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江戸川橋ダイヤハイツ（5階 北東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「神楽坂駅」徒歩11分！
★東京メトロ「早稲田駅」徒歩12分！
★都営地下鉄「牛込神楽坂駅」徒歩18分！
★店舗・事務所が混在する商業地！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★北東向きの角部屋で採光・通風良好！
★2026年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★全水回りが独立型！
★キッチンに窓有り！
★玄関先から室内を見通しにくい造り！
★『鶴巻小学校』徒歩8分！
★『牛込第二中学校』徒歩13分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『牛込箪笥区民ホール』徒歩17分！ チェックポイント ◇工業地域
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『江戸川橋ダイヤハイツ』は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から南西方向へ徒歩6分、『新宿区山吹町』にある総戸数44戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「神楽坂駅」からは徒歩11分、東京メトロ東西線「早稲田駅」からは徒歩12分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は商業地域と準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。西側約200mを都道319号環状三号線（外苑東通り）、北側約80mを都道8号千代田練馬田無線（新目白通り）が走り、北へ少し歩くと神田川が流れています。神田川沿いには『江戸川公園』が広がっており、子どもの遊び場や散歩などにピッタリです。また近くに建築家・隈研吾監修のモダンな神社『赤城神社』が鎮座しています。町名の由来は、太田道灌が鷹狩りの際に村の娘から山吹の花を差し出されたという「山吹の里」伝説があることから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速5号池袋線の出入口が近く、車での移動に便利です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は三菱建設株式会社。敷地は開放感のある南東角地。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は5階部分、北東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積28.13平米の1R。バルコニー面積は3.2平米です。2026年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：壁、天井クロス張替、フローリング張替、建具交換、浴室乾燥機付ユニットバス交換、洗面台交換・給湯機交換・洗濯パン交換、温水洗浄便座付トイレ便器交換、TVモニター付インターホン交換、ルームクリーニング他】
保育施設・学校は『ほっぺるランド早稲田鶴巻町』徒歩3分、『鶴巻小学校』徒歩8分、『牛込第二中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 山吹町店』徒歩4分。その他『鶴巻図書館』が徒歩8分、『榎町特別出張所』が徒歩9分、『早稲田南町児童館』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,400円
- 修繕積立金
- 月額：7,060円
ヒストリー
-
1978.10.01
新築
-
2026.02.21
本サイトに公開
-
2026.03
リフォーム壁、天井クロス張替、フローリング張替、建具交換、浴室乾燥機付ユニットバス交換、洗面台交換・給湯機交換・洗濯パン交換、温水洗浄便座付トイレ便器交換、TVモニター付インターホン交換、ルームクリーニング他
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「江戸川橋ダイヤハイツ 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「江戸川橋ダイヤハイツ 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『牛込箪笥区民ホール』は都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂駅」から西方向へ徒歩1分のところにある、新宿区立の区民ホールです。『新宿区役所 箪笥町特別出張所』内に併設されています。ホールは2階・3階部分に整備され、吹き抜けとなっており、観客席はおよそ400席を有しています。さまざまなイベントが催され、主にコンサートや演劇、講習会などに利用されています。舞台側手前150席は手並べ椅子となっているので、配列を自由に動かすことができます。観客席には車椅子用スペースも設けられており、バリアフリー化もされています。楽屋も2部屋完備。落ち着いた小規模ホールとして、人気があります。館内にはエレベーターも設置されているので、車椅子やベビーカーでの利用もしやすくなっています。
買物施設
まいばすけっと 山吹町店
まいばすけっと 早稲田鶴巻町店
