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プレシス東京湊ザレジデンス（10階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「八丁堀駅」徒歩6分！
★JR「八丁堀駅」徒歩6分！
★都営地下鉄「月島駅」徒歩17分！
★眺望良好！
★南向きで採光良好！
★ウォークインクロゼット2か所あり！
★収益の安定しやすいファミリータイプ！
★『中央小学校』徒歩2分！
★『リコス』徒歩3分！
★『あかつき公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『銀座中学校』徒歩21分
特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『プレシス東京湊ザレジデンス』は、東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩6分、『中央区湊2丁目』にある総戸数47戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」とJR京葉線「八丁堀駅」からは徒歩6分、都営大江戸線「月島駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造12階建てで、施工は多田建設です。敷地内駐車場は7台（戸数に対する割合10%）です。
この物件は10階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積65.19平米の2LDK＋S。LDK約13.2帖のプラン。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近く炊事・洗濯の家事動線に優れています。ウォークインクロゼットが2か所あるのもポイント。バルコニー面積は11.43平米です。付帯設備は食器洗浄機、ペアガラスなど…。現在は月額賃料298,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『中央幼稚園』徒歩2分、『中央小学校』徒歩2分、『銀座中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『リコス 入船1丁目店』徒歩3分。その他『本の森ちゅうおう』が徒歩6分、『聖路加国際病院』が徒歩7分、『あかつき公園』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：23,770円
- 修繕積立金
- －
賃料
- 賃料
- 月額：298,000円
- 表面利回り
- 約2.4%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
2016.06.01
新築
-
2026.03.15
本サイトに公開
-
現在
-
2026.05.25
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プレシス東京湊ザレジデンス 13,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「新富町」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プレシス東京湊ザレジデンス 13,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
よし さん（当社のご契約者）
中央区勝どき5丁目在住
男性／58歳／2人家族
交通・買い物便利！散歩にも◎ 自慢できること 交通のアクセスが沢山あり目的地によって選べる。スーパーも3.4店舗ありとても便利でコンビニも5分圏内に5.6店舗あります。また月島、築地などにも徒歩で行ける所と銀座もすぐ近くにあり便利です。散歩するのもいい。 気になること 近くにタワマンが多く都営バス BRTの本数が増えればとおもう。近くに倉庫が多くトラックが多く行き交う。
買物施設
リコス 入船1丁目店
リコス 入船3丁目店
教育施設
中央小学校 詳細
銀座中学校 詳細
