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馬事公苑ヒルズ（1階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「用賀駅」徒歩19分！
★ペット可！（諸条件あり）
★南西角部屋で採光・通風良好！
★専有面積80.7平米の2SLDK！
★2026年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『用賀小学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩8分！
★『世田谷美術館』徒歩19分！ チェックポイント ◇『用賀中学校』徒歩16分
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『馬事公苑ヒルズ』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から徒歩18分、『世田谷区上用賀4丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「用賀駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は佐藤工業です。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合80%）です。
この物件は1階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積80.7平米の2SLDK。LDK約17.9帖のプラン。バルコニー面積は7.78平米です。付帯設備は床暖房など…。2026年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン新調、壁・床材張替、建具交換など。】
保育施設・学校は『馬事公苑ひかり保育園』徒歩5分、『用賀小学校』徒歩8分、『用賀中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 上用賀1丁目店』徒歩8分。その他『ぷるる上用賀児童館』が徒歩6分、『関東中央病院』が徒歩8分、『世田谷美術館』が徒歩19分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,500円
- 修繕積立金
- 月額：12,680円
ヒストリー
-
1997.03.01
新築
-
2026.03.16
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「馬事公苑ヒルズ 9,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「千歳船橋」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「馬事公苑ヒルズ 9,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（4件の口コミ）
『世田谷美術館』は、東急田園都市線「用賀駅」から北東方向へ徒歩20分、「砧公園」にある美術館です。四季折々の変化を楽しむことができる『砧公園』の一角に1986年に開館しました。恵まれた自然環境を存分に活かし、展示室だけでなくレストランなどの施設も充分に備えています。「芸術とは何か」というテーマのもと、展覧会やプログラム、イベントなどが企画されており、ゆったりと芸術に触れることができます。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
まいばすけっと 上用賀1丁目店
教育施設
桜丘幼稚園 詳細
用賀小学校 詳細
