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プラザ三軒茶屋（3階 西向き）
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★東急「西太子堂駅」徒歩6分！
★便利な駅前の商業地！
★ペット可！（諸条件あり）
★2026年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★サニタリーはセパレートタイプ！
★玄関先から室内が見通せない造り！
★『三軒茶屋小学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『世田谷パブリックシアター』徒歩3分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
◇『駒沢中学校』徒歩17分
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『プラザ三軒茶屋』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から西方向へ徒歩6分、『世田谷区三軒茶屋2丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「西太子堂駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側約150mを国道246号線（玉川通り）と首都高速3号渋谷線が走っており、南側約200mを東西に蛇崩川緑道が伸びています。蛇崩川緑道は約3kmの長さがあり、お散歩やジョギングコースにピッタリ。また緑道沿いには遊具が設置された『世田谷丸山公園』があります。地名の由来は昔、街道沿いに三軒のお茶屋があったことから。地勢は平坦（台地）で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入り口が近く、車での移動に便利です。東急田園都市線「三軒茶屋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は株式会社東興建設。敷地は北西の角地。エレベーターはありません。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積29.46平米の1K。サニタリーは独立型のプラン。水廻りと個室が分かれており、ゆったりと過ごすことができます。玄関先から室内が見通せないのもポイントです。2026年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付）、洗面化粧台、洗濯パン給湯器（追焚き機能付）、トイレ（温水洗浄機能付）、下足入、レースカーテン、エアコン1基、建具、照明新規取付、クロス・フローリング新規張替え】
保育施設・学校は『三軒茶屋えほん保育園』徒歩1分、『三軒茶屋小学校』徒歩7分、『駒沢中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店』徒歩2分。その他『世田谷パブリックシアター』が徒歩3分、『太子堂出張所』が徒歩7分、『三軒茶屋第一病院』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,390円
- 修繕積立金
- 月額：7,300円
ヒストリー
-
1982.11.01
新築
-
2026.02
リフォームシステムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付）、洗面化粧台、洗濯パン給湯器（追焚き機能付）、トイレ（温水洗浄機能付）、下足入、レースカーテン、エアコン1基、建具、照明新規取付、クロス・フローリング新規張替え
-
2026.02.12
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プラザ三軒茶屋 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「三軒茶屋」駅
- 停車する電車
- 各停、準急、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プラザ三軒茶屋 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『世田谷パブリックシアター』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から西方向へ歩いてすぐ、「太子堂4丁目」にある劇場です。1997年に開館しました。客席数約600席の主劇場と約200席の小劇場があります。稽古場や作業場、音響スタジオなどの設備はもちろん、作品創造のために芸術監督や制作、学芸、技術の各分野に専門のスタッフが配置されています。演劇や舞踏を中心とした舞台芸術を鑑賞する場所として人々から親しまれています。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
買物施設
まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店
肉のハナマサ 三軒茶屋店
教育施設
みょうじょう幼稚園 詳細
三軒茶屋小学校 詳細
駒沢中学校 詳細
