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ベルシード梅島ブランシュ（6階 南西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★生活施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南西・南東の角部屋で日当たり・通風良好！
★ウォークインクロゼット付き！
★『梅島小学校』徒歩5分！
★『第九中学校』徒歩6分！
★『ココスナカムラ』徒歩6分！
★『ベルモント公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ベルシード梅島ブランシュ』は、東武伊勢崎線「梅島駅」から徒歩5分、『足立区梅田7丁目』にある総戸数92戸の中規模マンションです。『足立区梅田6丁目』は第一種住居地域に指定された店舗、事務所などが混在する住宅地です。東側を国道4号線（日光街道）、北側を東武伊勢崎線が走っており、近い場所に『梅島公園』『梅田通公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。また南へ少し歩くと河川敷にグラウンドや広場が整備された荒川が流れています。地名の由来の一説は荒川近くに鎮座する『明王院』を立てた志太久広が、姓を梅田と改めたことから。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の千住新橋のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造12階建てで、施工は岩田地崎です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は6階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積40.81平米の1LDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.26平米です。現在は月額賃料120,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『うめだ「子供の家」』徒歩3分、『梅島小学校』徒歩5分、『第九中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ココスナカムラ 梅島店』徒歩6分。その他『梅田区民事務所』と『梅田図書館』が徒歩4分、『梅田病院』と『ベルモント公園』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,200円
- 修繕積立金
- 月額：6,397円
賃料
- 賃料
- 月額：120,000円
- 表面利回り
- 約3.7%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
2018.02.01
新築
-
2026.04.08
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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交通
「ベルシード梅島ブランシュ 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東武伊勢崎線「梅島」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ベルシード梅島ブランシュ 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『ベルモント公園』は東武伊勢崎線「梅島駅」から北方向へ徒歩4分のところにある、洋風の公園です。足立区と西オーストラリア州ベルモント市との友好親善のシンボルとして、平成5年に造られました。赤レンガの概観が目印の陳列館には、オーストラリアの日用品や工芸品、ベルモント市からの贈答品などが展示されています。中には州鳥の黒鳥の剥製もあり、貴重な文化が観賞できます。園内の花壇にはバラが多く植えられており、見頃の時期になるとまるでバラ園にいるかのような香りや花を楽しむことができます。またシンボルツリーとして、オーストラリア原産のブラシノキという常緑樹が植えられ、毎年5月～6月は開花期として、異国のような景観が広がります。
街の人の声
やや さん（当社のご契約者）
足立区神明2丁目在住
男性／45歳／2人家族
利便性と落ち着きを兼ね備えた街 自慢できること 近隣にスーパーも多く、買い物などの利便性は高い。また住宅地なので、騒音なども少なく感じる。交通面では車が必須と感じるが、逆に言えば車があれば利便性は高く、満足度が高いと思う。警察署なども近いため、治安などはよく感じる。 気になること 総合スーパーは近くにあるが薬局がないのでその点は不便に感じている。またもう少し個人展でのパンやケーキなどのお店が多いと快適性が高いように思う。近くの河川も工事がそろそろ終わり、景観は良くなるのではないだろうか。
まり さん（当社のご契約者）
足立区島根1丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
買い物便利な立地！公園や保育園も近い。 自慢できること 近くにヨークフーズ、ニトリ、ドラッグストアがあり買い物には困らない。自転車に乗ればだいたいの買い物や飲食店は揃っている。近くに保育園もあり、公園も多い。環七から少し奥に入れば静かな環境かと思います。 気になること 環七が近いので空気が気になる。環七を渡らないと小学校がない。環七を渡らないで行ける小学校は子供の足で歩くのは少しキツイかと思う。道が危ないわりに通学班がないため学童なのに送迎が必要。歩きか自転車で行ける距離に習い事や塾も少ない。駅から地味に遠いわりに近場のバス停も本数が少なめ。
ぽむ さん（当社のご契約者）
足立区鹿浜8丁目在住
女性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
ご近所さんが子どもを見守ってくれる町 自慢できること 舎人公園まで徒歩15分のため、子供と犬と荷物をガラガラ引いてピクニックに行けるようになった。個人経営の工場や店が多く、朝から晩までご近所の人の目があり、子供が安心して行き来できる。顔を見たら挨拶を交わせるのでマンションの頃より近所付き合いが広がった 気になること 工場が所有するトラックやショベルカーの駐車場があり、早朝と深夜に発車・駐車する音が響いて慣れるまでびっくりした。近所の弁当工場が毎朝宅配するために軽自動車が何台も並んで待っていて危険に感じた。警察に相談したが当たり前の光景とされたので感覚が違うのか不安になった。
買物施設
ココスナカムラ 梅島店
マックスバリュエクスプレス 梅島店
教育施設
梅島幼稚園 詳細
梅島小学校 詳細
第九中学校 詳細
