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- 897915R
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夙川ビラー（4階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「さくら夙川駅」徒歩5分！
★阪急「夙川駅」徒歩11分！
★建物は4階建て！
★最上階！
★眺望良好！
★南東向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積110.46平米！
★現在は空き部屋！
★戸建て気分が味わえるメゾネットプラン！
★玄関が各階にある3LDK＋1K！
★防音室付き！
★琉球畳や打ち骨の入った襖を採用した和室！
★複数回のリフォーム履歴あり！
★『香櫨園小学校』徒歩11分！
★『浜脇中学校』徒歩9分！
★『エビスタ西宮』徒歩9分！
★『夙川』徒歩2分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ヴィンテージ
- メゾネット
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『夙川ビラー』は阪神「香櫨園駅」から北東方向へ徒歩4分、『宮西町』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、JR「さくら夙川駅」へは徒歩5分、阪急「夙川駅」へは徒歩11分の距離。周辺は夙川に近い、第1種住居地域内の住宅地。徒歩10分前後の場所に各種生活施設が揃っています。建物は4階建てで、エレベーターはありません。
この物件は最上階・4階部分、南東向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積110.46平米の3LDK＋1K。玄関が2か所あるメゾネットプラン。1階を1K、2階を3LDKとして使用出来ます。1階の防音室は楽器演奏や音楽鑑賞など多目的に使用可能。各階にバルコニーがあり、バルコニー総面積は14.36平米です。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2021年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：2021年03月に畳張替え・浴室の水栓・ドア交換・手洗いボウル交換(4階トイレ)・窓ガラス交換(洋室3.4帖)新調。2021年05月に襖張替え新調。2021年11月に浴室の換気扇交換新調。】
保育施設・学校は『西宮ＹＭＣＡ保育園』・『みんなげんき虹っ子保育所』徒歩3分、『香櫨園小学校』徒歩11分、『浜脇中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『エビスタ西宮』徒歩9分。その他『夙川』が徒歩2分、『西宮神社』が徒歩4分、『オー・ボン・グービゴ』と『オー・ボン・ガトー・ビゴ』が徒歩7分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：24,150円
- 修繕積立金
- －
- 自治会費
- 年額：1,800円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1978.01.01
新築
-
2021.11
リフォーム2021年03月に畳張替え・浴室の水栓・ドア交換・手洗いボウル交換(4階トイレ)・窓ガラス交換(洋室3.4帖)新調。2021年05月に襖張替え新調。2021年11月い浴室の換気扇交換新調。
-
2026.03.03
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「夙川ビラー 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「香櫨園」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「夙川ビラー 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
住みやすいと定評のある西宮市の中でも、古くから高級住宅地として育まれてきたのが「香櫨園」です。北には甲山を遠望し、南に潮騒を聴く穏やかな街並み、閑静な住宅街でありながら、阪神間では珍しく坂が全く無く、四季折々の表情を見せる「夙川」を中心とした安らぎに満ちた街です。特に、北名次町あたりから南へ約4ｋｍ続く『夙川公園』は、「さくら名所100選」に選ばれた風光明媚な場所です。また『西宮市立大谷記念美術館』・『辰馬考古資料館』等、知的好奇心を育む文化施設が数多く存在し、歴史や文化の香り漂う街でもあります。 この「香櫨園」という名前は明治39年、日露戦争後の好景気に乗じて、このあたり一体に西宮最初の沿線開発地となる一大遊園地を開発した大阪北浜の砂糖商人香野蔵治、櫨山慶次郎の頭文字「香」と「櫨」をとって名付けられており、閑静な邸宅の建ち並ぶ高級邸宅街の代名詞であり、阪神間モダニズム文化圏を代表するブランド住宅地である『西宮七園』の1つに数えられています。 詳細
注目スポット
（8件の口コミ）
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。（2020.07.27時点）
『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14：00～17：00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです！ 所在：西宮市松下町9-33 TEL：0798-37-3327 営業時間：ランチ 11：00～14：30 ディナー 17：30～21：00（ラストオーダー 20：00） 駐車場：有 （2020.07.27時点）
街の人の声
ペーヤ さん（当社のご契約者様）
西宮市松下町在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
安全・安心・便利と三拍子揃った街！ 自慢できること 近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。 気になること 森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。
Fue さん（当社のご契約者様）
西宮市上葭原町在住
女性／62歳／2人家族
環境良好です。 自慢できること 静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。
このエリアに暮らす人
買物施設
エビスタ西宮
ダイエーグルメシティ 夙川店
教育施設
浜脇幼稚園 詳細
香櫨園小学校 詳細
（1件の口コミ）
浜脇中学校 詳細
