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名古屋市中川区愛知町 新築一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩15分！
★あおなみ線「ささしまライブ駅」徒歩16分！
★南付け道路で採光良好！
★車2台駐車可！（車種による）
★『愛知小学校』徒歩3分！
★『平和堂豊成店』徒歩7分！
★『愛知公園』徒歩4分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇『長良中学校』徒歩34分
特徴
- 新着
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は近鉄名古屋線「黄金駅」から徒歩12分、『名古屋市中川区愛知町』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、名鉄名古屋本線「山王駅」からは徒歩15分、あおなみ線「ささしまライブ駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は準工業地域に指定された工場や事務所、店舗などが混在する住宅地です。西側を県道115号津島七宝名古屋線が走っており、東側を中川運河が流れています。運河沿いには倉庫などの他、お店も並び、近い場所にグラウンドと遊具広場が整備された『愛知公園』があります。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。名古屋高速5号万場線の黄金の出入口が近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約25坪。南付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積117.02平米の3SLDK。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床暖房、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は未完成です。
教育施設は『愛知保育園』徒歩4分、『愛知小学校』徒歩3分、『長良中学校』徒歩34分。買物施設は『平和堂 豊成店』徒歩7分、『業務スーパー 福住店』徒歩11分など…。その他『愛知公園』が徒歩4分、『かいせい病院』が徒歩8分、『中川生涯学習センター』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2026.03.03
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
-
2026.07.01
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市中川区愛知町 一戸建て 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
近鉄名古屋線「黄金」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市中川区愛知町 一戸建て 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『愛知公園』は、近鉄名古屋線「黄金」駅から南東方向へ徒歩約7分、「愛知町」の住宅地にある公園です。緑の多い遊具があるスペースと、キャッチボールなども楽しめる広場と半分ずつ作られています。公園中央にトイレが設置されています。また、愛知コミュニティセンターが併設されています。
「露橋公園」「露橋スポーツセンター」は「ナゴヤ球場」のすぐ北側に位置し、公園の中心に野球グラウンドが整備されています。スポーツセンターは1982年（昭和57年）に開館。競技場、柔道場、トレーニング室、屋内プール（温水）、剣道場、会議室などがあります。名鉄『山王駅』やJR東海道本線『尾頭橋』駅からアクセスしやすく、バスであれば「露橋スポーツセンター」が最寄です。 （2019.11.7時点）
（1件の口コミ）
「米野公園(防災公園)」は、近鉄名古屋線 米野駅から北西方向へ徒歩約8分、名古屋市中村区大正町5丁目にある防災公園です。周辺は戸建やマンション、小規模店舗・事務所などが多いエリア。公園西側には、名古屋環状線が走っており、公園からは夜になるとビル群の景色が見えるのも特徴的です。広場が2箇所に有り、ブランコや滑り台などの遊具も整備されています。北東側には熊野社が隣接し、木々が生い茂っています。
街の人の声
ヨッシー さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住
男性／63歳／1人家族
割とアクセスは◯ 自慢できること 少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。 気になること 堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。
イシカワ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住
男性／47歳／1人家族
名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。 自慢できること 公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。 気になること 徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。
買物施設
平和堂 豊成店
業務スーパー 福住店
教育施設
愛知小学校 詳細
長良中学校 詳細
