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久我山南ハイム（2階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★第2種低層住居専用地域！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★2026年5月にリフォーム実施！
★『烏山北小学校』徒歩14分！
★『アコレ』徒歩12分！
★『久我山病院』徒歩4分！ チェックポイント ◇『烏山中学校』徒歩19分
特徴
- ペット可
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『久我山南ハイム』は、京王井の頭線「久我山駅」から徒歩11分、『世田谷区北烏山4丁目』にある総戸数115戸の大規模マンションです。周辺は第二種低層住居専用地域内の小規模のお店や事務所が点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大林組です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は54台（戸数に対する割合50%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積56.95平米の2LDK。LDK約12.8帖のプラン。バルコニー面積は10.32平米です。2026年5月にリフォーム実施。現況は未完成です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、全クロス・フローリング張替、建具・玄関収納・照明器具交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『烏山北保育園』徒歩12分、『烏山北小学校』徒歩14分、『烏山中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『アコレ 北烏山3丁目店』徒歩12分。その他『久我山病院』が徒歩4分、『烏山児童館』が徒歩19分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種低層住居専用地域
- 第二種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。良好な住環境を確保するため、建築物の高さが10メートル（または12メートル）以下に制限されています。150平方メートル以下であれば店舗を建築することもできるため、コンビニや個人商店などを建てることができます。そのため、買い物など生活上の利便性が第一種低層住居専用地域と比べて高くなる地域です。その他にも、一戸建てだけが並ぶ統一感のある町並みになる、採光を確保しやすいなどといったメリットがあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,890円
- 修繕積立金
- 月額：17,510円
ヒストリー
-
1994.11.01
新築
-
2026.03.05
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「久我山南ハイム 6,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王井の頭線「久我山」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「久我山南ハイム 6,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『烏山区民センター』は、京王線「千歳烏山駅」から北方向へ歩いてすぐ、「南烏山6丁目」にあるコミュニティセンターです。『大きな区民ひろば』と共に旧烏山小学校跡地に建てられました。7つの会議室をはじめ、茶室や大広間、音楽室、体育室、料理講習室などがあります。文化的な催しや集会、体育の場、高齢者の憩いの場として幅広く利用されています。また、1階に『烏山出張所』が、4階に『烏山図書館』が併設されています。
街の人の声
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
買物施設
アコレ 北烏山3丁目店
マックスバリュエクスプレス 北烏山店
教育施設
烏山北小学校 詳細
烏山中学校 詳細
