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ファミリアーレ徳重ヒルズ（4階 南西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★名古屋岡崎線に面す！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★南西向きで採光良好！
★2026年5月にリフォーム実施！
★敷地内駐車場継承可！
★採光面が広く開放的な横長リビングプラン！
★対面式キッチン！
★ウォークインクロゼットあり！
★バルコニーにスロップシンク付き！
★『徳重小学校』徒歩10分！
★『扇台中学校』徒歩12分！
★『カネスエ』徒歩2分！
★『楽の湯 みどり』徒歩4分！ チェックポイント ◇修繕積立金の値上げ予定あり
◇やや音あり
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ファミリアーレ徳重ヒルズ』は、地下鉄「徳重駅」から南東方向へ徒歩14分、『名古屋市緑区鶴が沢2丁目』にあるマンション。周辺は第2種住居地域内の住宅地。近い場所にスーパー、教育施設、公園、図書館などが揃っており、敷地南側は名古屋岡崎線に面しています。建物の施工は大井建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス有り。敷地は開放感のある3方角地。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は4階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積75.60平米の3LDK。LDK約16.7帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は14.6平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2026年5月にリフォーム実施。現況は居住中です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は5,000円です（2026年3月時点）。修繕積立金の値上予定あり。別途、顧客情報登録料1,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：キッチンコンロ新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、クロス張替、クッションフロア貼替、照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『徳重幼稚園』・『トライリンガルインターナショナルスクール＆キンダー クレマティス』徒歩10分、『徳重小学校』徒歩10分、『扇台中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『カネスエ 徳重店』徒歩2分。その他『楽の湯 みどり』が徒歩4分、『通曲公園』が徒歩9分、『緑文化小劇場』が徒歩12分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,650円
- 修繕積立金
- 月額：9,550円
- 町内会費
- 年額：3,000円
- 顧客情報登録料
- 1,000円（一括）
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 継承可
- 月額費用
- 月額：5,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2018.02.01
新築
-
2026.04.08
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
-
2026.05
リフォームキッチンコンロ新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、クロス張替、クッションフロア貼替、照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニング
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ファミリアーレ徳重ヒルズ 4,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「徳重」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- セブン-イレブン名古屋地下鉄徳重店、名古屋銀行ATM 改札口（改札外）、イオン銀行ATM 中1階（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ファミリアーレ徳重ヒルズ 4,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（3件の口コミ）
『楽の湯 みどり』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南東方向へ徒歩約15分、「緑区鳴海町字笹塚」にある温泉施設です。（平日限定の無料の巡回バス有り）露天風呂や壺湯、檜風呂など様々なお風呂があり、岩盤浴も楽しめます。またお食事処、休憩室、リクライナーエリア、ゲームコーナーが設置され、家族みんなでゆっくりできます。また定期的にイベントが開催され、お得な会員割引や回数券もあります。
『通曲公園』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南東方向へ徒歩約7分、「緑区徳重2丁目」にある大きな公園です。すぐ南側には『名古屋市立 徳重小学校』があります。テニスコート2面と野球場が併設されており、木々に囲まれた中で、スポーツが楽しめます。駐車場もあり、車でのアクセスも可能。遊具は少ないですが、遊歩道があり、お散歩コースにもピッタリです。
（9件の口コミ）
『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』は、地下鉄桜通線「徳重」駅の駅前にあるショッピングモール。ヒルズ棟とガーデンズ棟の2つの商業施設で構成され、その総称です。「徳重」駅とは地下通路で直結され、雨の日も駅から傘をささずに直接アクセス可能。駐車場、駐輪場もたっぷり台数があります。専門店街、レストラン街、アミューズメントの他、ベビールーム、ドッグランなどがあります。
街の人の声
とら さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区鶴が沢2丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世代に優しい街！ 自慢できること 子育て世代が多く住んでいるので安心感がある。子連れで行きやすいお店が多く、地域の人たちも子どもたちに慣れており優しく接してくれる。歩いて行ける場所に公園もいくつかあり、遊ばせやすい。道が広いので、車で走りやすい。近くに必要最低限のお店が全て揃っているので便利です。 気になること 近くに大きな車道があるのだが、歩道は広いがガードレールがない道なので、子どもを連れて歩いている時には結構気を張っている。歩道を走る自転車の交通量がとても多いので、常に前後を確認しながら歩かないと危ない。
買物施設
カネスエ 徳重店
アピタ 緑店
教育施設
徳重幼稚園 詳細
徳重小学校 詳細
扇台中学校 詳細
