物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
シンプル検索
- シンプル検索
- 宝塚市
- 尼崎市
- 伊丹市
- 西宮市
- 芦屋市
- 川西市
- 池田市
- 箕面市
- 豊中市
- 吹田市
- 川辺郡猪名川町
- 豊能郡豊能町
- 茨木市
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 大阪市淀川区
- 大阪市東淀川区
- 摂津市
- 高槻市
- 大阪市北区
- 三島郡島本町
- 大阪市西区
- 大阪市中央区
- 大阪市福島区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市城東区
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 箕面営業所
- 豊中営業所
- 茨木営業所
- 高槻営業所
- 塚口営業所
- 岡本営業所
- 川西営業所
- 伊丹営業所
- 江坂営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- 赤羽営業所
- 中野営業所
- 茗荷谷営業所
- 新築事業販売第１チーム
- 新築事業販売第２チーム
- 新築事業企画第１チーム
- 新築事業企画第２チーム
- 新築事業企画第３チーム
- 新築事業開発第１チーム
- 新築事業開発第２チーム
- 新築事業開発第３チーム
- 広報室
- 人材開発・関西チーム
- 人材開発・関東第1チーム
- 人材開発・関東第2チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第１チーム
- 経営戦略第２チーム
- 経営戦略第３チーム
- 経営戦略第４チーム
- 経営戦略第５チーム
- コンサルティング営業チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「猪名寺駅」徒歩13分！
★阪急「塚口駅」徒歩14分！
★一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★東向きの角部屋で採光・通風良好！
★専用庭付き！
★2026年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★階下への音を気にせず過ごせる1階！
★全室開口部に面す！
★生活感が出にくい独立型キッチン！
★『塚口小学校』徒歩9分！
★『コープ』徒歩5分！
★『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩2分！ チェックポイント ◇『塚口中学校』徒歩22分
◇やや音あり
特徴
- 新着
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ジュビネール塚口』は、阪急「稲野駅」から南東方向へ徒歩6分、『尼崎市塚口本町4丁目』にある総戸数21戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「猪名寺駅」からは徒歩13分、阪急「塚口駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の大型の商業施設『つかしん』の他、集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。『つかしん』に隣接して様々なスポーツが楽しめる『稲野公園』があります。『つかしん』は、1985年にグンゼの塚口工場跡地にオープンした施設で、名称はコピーライターの糸井重里により命名されています。地勢は平坦で、標高は約5m。幅員4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。『塚口本町緑地』や街路樹があり、町中の緑はやや多め。約3kmの距離に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。 阪急「稲野駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は株式会社奥田組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は15台（戸数に対する割合70%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積65.79平米の3LDK。専用庭付き、LDK約13.9帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.19平米です。付帯設備は浴室乾燥機など…。2026年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,000円～10,000円です（2026年3月時点）。【リフォーム内容：水回り設備新調（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）、全室クロス張替・建具シート張替・畳新調（洋畳）・襖張替、給湯器新調・浴室換気乾燥機新調・CF張替・ソフト巾木張替、全室フローリング張替・シューズボックス新調など。】
保育施設・学校は『稲野 森のほいくえん』徒歩5分、『塚口小学校』徒歩9分、『塚口中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『コープ つかしん』徒歩5分。その他『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩2分、『湯の華廊』が徒歩3分、『稲野公園』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：17,050円
- 修繕積立金
- 月額：11,028円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：7,000円〜10,000円
- 敷地内駐車場台数
- 15台（総戸数21戸に対して約71％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1998.02.01
新築
-
2026.03
リフォーム水回り設備新調（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）、全室クロス張替・建具シート張替・畳新調（洋畳）・襖張替、給湯器新調・浴室換気乾燥機新調・CF張替・ソフト巾木張替、全室フローリング張替・シューズボックス新調など。
-
2026.03.27
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
みんなが、どんなローンを組んでいるか知りたい方へ
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート！
お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ジュビネール塚口 | 2026.03 | 50万円 |
- 町名
- 尼崎市塚口本町4丁目
- 築年月
- 1998年2月
- 交通
- 徒歩6分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩5分
- 小学校
- 徒歩22分
- 評点合計
- 65.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ジュビネール塚口 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「稲野」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジュビネール塚口 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「塚口」駅北側エリアには、南側のような駅ビルはありませんが、買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。『塚口町』界隈は昭和11～24年にかけて区画整理されており、駅南側の『南塚口町』と同様、閑静な住宅地となっています。『南塚口町』よりも敷地面積の大きな住宅が多いことが特徴で、「豪邸」と呼ぶにふさわしい邸宅が見られます。きれいに整えられた生垣や庭木から、緑豊かな印象を受けます。阪急伊丹線より東側の『塚口本町』界隈は区画整理されておらず、幅員の狭い道路に商店街や昔ながらの家が建ち並ぶ街並みです。『塚口本町4丁目』にはスーパーや、多数の専門店や天然温泉などが入っている『グンゼタウンセンターつかしん』があり、週末は大勢の人で賑わいます。閑静さと利便性を兼ね備えたエリアです。 詳細
注目スポット
（42件の口コミ）
『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。（2020.07.28時点）
（4件の口コミ）
関西最大級（施設面積/2,701㎡）のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。 【営業時間】 平日 10：00～23：00（受付は22：00まで） 金土日祝 10：00～24：00(受付は23：00まで) 【定休日】年中無休 （2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース（有料、時間制限有り）があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。 （2020.08.07時点）
街の人の声
中村 さん（当社のご契約者）
尼崎市塚口町6丁目在住
男性／48歳／4人家族（うち子ども2人）
ゆとりある一戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地 自慢できること 閑静な住宅街。敷地を分割して建屋を建てられない、景観地区でもあるので、非常に落ち着いた雰囲気が有る。いわゆる高級住宅街に近い雰囲気。駅から少し離れているのが難点と思っていたが、かえって駅近くより、穏やかで住みやすい。 気になること バス通りに面しているので、どうしても車の音が気になる。リフォームで全て二重窓にしておけば良かった。駅から離れているため、バスを利用する事が多いが、ひと昔前より、バスの運行本数が減っていることから、今後の利便性に少し不安を持っている。
なつ さん（当社のご契約者）
尼崎市塚口町4丁目在住
女性／35歳／3人家族（うち子ども1人）
神戸にも大阪にも出やすくて便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良くて、神戸方面と大阪方面のどちらにも買い物やレジャーなど行きやすいです。最寄り駅までも程よい距離で、電車の音がうるさくなくて良いです。小学校や中学校にも近く教育の面でも良さそうだと思います。 気になること 歩道が大通り以外あまり整備されておらず、子どもが歩くのに危ないかも。自転車の利用者も多く、歩道も自転車専用道路もあまり整備されていない。歩道もでこぼこしており、あまり道がキレイではないため、ベビーカーなど操作しづらい。
kushi さん（当社のご契約者）
尼崎市塚口本町1丁目在住
男性／32歳／1人家族
利便性が魅力の町！ 自慢できること 利便性が高いと思います。特急は停まりませんが、快速急行等は停まるため、梅田や三宮へのアクセスも良いです。生活施設も揃っているので、基本的に電車で出かけなくても、だいたいは事足りますが、西宮ガーデンズにもすぐいけるので、ショッピング好きの方にもおすすめの立地です。 気になること 阪急線を境に南側と北側に分かれていますが、朝の通勤ラッシュ時等に、踏切がなかなか開かず、待たされることがあります。迂回したり、階段を使って移動できるルートもあるので、そこまですごく気になる訳ではないのですが。
買物施設
コープ つかしん
スーパーオオジ 塚口店
教育施設
塚口幼稚園 詳細
塚口小学校 詳細
（2件の口コミ）
塚口中学校 詳細
