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新宿アインスタワー（6階 南西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★都営地下鉄「東新宿駅」徒歩1分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南西向きで採光良好！
★2026年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★全室が開口部に面し開放的！
★家族の様子がわかりやすいセンターリビング！
★生活感が出にくい独立型キッチン！
★『大久保小学校』徒歩6分！
★『新宿中学校』徒歩6分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『新宿文化センター』徒歩5分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『新宿アインスタワー』は、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から徒歩1分、『新宿区新宿7丁目』にある総戸数145戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「東新宿駅」からは徒歩1分の距離にあります。周辺は第一種住居地域・商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造29階建てで、施工はフジタです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は61台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は6階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積59.11平米の2LDK。LDK約14.8帖のセンターリビングのプラン。各個室にはLDKを通ってアクセスする造りです。洋室約6.2帖に収納力のあるウォークインクロゼットがあるのもポイント。バルコニー面積は4.27平米です。2026年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は29,000円～40,000円です（2026年3月時点）。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・下足入れ新調、クロス・フローリング張替えなど。】
保育施設・学校は『大久保わかくさ子ども園』・『きゃんばす東新宿保育園』徒歩5分、『大久保小学校』徒歩6分、『新宿中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 東新宿駅南店』徒歩4分。その他『新宿文化センター』が徒歩5分、『大久保特別出張所』と『大久保図書館』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：21,340円
- 修繕積立金
- 月額：22,520円
- インターネット
- 月額：1,944円
- 町内会費
- 月額：100円
ヒストリー
-
2004.04.01
新築
-
2026.03.12
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
-
2026.05
リフォームキッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・下足入れ新調、クロス・フローリング張替えなど。
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「新宿アインスタワー 11,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ副都心線「東新宿」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「新宿アインスタワー 11,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『新宿コズミックスポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、スポーツ複合施設です。室内プールは温水仕様となっており、季節や天候に左右されず、いつでも水泳を楽しむことができます。25メートルプールは8レーン整備されており、自分のペースで歩いたり泳いだりが可能。身障者用更衣室も完備し、バリアフリー化されています。プラネタリウムでは季節ごとにプログラムが組まれており、都会にいながら満天の星空を楽しめます。字幕付きのプラグラムなので、バリアフリー化もされています。大体育室はバスケットボールだと同時に2面取り組める広さ。小体育館、多目的室や武道場、弓道場などさまざまな運動設備が充実しています。幼児体育室や授乳室など、小さな子ども向け設備もあるので安心。地下には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
（1件の口コミ）
『紀伊國屋書店 新宿本店・紀伊國屋ホール』は巨大ターミナル駅「新宿駅」17番出入口から東方向へ徒歩1分のところにある、劇場です。令和5年には改装工事を終えて、再オープンしています。紀伊國屋書店本店内4階に併設されており、400席以上の観客席を有します。下北沢にある『本多劇場』とならぶ小劇場演劇の聖地とされ、「新劇の甲子園」と呼ばれています。舞台俳優を志した者なら一度は立ってみたい劇場として、開場した昭和39年からずっと名を馳せています。「開場以来、多くの若い演劇人に表現の場を与え、日本の演劇や落語などを地道に育てた功績」として、平成15年には日本文学振興会から菊池寛賞を与えられました。館内にはエスカレーターやエレベーターが設置され、バリアフリー化されています。
『戸山公園（箱根山地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、東京都立の公園です。昭和29年に開園されました。元々は江戸時代、尾張藩徳川家の下屋敷として造られました。2代藩主徳川光友により「戸山荘」と呼ばれる回遊式庭園として、箱根山に見立てた築山の玉円峰や、東海道の小田原宿を模した建物など二十五景が整備されました。推定1798年9月の戸山山荘を描いたとされる、谷文晁による絵巻「紙本淡彩戸山山荘図」は昭和56年に重要文化財に指定。園内には桜がたくさん植えられており、花見の名所としても人気です。また毎年10月には新宿区指定無形民俗文化財に指定されている、穴八幡宮の伝統行事「流鏑馬」が開催され、多くの人が訪れます。
街の人の声
Kチャン さん（当社のご契約者）
新宿区西早稲田3丁目在住
女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）
5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。
買物施設
まいばすけっと 東新宿駅南店
三徳 新宿本店
