぼ整っています。近い場所に教育施設、スーパー、公園などが揃っており、北東方向にある『天白公園』には、池や里山が広がり身近で四季を感じることができます。
敷地面積は約56坪。北西付け道路。駐車スペースあり（車種による）。建物は1978年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積96.86平米の4LDK。付帯設備は浴室乾燥機など…。2026年3月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：<2026年3月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器・TVモニター新調、クロス・フローリング貼替】
教育施設は『シャーローム保育園』徒歩6分、『高坂幼稚園』徒歩10分、『天白小学校』徒歩18分、『天白中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 島田店』徒歩11分。その他『天白公園』が徒歩7分、『新生会第一病院』が徒歩13分、『戸笠公園』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
ヒストリー
-
1978.10.01
新築
-
2026.06.02
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市天白区土原4丁目 一戸建て 2,298万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「相生山」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市天白区土原4丁目 一戸建て 2,298万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「天白川以南・天白区中心部エリア」は、区の中央〜南部に位置する丘陵地です。駅からは離れていますが、名古屋中環状線（県道59号線）、阿野名古屋線（県道220号線）、岩崎名古屋線（県道221号線）など道路網は充実しており、車の利用が便利なエリア。また、県道沿いにバス停が充実しているため、バスの利用が便利です。 『天白川』に近い池場〜島田は第1種住居地域や中高層住居専用地域が中心となっており、事務所やマンションと一戸建てが混在する街並み。海老山町・高宮町・西入町・土原など中央〜南部にかけては全体として第1種低層住居専用地域となっており、一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、一つ山町には『市営一つ山住宅』をはじめとした市営住宅が集まっています。区画整理事業によって宅地化されたエリアのため、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。土原の一部では現在も区画整理事業が施工中。東部にある『天白公園』は、総面積26.5ヘクタールと市内でも比較的規模の大きな公園で、『大根池』周辺は緑地も多く自然を身近に感じられるスポットです。園内には神社のほか、芝生広場やグランド、BBQができるデイキャンプ場、大型遊具などがあります。 詳細
注目スポット
（7件の口コミ）
名古屋市天白区の中央部分に位置する、総合公園です。１９９０年に開園しました。総面積26.5ヘクタールのとても広い公園で、園内には神社や池、大型遊具、バーベキューコーナーなどがあります。春にはお花見、秋にはお祭り（１０月下旬）等季節を問わず何度行っても飽きない魅力があります。 （2020.08.17時点）
「戸笠公園」は、地下鉄桜通線 相生山駅の北東側に広がる大きな公園です。北側は「野並27号線」、南側は「国道56号線（東海通）」に挟まれた立地。公園の北側は団地群が広がり、南側は戸建て街が広がっています。公園の中央には春になると桜が満開になる「戸笠池」があり、池の周辺は散遊歩道になっており、ウォーキングなどにも適しています。池を挟んで西側に野球場とテニスコート、東側に遊具などもある広場が整備されています。なお、野球場はサッカーなどもできる多目的グラウンドとしても活用できます。（施設所管窓口：天白土木事務所）
（3件の口コミ）
相生山緑地は天白区の南西に位置する広大な緑地で、広さは123.7haあります。森林は薪や炭、家、農具、生活道具の材料など日常的に使われ、人々の生活に欠かせないものでしたが、それらを使わなくても生活が成り立つ現代、人の手が入らない荒れた森になってしまいました。次世代へ守り継ぐため、名古屋市と市民が一緒になり「オアシスの森」を整備。「オアシスの森」へは相生口、山根口、双子池口、菅田口、菅田西口の5か所からアクセスできます。 （2020.08.17時点）
街の人の声
ちゅびお さん（当社のご契約者）
名古屋市天白区土原1丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
車で20分圏内に人気施設がいくつもある！ 自慢できること 車があれば10〜20分圏内にプライムツリー、ヒルズウォーク、八事イオンをはじめとした魅力的な施設が豊富にある。テイクアウトの飲食店も豊富にあると思う。閑静な住宅街なので静か。外国人なども少ない方と感じる。 気になること 駅まで徒歩だと遠い点。バスが便利ではあるが、坂も多く老後を考えると少し不安。徒歩圏内のスーパーが古くて品揃えも良くなかった。今後の改善に期待しています。バスの本数がもう少し多いとかなり改善されるため期待します。
もも さん（当社のご契約者）
名古屋市天白区横町在住
女性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
子育てにも老後の生活にもぴったり 自慢できること 交通が便利！植田IC鳴海IC高針ICどちらも2-3km圏内であり、地下鉄の植田駅も原駅もアクセスできます。バスならすぐそこです。子育ても便利！天白小学校がすぐそばにあり、天白中学校も遠くないです。読書には天白図書館もあります。買い物も便利！八事タチヤ、平針タチヤ、業務スーパー、ウオダイなど格安スーパーが助かります。景色が綺麗！天白川も近くて自然の豊かな環境。ジョギングやお散歩など川沿でできます。特に春の桜は幻の世界に！子育てにも老後の生活にもぴったりな町です。 気になること 特にありません。
加藤光一 さん（仮称）（当社のご契約者）
名古屋市天白区横町在住
男性／67歳／3人家族（うち子ども1人）
生活に不便なし 自慢できること 地下鉄駅からまあ近くスーパー、コンビニも近所にあり生活には困らないです。夜も静かです。隣に天白図書館があるのも嬉しいですね。バス停が歩いて5分くらいの処にあるのも便利です。 気になること この辺りはほとんど住宅エリアで占められているため、大型のショッピングセンターが近くにありません、ですから車の無い方は不便に感じられるかも知れないです。昔ながらの管理組合がありその役員が何年かおきに回って来るのでそれが面倒といえば面倒ですね。
買物施設
コノミヤ 島田店
EQVo！ もも山店
教育施設
高坂幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
天白小学校 詳細
天白中学校 詳細
