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レクセルヒルズ中落合見晴坂（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★都営地下鉄「中井駅」徒歩7分！
★東京メトロ「落合駅」徒歩11分！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積82.06平米の3LDK！
★2025年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★全居室がバルコニーに面す！
★全個室ウォークインクロゼット付き！
★深型食洗機付きペニンシュラ型キッチン！
★1坪の広々お風呂と大型洗面台付き！
★『落合第一小学校』徒歩6分！
★『マルエツプチ』徒歩2分！
★『落合中央公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇『落合中学校』徒歩17分
特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『レクセルヒルズ中落合見晴坂』は、西武新宿線「中井駅」から徒歩5分、『新宿区中落合1丁目』にある総戸数34戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「中井駅」からは徒歩7分、東京メトロ東西線「落合駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は土屋組です。敷地内駐車場は23台（戸数に対する割合70%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は2階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積82.06平米の3LDK。LDK約14.3帖のプラン。バルコニー面積は32.65平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2025年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、天井・壁クロス貼替、フロアタイル張替、建具新規交換、カウンター（食器棚）新規設置、給湯器新規交換、給水・給湯管切り回し、スイッチ・コンセント交換、カーテンレール新規交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『ほっぺるランド上落合』徒歩7分、『落合第一小学校』徒歩6分、『落合中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ 中落合一丁目店』徒歩2分。その他『落合第一特別出張所』と『中井児童館』、『落合中央公園』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,610円
- 修繕積立金
- 月額：13,460円
ヒストリー
-
2004.01.01
新築
-
2025.12
リフォームシステムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、天井・壁クロス貼替、フロアタイル張替、建具新規交換、カウンター（食器棚）新規設置、給湯器新規交換、給水・給湯管切り回し、スイッチ・コンセント交換、カーテンレール新規交換、ハウスクリーニング
-
2026.03.19
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「レクセルヒルズ中落合見晴坂 11,700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
西武新宿線「中井」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「レクセルヒルズ中落合見晴坂 11,700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『落合中央公園』は西部新宿線「下落合駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の都市公園です。東京都下水道局管轄の落合水再生センターの屋上部分に作られた人工地盤を活用し建設されました。昭和39年に開園。遊具エリアには複合遊具やスプリング遊具が設置され、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。園内に併設されている野球場は人工芝が敷かれており、雨天後のグラウンド回復が早くなっています。またテニスコートも有しています。ドッグランも整備されているので、お散歩にきた犬たちも走り回って遊ばせることが可能。公園のすぐ東側には神田川が流れ、周囲には『八幡公園』や『せせらぎの里公苑』が近接していて、散策するのにも良さそうです。
街の人の声
Kチャン さん（当社のご契約者）
新宿区西早稲田3丁目在住
女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）
5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。
買物施設
マルエツプチ 中落合一丁目店
マルエツプチ 下落合駅前店
