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東建島津山南ハイツ（11階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「五反田駅」徒歩6分！
★都営地下鉄「五反田駅」徒歩7分！
★目黒川に程近い住宅地！
★総戸数160戸の大規模マンション！
★眺望良好！
★2026年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『清泉女子大学』近く！
★ウォークインクロゼット付き！
★R1適合物件！
★『日野学園』徒歩5分！
★『日野学園』徒歩5分！
★『マルエツプチ』徒歩2分！
★『池田山公園』徒歩15分！
特徴
- 新着
- 眺望有り
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『東建島津山南ハイツ』は、JR山手線「五反田駅」から東方向へ徒歩5分、『品川区東五反田1丁目』にある総戸数160戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「五反田駅」からは徒歩6分、都営浅草線「五反田駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。約300m北西側を国道1号線、すぐ南側を都道317号環状六号線が走っており、約50m北側に『清泉女子大学』があります。『清泉女子大学』の敷地は、古くは景勝の地として知られ、仙台藩伊達家の下屋敷だった場所。その後、島津家の所有となり、大正6年に今も残るイタリア・ルネサンス様式の洋館『旧島津家本邸』が建築されています。また南へ少し歩くと目黒川が流れており、川沿いには『五反田ふれあい水辺広場』が整備されています。地勢は丘陵地（淀橋台と呼ばれる台地）の南端で、標高は約4m。一部を除き道幅が広く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に首都高速2号目黒線の荏原の出入口があります。JR「五反田駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域に指定されています。敷地は所有権。建物はRC・SRC造13階建てで、新耐震基準に適合しています。施工は西松建設です。敷地内駐車場は18台（戸数に対する割合10%）。なおペットの飼育は不可です。
この物件は11階部分の東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積51.53平米の1SLDK。LDK約12.5帖の縦長リビングのプラン。全居室に収納があり、洋室には収納力のあるウォークインクロゼットが備え付けられています。バルコニー面積は4.65平米です。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン新規交換（食洗機付）、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、クロス新規貼替、フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗濯パン／水栓器具新規交換、給湯器新規交換】
保育施設・学校は『ポピンズナーサリースクール東五反田』徒歩3分、『日野学園』徒歩5分、『日野学園』徒歩5分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ 五反田店』徒歩2分。その他『大崎図書館』が徒歩7分、『NTT東日本関東病院』が徒歩10分、『東京高輪病院』と『小関児童センター』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,950円
- 修繕積立金
- 月額：14,070円
- 組合費
- 月額：200円
ヒストリー
-
1984.11.01
新築
-
2026.01
リフォームシステムキッチン新規交換（食洗機付）、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、クロス新規貼替、フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗濯パン／水栓器具新規交換、給湯器新規交換
-
2026.02.16
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「東建島津山南ハイツ 8,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「五反田」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「東建島津山南ハイツ 8,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『池田山公園』は、都営浅草線「高輪台駅」から西方向へ約750m（徒歩10分）、「東五反田5丁目」にある公園です。1985年に品川区立の公園として開園しました。高台から池を覗き見るような形に造られた池泉回遊式庭園です。梅、椿、つつじ、花菖蒲、紫陽花、紅葉など四季折々の美しい自然が人々に親しまれています。
街の人の声
がーや さん（当社のご契約者）
品川区東品川3丁目在住
男性／64歳／4人家族（うち子ども2人）
アクセス便利！公園もスーパーも近い 自慢できること 交通機関は非常に良い環境です。品川駅駅へのアクセスは早く、京急線、りんかい線、都バスが利用可能です。横浜、新宿、東京駅、羽田空港、お台場へのアクセスは非常に便利です。近くには大きな公園もあり、都会の中、緑を感じます。幼稚園、小中学校、警察署もあり安心です。大型買い物施設のイオンがあり食品から生活用品には困ることはありません。夏のお祭りなど、下町要素もあり年間行事も楽しみの一つです。都会の反面、旧東海道沿いには、お寺も多く大晦日には除夜の鐘も響き日本情緒も残る街歩きが楽しめる街です。 気になること 特に気になることはありません。
ギテ さん（当社のご契約者）
品川区東品川2丁目在住
男性／41歳／2人家族
オフィス街と調和したアート溢れる雰囲気が◎ 自慢できること 天王洲アイルならではのアート溢れる生活ができます。これからも新しいマンションなどが次々建てられているため、投資面でも明るいと思います。街全体の雰囲気やオフィス街との調和も申し分ないと思っているので長く住み続けたいところです。 気になること 交通アクセス面で不満はないが、JR主要駅によっては乗り換え必要になるのが、前に住んでいた場所との大きな違いでした。その他は、自分は良いと思っていますが、観光客がよく来る街なのでその点を気にされる人たちもいるかも知るません。
ノテフ さん（当社のご契約者）
品川区小山2丁目在住
男性／46歳／1人家族
徒歩3分圏内に大型商店街や公園がある！ 自慢できること 品川区エリアなのでとにかく交通アクセスがよく、都心にも郊外にも出やすいです。近所には都内有数の大型公園もありジョギングや散歩も◎。また徒歩3分以内に大型商店街もあり、買い物にも全く困りません。居住エリアは再開発地区の為、街が非常に整備されていて綺麗な上に、飲食店も豊富です。 気になること 人気商店街があるため、土日の人の多さが気になる方もいると思います。
買物施設
マルエツプチ 五反田店
foodium 東五反田
教育施設
日野学園 詳細
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