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ライオンズマンション久が原第2（4階 南向き）
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★東急「久が原駅」徒歩17分！
★呑川沿いの静かな住宅地！
★宅配ボックスあり！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★広々ルーフバルコニー付き！
★2026年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『松仙小学校』徒歩11分！
★『大森第十中学校』徒歩5分！
★『東急ストア』徒歩3分！
★『雪谷文化センター』徒歩13分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション久が原第２』は、都営浅草線「西馬込駅」から徒歩12分、『大田区久が原2丁目』にある総戸数65戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「久が原駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は多田建設/山田建設です。敷地内駐車場は4台（戸数に対する割合10%）です。
この物件は4階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積55.8平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.19平米です。2026年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・給湯器・洗面化粧台新調、クロス・フローリング張替、和室→洋室に変更、建具交換、内窓設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『天使幼稚園』・『久が原保育園』・『アスク久が原保育園』徒歩5分、『松仙小学校』徒歩11分、『大森第十中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『東急ストア 久が原店』徒歩3分。その他『仲池上児童館』が徒歩6分、『久が原特別出張所』と『久が原図書館』、『久が原児童館』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：18,640円
- 修繕積立金
- 月額：15,010円
- ルーフバルコニー（14平米）
- 月額：210円
ヒストリー
-
1984.09.01
新築
-
2026.04.02
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション久が原第2 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営浅草線「西馬込」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション久が原第2 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『雪谷文化センター』は、東急池上線「御嶽山駅」から北東方向へ徒歩11分、「南雪谷5丁目」にあるコミュニティーセンターです。1961年に『大田区青年館』として発足し、1985年に『雪谷文化センター』へと名称が変更されました。2つの集会室をはじめ、和室や調理室、バレーボールや卓球などの球技を行うことができる体育室、陶芸を行うことができる陶芸炉室などがあります。地域の文化活動の拠点としての役割を担っており、利用者に親しまれています。
『東調布公園』は、東急池上線「御嶽山駅」から北東方向へ徒歩9分、「南雪谷5丁目」にある公園です。園内には流れる川や野球場、プール、児童交通公園などがあり、野球場とプールにはナイター設備があります。児童交通公園では自転車や三輪車が借りることができるため、小さい子供も楽しむことができるようになっています。SLの展示やじゃぶじゃぶ池などがあるほか、サクラやプラタナス、スダジイ、ヒマラヤスギなどの樹木がある緑豊かな憩いの公園です。
『池上梅園』は、都営浅草線「西馬込駅」から南西方向へ徒歩9分、「池上2丁目」にある公園です。1978年に開園しました。四季折々の風情を楽しむ、丘陵斜面等を利用した閑静な庭園で、『池上本門寺』の西にあります。1月から3月頃まで梅の花を楽しむことができ、多くの人が訪れています。梅のシーズン以外にもボタンやツヅジなど四季折々の花を鑑賞することができるようになっています。また、茶室、和室などの施設や水琴窟があるほか、冬には雪吊の風情も楽しめます。
街の人の声
つべそん さん（当社のご契約者）
大田区大森南2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
子どもの遊び場や小児科が近い 自慢できること 近くに浜辺の公園や森が崎公園があり、子供を遊ばせる場所に困らない。また、近くに小児科もあり自転車で行けるので困らなかった。駅から遠いのが不便ではあったが、自分の家の広さと部屋数には満足しており、ファミリー世帯にはオススメである。 気になること 近くにスーパーはあるものの、少し足を伸ばせば安いスーパーがある為、遠いスーパーを利用している。買い忘れや不足があった際にはマイバスケットやコンビニもあり、買い物には困らない。通勤も会社まで20分程度の平坦な道であったので苦労はしないが、外食する店は近くにない。
NAO さん（当社のご契約者）
大田区鵜の木3丁目在住
女性／55歳／2人家族
近くの川に癒される。花火も富士山も見える。 自慢できること 羽田空港が近い。横浜が近い。電車が3両でレトロ。川が近くにあり子供達も大人も、運動や遊びに利用している。犬の散歩をしながら自分もリラックスできる環境がそばにあることが嬉しい。あと、花火も見えるし、富士山も見える。 気になること 気になることは特にない
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
買物施設
東急ストア 久が原店
オーケー 仲池上店
教育施設
天使幼稚園 詳細
松仙小学校 詳細
大森第十中学校 詳細
