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リバーサイドエイト（2階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★環八通り沿い！
★第1種低層住居専用地域！
★南東向きで採光良好！
★2026年6月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『瀬田小学校』徒歩10分！
★『瀬田中学校』徒歩11分！
★『ミニコープ』徒歩7分！
★『都立砧公園』徒歩7分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『リバーサイドエイト』は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩11分、『世田谷区瀬田5丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域・第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は中央建設です。
この物件は2階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積39.02平米の1LDK。LDK約11.8帖のプラン。バルコニー面積は4.8平米（概算）です。2026年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン（食洗機付）・トイレ（温水洗浄機能付）・ユニットバス（浴室暖房付）・洗面化粧台・洗濯防水パン新調、クロス・フローリング張替、建具・照明器具交換など。】
保育施設・学校は『瀬田幼稚園』・『さくらの木保育園』徒歩6分、『瀬田小学校』徒歩10分、『瀬田中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ミニコープ 瀬田店』徒歩7分。その他『都立砧公園』が徒歩7分、『玉川病院』が徒歩8分、『二子玉川出張所』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,000円
- 修繕積立金
- －
ヒストリー
-
1978.06.01
新築
-
2026.03.11
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「リバーサイドエイト 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「用賀」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「リバーサイドエイト 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
『都立砧公園』は、東急田園都市線「用賀駅」から北西方向へ徒歩13分、「砧公園」にある公園です。「家族ぐるみで楽しめる公園」をテーマとし、昭和32年に開園しました。自然の地形を活かした芝生の広場や樹林で構成されたファミリーパーク区域と、運動施設区域が整備されています。公園内にはサクラ、ケヤキ、オオムラサキツヅジ、クスノキ、サツキなど豊富な種類の植物が植えられているため、豊かな自然を楽しむことができます。
『岡本公園・岡本静嘉堂緑地』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から北西方向へ歩いて約18分、「岡本2丁目」にある公園です。三菱財閥創始者である岩崎家が所有する庭園として昭和20年頃まで維持管理されていました。その後、人の出入りがなくなり自然状態にされていたため、貴重な自然が残されています。また、昭和59年には「せたがや百景」に選出されました。四季折々の樹木や花々を楽しむことができます。
（4件の口コミ）
『世田谷美術館』は、東急田園都市線「用賀駅」から北東方向へ徒歩20分、「砧公園」にある美術館です。四季折々の変化を楽しむことができる『砧公園』の一角に1986年に開館しました。恵まれた自然環境を存分に活かし、展示室だけでなくレストランなどの施設も充分に備えています。「芸術とは何か」というテーマのもと、展覧会やプログラム、イベントなどが企画されており、ゆったりと芸術に触れることができます。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
まいばすけっと 瀬田2丁目店
まいばすけっと 世田谷岡本1丁目店
教育施設
瀬田幼稚園 詳細
瀬田小学校 詳細
瀬田中学校 詳細
