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グランヴェール高円寺イースト（3階 東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★高円寺駅・阿佐ヶ谷駅が徒歩10分圏内でアクセス便利！
★小学校のグラウンドに面した開放感ある立地！
★生活施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい環境！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★最上階！
★東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好！
★二面バルコニー！
★LDKの採光面を広く取った横長リビングのプラン！
★意匠性の高い棚・収納で統一された室内！
★リビングに壁面収納あり！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『馬橋小学校』徒歩2分！
★『杉森中学校』徒歩7分！
★『Big・A』徒歩6分！
★『馬橋公園』徒歩2分！
特徴
- 新着
- 最上階
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『グランヴェール高円寺イースト』は、JR中央線「高円寺駅」から徒歩10分、『杉並区高円寺北4丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「高円寺駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は松井建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は10台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・3階部分、東・北・西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積68.92平米の2LDK。横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.62平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は30,000円です（2026年3月時点）。
保育施設・学校は『ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷』・『阿佐谷幼稚園』徒歩4分、『馬橋小学校』徒歩2分、『杉森中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『Big・A 杉並阿佐谷南店』徒歩6分。その他『馬橋公園』が徒歩2分、『馬橋児童館』が徒歩4分、『阿佐谷児童館』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：15,000円
- 修繕積立金
- 月額：29,570円
ヒストリー
-
1995.08.01
新築
-
2026.03.24
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランヴェール高円寺イースト 8,536万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央線「高円寺」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランヴェール高円寺イースト 8,536万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『馬橋公園』はJRターミナル駅「高円寺駅」より北西方向へ徒歩12分のところにある、杉並区立の公園です。昭和55年に気象庁の気象研究所が筑波へ移転したことから跡地を活用し、昭和60年に開園されました。公園の敷地のすぐ南側には『杉並区立馬橋小学校』が隣接し、周囲には『杉並さゆり保育園』もあるので、子どもたちの遊ぶ声で賑わいます。多目的広場は低いフェンスが張り巡らされており、子どもたちの野球練習に利用されることもしばしば。またこの広場は雨水を溜められる構造となっており、防災機能も担っています。ちびっこ広場にある水の流れは、夏には子どもたちの水遊びの場になり、とても人気。園内にはサクラやユリノキをはじめ、四季の花が咲き誇る花壇は季節ごとに景色を楽しませてくれます。
『阿佐ヶ谷神明宮』はJRターミナル駅「阿佐ヶ谷駅」から北方向へ徒歩3分のところにある、神社です。祭神は天照大御神。始まりは日本古代史の英雄である日本武尊が東征の帰途にこの地で休息したのがきっかけで、鎌倉時代の建久元年に創建されたといわれています。江戸時代後期に現在の場所に移転されて、広大な境内地は東京都内最大級。神社の鳥居は伊勢神宮から寄贈されたものが設置されています。さまざまな祈祷や厄除けが行われており、「八難除け」と呼ばれるあらゆる災難厄事を取り除く祈祷は全国で唯一ここだけだとか。地域行事との連携とも盛んで、さまざまな伝統芸能の奉納にはたくさんの人が訪れます。神社の南側には『杉並区立杉並第一小学校』が隣接しています。
街の人の声
ひまわり さん（当社のご契約者）
杉並区上高井戸1丁目在住
女性／34歳／1人家族
アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし
おば さん（当社のご契約者）
杉並区上井草2丁目在住
女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）
安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち
買物施設
Big・A 杉並阿佐谷南店
東急ストア 高円寺店
