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池袋本町第二ローヤルコーポ（4階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「板橋駅」徒歩10分！
★都営地下鉄「板橋区役所前駅」徒歩13分！
★2025年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『池袋本町小学校』徒歩11分！
★『池袋中学校』徒歩11分！
★『ヨークマート』徒歩3分！
★『文化会館』徒歩15分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『池袋本町第二ローヤルコーポ』は、東武東上線「下板橋駅」から徒歩4分、『豊島区池袋本町3丁目』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR埼京線「板橋駅」からは徒歩10分、都営三田線「板橋区役所前駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は藤澤建設です。
この物件は4階部分の東向き。間取りは専有面積34.66平米の1LDK。LDK約9.6帖のプラン。バルコニー面積は2.7平米です。2025年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン（浄水機能付）・トイレ（温水洗浄機能付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・給湯器・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン新調、クロス・フローリング・フロアタイル・網戸張替、建具・玄関収納・分電盤・照明器具・インターホン交換、クロゼット・可動棚新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『アスク池袋本町保育園』徒歩5分、『池袋本町小学校』徒歩11分、『池袋中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ヨークマート 下板橋店』徒歩3分。その他『区民ひろば池袋本町（仮施設）』が徒歩3分、『南板橋児童館』が徒歩6分、『大山東児童館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,000円
- 修繕積立金
- 月額：8,000円
ヒストリー
-
1975.01.01
新築
-
2026.04.08
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 茗荷谷営業所 詳細
フリーダイヤル0120-188-887- 住所
- 文京区大塚1-5-21 茗渓ビルディング1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
交通
「池袋本町第二ローヤルコーポ 1,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東武東上線「下板橋」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「池袋本町第二ローヤルコーポ 1,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『文化会館』は東武東上線「大山駅」から北東方向へ徒歩4分のところにある、板橋区立の多目的ホールです。昭和57年に東京都板橋区立文化会館条例公布、同条例施行規則を公布され、開館されました。大ホールは1階972席・2階291席の計1263席が、小ホールは306席が設けられています。3階から5階には会議室や和室、茶室を完備。施設内には様々な場所にスロープが設置され、またエレベーターでの移動も可能となっており、バリアフリー化がされています。またオムツ交換台のある「だれでもトイレ」もあり、ホール付近にはベビーベッドも置かれています。また近隣の『グリーンホール』内に赤ちゃんの駅が設置されているので、小さな子ども連れでも安心です。
『グリーンホール』は東武東上線「大山駅」から北東方向へ徒歩７分のところにある、板橋区立の文化会館です。元々は昭和44年に『板橋産業文化会館』および『板橋産文ホール』として開館されました。『板橋区郷土資料室』や『板橋区公文書館』などの撤退改修工事後、平成15年に現在の『グリーンホール』として改称。定員300人のホールや、研修や勉強会などに使用できる会議室が充実しています。また板橋福祉事務所など板橋区の行政施設も併設されています。地下1階にはレストランも入っており、食事の心配もいりません。都心から近く、会場使用料も比較的安いことからプロレス系のイベントも多く行われています。スロープやエレベーターの設置など、バリアフリー化に対応しています。
買物施設
ヨークマート 下板橋店
マルエツ 板橋駅前店
