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松原ハイデンス（4階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★小田急「豪徳寺駅」徒歩8分！
★東急「山下駅」徒歩8分！
★京王「東松原駅」徒歩10分！
★ペット可！（諸条件あり）
★最上階！
★専有面積137.3平米の5LDK！
★ルーフバルコニー付き！
★2026年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★南・東・北の三方角部屋で日当たり・通風良好！
★収納スペース豊富！
★床暖房付きリビングダイニング！
★ゆとりのあるキッチンスペース（食洗機付）！
★キッチンに勝手口あり！
★浴室乾燥機付きバスルーム！
★『松原小学校』徒歩10分！
★『梅丘中学校』徒歩5分！
★『サミットストア』徒歩7分！
★『羽根木公園』徒歩7分！
特徴
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『松原ハイデンス』は、小田急小田原線「梅ヶ丘駅」から徒歩9分、『世田谷区松原6丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「豪徳寺駅」と東急世田谷線「山下駅」からは徒歩8分、京王井の頭線「東松原駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側に野球場やテニスコート、樹木広場などが整備された『羽根木公園』があり、気軽に体を動かすことができます。また南側を東西に延長約4.3kmの『北沢川緑道』が走っており、お散歩コースにピッタリです。地名の由来の一説は、この地を開墾した吉良氏の家臣、松原佐渡守の三兄弟の名前から。地勢は台地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速4号新宿線の永福インターチェンジが、約1.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は小松建設工業です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・4階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積137.3平米の5LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約21.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は57.89平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、床暖房など…。2026年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：フローリング張替（突板）、クロス張替、床暖房設置（リビングダイニング）、建具交換、キッチン交換（食洗機・浄水器）、新規照明設置、洗面台・洗面用防水パン交換、電気温水器交換、お風呂交換（浴室乾燥機）、クリーニング、トイレ交換】
保育施設・学校は『おおわだ保育園世田谷豪徳寺』徒歩4分、『松原小学校』徒歩10分、『梅丘中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 豪徳寺店』徒歩7分。その他『羽根木公園』が徒歩7分、『梅丘図書館』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：44,916円
- 修繕積立金
- 月額：39,540円
- ルーフバルコニー
- 月額：1,200円
ヒストリー
-
1981.11.01
新築
-
2026.03.26
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
-
2026.04
リフォームフローリング張替（突板）、クロス張替、床暖房設置（リビングダイニング）、建具交換、キッチン交換（食洗機・浄水器）、新規照明設置、洗面台・洗面用防水パン交換、電気温水器交換、お風呂交換（浴室乾燥機）、クリーニング、トイレ交換
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「松原ハイデンス 12,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「松原ハイデンス 12,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
まいばすけっと 豪徳寺店
サミットストア 梅ヶ丘店
教育施設
あかつつみ幼稚園 詳細
松原小学校 詳細
梅丘中学校 詳細
