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ザ・パークハウス二子玉川ガーデン（4階 北西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「用賀駅」徒歩10分！
★玉川通り沿いの開放感ある立地！
★緑の多い住宅街！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★ウォークインクローゼット付き2LDK！
★2026年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『瀬田小学校』徒歩5分！
★『瀬田中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『玉川台区民センター』徒歩9分！ チェックポイント ◇車の音あり
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ザ・パークハウス二子玉川ガーデン』は、東急田園都市線「二子玉川駅」から徒歩10分、『世田谷区瀬田4丁目』にある総戸数130戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「用賀駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域・準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は東急建設です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は42台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は4階部分の北西向き。間取りは専有面積62.08平米の2LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。個室は2部屋ともLDKから出入りします。キッチン横の洋室を子供部屋にして引き戸を開放しておけば、料理をしながら様子が見られて安心。玄関前にアルコーブとトランクルームがあるのもポイント。バルコニー面積は9.12平米です。付帯設備は浴室乾燥機、床暖房など…。2026年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は22,000円～28,000円です（2026年3月時点）。【リフォーム内容：壁・天井クロス新規貼替、フローリング新規貼替、建具・玄関収納新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付トイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、給湯器新規交換（追いだき機能付）、システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、食器洗い乾燥機新規設置、床暖房新規交換など。】
保育施設・学校は『瀬田幼稚園』徒歩6分、『瀬田小学校』徒歩5分、『瀬田中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 瀬田2丁目店』徒歩5分。その他『二子玉川出張所』が徒歩7分、『玉川台図書館』と『玉川台区民センター』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：18,880円
- 修繕積立金
- 月額：14,900円
- インターネット
- 月額：1,485円
- 共視聴設備使用料
- 月額：330円
- トランクルーム
- 月額：3,000円
ヒストリー
-
2015.12.31
新築
-
2026.02
リフォーム壁・天井クロス新規貼替、フローリング新規貼替、建具・玄関収納新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付トイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、給湯器新規交換（追いだき機能付）、システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、食器洗い乾燥機新規設置、床暖房新規交換など。
-
2026.03.12
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン 12,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「二子玉川」駅
- 停車する電車
- 各停、準急、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン 12,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『玉川台区民センター』は、東急田園都市線「用賀駅」から南方向へ徒歩5分、「玉川台1丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、茶室、音楽室、体育室、大広間などがあります。体育室では卓球のための個人利用ができるようになっており、気軽に卓球を楽しむことができます。また『プレスポ玉川台児童館（中高生支援館）』や『玉川台図書館』などの施設が併設されており、学習の場やコミュニケーションの場としても利用できる施設です。
『二子玉川緑地運動場』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から北西方向へ徒歩14分、「鎌田1丁目」にある二子玉川沿いにある運動場です。天然芝の野球場やサッカー場、球技場のほか、同じく天然芝の少年野球場、少年サッカー場などの施設が設けられており、様々なスポーツを楽しむことができる場所として親しまれています。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
まいばすけっと 瀬田2丁目店
明治屋 玉川ストアー
教育施設
瀬田幼稚園 詳細
瀬田小学校 詳細
瀬田中学校 詳細
