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ロイヤルパレス馬込西公園（3階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★第2種低層住居専用地域！
★宅配ボックスあり！
★最上階！
★南東向きで採光良好！
★2026年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★玄関先から室内が見通せない造り！
★WICなど収納充実！
★緑と公園に囲まれた豊かな住環境！
★『梅田小学校』徒歩8分！
★『馬込中学校』徒歩7分！
★『文化堂』徒歩5分！
★『馬込区民センター』徒歩10分！
特徴
- 最上階
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『ロイヤルパレス馬込西公園』は、都営浅草線「西馬込駅」から徒歩5分、『大田区西馬込1丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。周辺は第二種低層住居専用地域内の小規模のお店や事務所が点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は山田建設です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は5台（戸数に対する割合20%）です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・3階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積68.92平米の3LDK。LDK約12帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は4.22平米です。2026年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン新規交換、浴室新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、洗濯機パン新規交換、玄関収納新規交換、建具新規交換、フローリング張替、全クロス張替、フロアタイル張替、ダウンライト新規設置など。】
保育施設・学校は『ケンパ西馬込』・『キッズラボ西馬込駅前保育園』徒歩4分、『梅田小学校』徒歩8分、『馬込中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コンフォートマーケット 西馬込店』徒歩5分。その他『南馬込四丁目児童館』が徒歩9分、『仲池上児童館』と『大田区立郷土博物館』、『馬込区民センター』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種低層住居専用地域
- 第二種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。良好な住環境を確保するため、建築物の高さが10メートル（または12メートル）以下に制限されています。150平方メートル以下であれば店舗を建築することもできるため、コンビニや個人商店などを建てることができます。そのため、買い物など生活上の利便性が第一種低層住居専用地域と比べて高くなる地域です。その他にも、一戸建てだけが並ぶ統一感のある町並みになる、採光を確保しやすいなどといったメリットがあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,900円
- 修繕積立金
- 月額：24,200円
- 臨時管理費
- 月額：3,000円
ヒストリー
-
1996.03.01
新築
-
2026.02
リフォームシステムキッチン新規交換、浴室新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、洗濯機パン新規交換、玄関収納新規交換、建具新規交換、フローリング張替、全クロス張替、フロアタイル張替、ダウンライト新規設置など。
-
2026.03.27
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ロイヤルパレス馬込西公園 7,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営浅草線「西馬込」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ロイヤルパレス馬込西公園 7,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大田区立郷土博物館』は、都営浅草線「西馬込駅」から北東方向へ徒歩7分、「南馬込5丁目」にある博物館です。1979年に開館しました。2階は「考古学資料と昔の農漁村の風景」と題し、海苔の養殖や麦わらの編み細工などを紹介、3階は馬込文士村と町の近代化とまちの変化を紹介しています。大田区の歴史をより広く深く学ぶことができる博物館として訪れる人々に親しまれています。
『馬込区民センター』は、都営浅草線「西馬込駅」から東方向へ徒歩6分、「南馬込4丁目」にあるコミュニティーセンターです。第一集会室や第二集会室、体育室などがあり、様々なサークルに利用されています。また、歌や踊りのできる広間や将棋・碁のできる静養室、卓球台のある機能訓練室、浴室を備えた「馬込区民センター高齢者施設（ゆうゆうくらぶ馬込）」では、60歳以上の高齢者を対象として趣味・教養・レクリエーションの場を提供しています。
『馬込文化センター』は、都営浅草線「馬込駅」から南西方向へ徒歩5分、「中馬込3丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議、学習などに利用できる集会室をはじめ、和室や調理室、体育室などがあります。また、地域の人と人との出会いと交流、学習成果の発表を目的とした「文化センターまつり」が催されています。まつりの企画、準備はサークルや団体など地域の多くの人々が力を合わせて進められており、多彩な展示や発表、体験コーナーなど楽しい企画が用意されています。
街の人の声
つべそん さん（当社のご契約者）
大田区大森南2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
子どもの遊び場や小児科が近い 自慢できること 近くに浜辺の公園や森が崎公園があり、子供を遊ばせる場所に困らない。また、近くに小児科もあり自転車で行けるので困らなかった。駅から遠いのが不便ではあったが、自分の家の広さと部屋数には満足しており、ファミリー世帯にはオススメである。 気になること 近くにスーパーはあるものの、少し足を伸ばせば安いスーパーがある為、遠いスーパーを利用している。買い忘れや不足があった際にはマイバスケットやコンビニもあり、買い物には困らない。通勤も会社まで20分程度の平坦な道であったので苦労はしないが、外食する店は近くにない。
NAO さん（当社のご契約者）
大田区鵜の木3丁目在住
女性／55歳／2人家族
近くの川に癒される。花火も富士山も見える。 自慢できること 羽田空港が近い。横浜が近い。電車が3両でレトロ。川が近くにあり子供達も大人も、運動や遊びに利用している。犬の散歩をしながら自分もリラックスできる環境がそばにあることが嬉しい。あと、花火も見えるし、富士山も見える。 気になること 気になることは特にない
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
買物施設
コンフォートマーケット 西馬込店
文化堂 西馬込店
教育施設
馬込なかよし幼稚園 詳細
梅田小学校 詳細
馬込中学校 詳細
