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クレアホームズ王子神谷トウキョウ（5階 西向き）
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★西向きバルコニーの北西角部屋で採光・通風良好！
★『新田学園（第二校舎）』徒歩13分！
★『新田学園（第一校舎）』徒歩13分！
★『まいばすけっと』徒歩8分！
★『荒川鹿浜橋緑地』徒歩12分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- 角部屋
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『クレアホームズ王子神谷トウキョウ』は、東京メトロ南北線「王子神谷駅」から徒歩13分、『足立区新田1丁目』にある総戸数84戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工はノバックです。敷地内駐車場は59台（戸数に対する割合70%）です。
この物件は5階部分、西向きバルコニーの北西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積76.04平米の3LDK。LDK約15.3帖のプラン。バルコニー面積は10.28平米です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『新田保育園』徒歩2分、『新田学園（第二校舎）』徒歩13分、『新田学園（第一校舎）』徒歩13分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 足立新田2丁目店』徒歩8分。その他『新田住区センター』が徒歩3分、『新田コミュニティ図書館』が徒歩4分、『敬仁病院』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,400円
- 修繕積立金
- 月額：9,120円
ヒストリー
-
2022.02.01
新築
-
2026.04.08
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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交通
「クレアホームズ王子神谷トウキョウ 6,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ南北線「王子神谷」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「クレアホームズ王子神谷トウキョウ 6,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『荒川鹿浜橋緑地』は東京メトロ南北線「志茂駅」から南東方向へ徒歩29分のところにある、荒川の河川敷に整備された緑地です。すぐ隣を隅田川が流れており、川に挟まった立地となっています。荒川を挟んで、『足立区立都市農業公園』や野球場やテニスコート、五色桜堤などが近接しています。自由広場が広がっており、主に子どもの草野球やサッカーに利用されています。散歩道も整備されており、至るところにベンチがあるので、自然に触れながら休憩しつつ散歩を楽しむことができます。天気がいい日は、土手から富士山がみえることもあります。アスファルトの道も整備されているので、サイクリングにも適しています。『新東京都民ゴルフ場』も近接しています。
『新田さくら公園』は東京メトロ南北線「王子神谷駅」から北東方向へ徒歩17分のところにある、足立区立の公園です。川に親しむ景観をつくりだす都市計画から生まれた市民憩いの場としての公園で、隅田川沿いに開園されました。北に少し歩くと荒川も流れています。足立区内最大級の芝生広場や、大型な複合遊具、全長21mほどのローラーすべり台など子どもから人気のある設備が整っています。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放され、水着着用が必須となっています。またバスケットボール用ゴールやサッカーゴールが常設された多目的広場もあり、さまざまなスポーツを楽しむことができます。園内の花壇にはおよそ1700株ものバラが植えられており、春と秋に咲き誇り、見頃を迎えます。
（2件の口コミ）
『赤羽体育館』は埼玉高速鉄道「志茂駅」から南東方向に徒歩7分のところにある、総合体育館です。大小2つのアリーナやトレーニングルーム、弓道場、スタジオ、多目的室などを備え、平成29年に開館されました。4階には屋内ランニングコースが設けられ、メインアリーナで行われるスポーツを観ながら走るlことができます。また令和3年からランニングステーションとしても使用できるようになり、体育館周辺でのランニングやウォーキング時にロッカーやシャワーを有料にて利用可能。身障者用シャワー室や多目的トイレも設置されているので、色んな人が利用しやすくなっています。体育館の地下には駐車場43台分も完備されており、近くには国道122号線も通っているので、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
やや さん（当社のご契約者）
足立区神明2丁目在住
男性／45歳／2人家族
利便性と落ち着きを兼ね備えた街 自慢できること 近隣にスーパーも多く、買い物などの利便性は高い。また住宅地なので、騒音なども少なく感じる。交通面では車が必須と感じるが、逆に言えば車があれば利便性は高く、満足度が高いと思う。警察署なども近いため、治安などはよく感じる。 気になること 総合スーパーは近くにあるが薬局がないのでその点は不便に感じている。またもう少し個人展でのパンやケーキなどのお店が多いと快適性が高いように思う。近くの河川も工事がそろそろ終わり、景観は良くなるのではないだろうか。
まり さん（当社のご契約者）
足立区島根1丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
買い物便利な立地！公園や保育園も近い。 自慢できること 近くにヨークフーズ、ニトリ、ドラッグストアがあり買い物には困らない。自転車に乗ればだいたいの買い物や飲食店は揃っている。近くに保育園もあり、公園も多い。環七から少し奥に入れば静かな環境かと思います。 気になること 環七が近いので空気が気になる。環七を渡らないと小学校がない。環七を渡らないで行ける小学校は子供の足で歩くのは少しキツイかと思う。道が危ないわりに通学班がないため学童なのに送迎が必要。歩きか自転車で行ける距離に習い事や塾も少ない。駅から地味に遠いわりに近場のバス停も本数が少なめ。
ぽむ さん（当社のご契約者）
足立区鹿浜8丁目在住
女性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
ご近所さんが子どもを見守ってくれる町 自慢できること 舎人公園まで徒歩15分のため、子供と犬と荷物をガラガラ引いてピクニックに行けるようになった。個人経営の工場や店が多く、朝から晩までご近所の人の目があり、子供が安心して行き来できる。顔を見たら挨拶を交わせるのでマンションの頃より近所付き合いが広がった 気になること 工場が所有するトラックやショベルカーの駐車場があり、早朝と深夜に発車・駐車する音が響いて慣れるまでびっくりした。近所の弁当工場が毎朝宅配するために軽自動車が何台も並んで待っていて危険に感じた。警察に相談したが当たり前の光景とされたので感覚が違うのか不安になった。
買物施設
まいばすけっと 足立新田2丁目店
まいばすけっと 神谷1丁目店
教育施設
新田学園（第二校舎） 詳細
新田学園（第一校舎） 詳細
