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ジェイパーク多摩川リバージュ（12階 西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★眺望良好！
★2026年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★キッチンと洋室から出入り出来るWTC付き！
★LDと個室1部屋を繋げて使える造り！
★専用ポーチ付き！
★奥行最大2mのゆとりあるバルコニー（スロップシンク付き）！
★『多摩川小学校』徒歩9分！
★『西友』徒歩6分！
★『多摩川大橋緑地』徒歩5分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇『矢口中学校』徒歩18分
◇第二京浜沿いでやや車の音あり
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ジェイパーク多摩川リバージュ』は、東急多摩川線「矢口渡駅」から徒歩10分、『大田区矢口3丁目』にある総戸数62戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。東側を国道1号線が走っており、南側を多摩川が流れています。多摩川の河川敷には緑地や遊歩道などが整備されており、気軽に体を動かすことが可能。近い場所に『古市中央児童公園』『矢口二丁目公園』などの小さな公園が点在しています。この辺りは昭和24年まで矢口の渡しと呼ばれる渡船場があった場所で、浄瑠璃「神霊矢口渡」の舞台としても知られています。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまで距離があります。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は新日本建設です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は36台（戸数に対する割合60%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は12階部分の西向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積68.74平米の3LDK。玄関前に専用ポーチが付いた、防犯性・プライバシー性の高いプラン。洋室とキッチンを繋ぐウォークスルークロゼットなど、収納スペースが充実。リビングとバルコニーに面した洋室は続き間のため、扉を開放して広々使用することも可能です。2026年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は21,000円です（2026年3月時点）。【リフォーム内容：全室壁クロス・フローリング張替、建具交換、下足入れ交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換】
保育施設・学校は『南蒲幼稚園』・『にじいろ保育園矢口渡』徒歩6分、『多摩川小学校』徒歩9分、『矢口中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『西友 矢口ノ渡店』徒歩6分。その他『多摩川大橋緑地』が徒歩5分、『矢口児童館』が徒歩7分、『矢口特別出張所』と『矢口区民センター』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,680円
- 修繕積立金
- 月額：20,280円
ヒストリー
-
2005.07.01
新築
-
2026.03.09
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
-
2026.05
リフォーム全室壁クロス・フローリング張替、建具交換、下足入れ交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ジェイパーク多摩川リバージュ 7,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急多摩川線「矢口渡」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジェイパーク多摩川リバージュ 7,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『多摩川大橋緑地』は、東急多摩川線「矢口渡駅」から南西方向へ徒歩15分、「矢口3丁目」にある多摩川河川敷沿いの緑地です。下流側にある芝生の広場には、ブタなどのオブジェやブランコがあり、子供を連れて遊ぶ人の姿がよく見られます。サイクリングコースがあるほか、春、秋は芝生に簡易テントを立てて、ピクニックを楽しむ家族も多くいるなど、広々とした敷地を最大限に活用したアウトドア活動をする事ができる場所として親しまれています。
『矢口区民センター』は、東急多摩川線「武蔵新田駅」から南方向へ徒歩10分、「矢口2丁目」にあるコミュニティーセンターです。集会室やスポーツスタジオ、体育室、多目的室などがあり、さまざまなサークル活動の拠点となっています。また、歌や踊りのできる広間や将棋や碁のできる静養室、浴室を備えた施設である「矢口区民センター高齢者施設（ゆうゆうくらぶ矢口）」も備えられており、60歳以上の高齢者を対象に趣味・教養・レクリエーションの場を提供しています。
街の人の声
つべそん さん（当社のご契約者）
大田区大森南2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
子どもの遊び場や小児科が近い 自慢できること 近くに浜辺の公園や森が崎公園があり、子供を遊ばせる場所に困らない。また、近くに小児科もあり自転車で行けるので困らなかった。駅から遠いのが不便ではあったが、自分の家の広さと部屋数には満足しており、ファミリー世帯にはオススメである。 気になること 近くにスーパーはあるものの、少し足を伸ばせば安いスーパーがある為、遠いスーパーを利用している。買い忘れや不足があった際にはマイバスケットやコンビニもあり、買い物には困らない。通勤も会社まで20分程度の平坦な道であったので苦労はしないが、外食する店は近くにない。
NAO さん（当社のご契約者）
大田区鵜の木3丁目在住
女性／55歳／2人家族
近くの川に癒される。花火も富士山も見える。 自慢できること 羽田空港が近い。横浜が近い。電車が3両でレトロ。川が近くにあり子供達も大人も、運動や遊びに利用している。犬の散歩をしながら自分もリラックスできる環境がそばにあることが嬉しい。あと、花火も見えるし、富士山も見える。 気になること 気になることは特にない
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
買物施設
西友 矢口ノ渡店
まいばすけっと 矢口渡店
教育施設
南蒲幼稚園 詳細
多摩川小学校 詳細
矢口中学校 詳細
