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南雪ヶ谷ハイデンス（3階 南西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★南西向きで採光良好！
★現在は空き部屋！
★『雪谷小学校』徒歩5分！
★『雪谷中学校』徒歩2分！
★『丸三ストアー』徒歩7分！
★『東調布公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇告知事項あり
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『南雪ヶ谷ハイデンス』は、東急池上線「雪が谷大塚駅」から徒歩10分、『大田区南雪谷3丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北東側を呑川が流れており、南東方向に少し歩くとスポーツ施設や児童交通公園などが併設された『東調布公園』があります。呑川沿いには一部緑道が整備されており、春には桜が楽しめます。地勢は丘陵地（久が原台の呼ばれる台地の北端）で、標高は約20m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は錢高組です。
この物件は3階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積63.94平米の3LDK。バルコニー面積は6.91平米です。現況は空き部屋です。告知事項あり。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『ベネッセ雪が谷大塚保育園』・『うれしい保育園南雪谷』徒歩3分、『雪谷小学校』徒歩5分、『雪谷中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『丸三ストアー』徒歩7分。その他『東調布公園』が徒歩3分、『南雪谷児童館』と『雪谷文化センター』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：20,100円
- 修繕積立金
- 月額：13,810円
ヒストリー
-
1980.05.01
新築
-
2026.04.03
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「南雪ヶ谷ハイデンス 5,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急池上線「雪が谷大塚」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「南雪ヶ谷ハイデンス 5,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『東調布公園』は、東急池上線「御嶽山駅」から北東方向へ徒歩9分、「南雪谷5丁目」にある公園です。園内には流れる川や野球場、プール、児童交通公園などがあり、野球場とプールにはナイター設備があります。児童交通公園では自転車や三輪車が借りることができるため、小さい子供も楽しむことができるようになっています。SLの展示やじゃぶじゃぶ池などがあるほか、サクラやプラタナス、スダジイ、ヒマラヤスギなどの樹木がある緑豊かな憩いの公園です。
『雪谷文化センター』は、東急池上線「御嶽山駅」から北東方向へ徒歩11分、「南雪谷5丁目」にあるコミュニティーセンターです。1961年に『大田区青年館』として発足し、1985年に『雪谷文化センター』へと名称が変更されました。2つの集会室をはじめ、和室や調理室、バレーボールや卓球などの球技を行うことができる体育室、陶芸を行うことができる陶芸炉室などがあります。地域の文化活動の拠点としての役割を担っており、利用者に親しまれています。
『洗足区民センター』は、東急池上線「洗足池駅」から南方向へ徒歩4分、「上池台2丁目」にあるコミュニティーセンターです。2012年からアクティオ株式会社が指定管理者として運営を行っています。1階に集会室、2階に60歳以上の高齢者を対象とした「ゆうゆうくらぶ洗足（高齢者いこいの場）」、3階にスポーツを行うことができる体育室があります、子供から高齢者まで幅広い世代の地域交流のための施設として親しまれています、
街の人の声
つべそん さん（当社のご契約者）
大田区大森南2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
子どもの遊び場や小児科が近い 自慢できること 近くに浜辺の公園や森が崎公園があり、子供を遊ばせる場所に困らない。また、近くに小児科もあり自転車で行けるので困らなかった。駅から遠いのが不便ではあったが、自分の家の広さと部屋数には満足しており、ファミリー世帯にはオススメである。 気になること 近くにスーパーはあるものの、少し足を伸ばせば安いスーパーがある為、遠いスーパーを利用している。買い忘れや不足があった際にはマイバスケットやコンビニもあり、買い物には困らない。通勤も会社まで20分程度の平坦な道であったので苦労はしないが、外食する店は近くにない。
NAO さん（当社のご契約者）
大田区鵜の木3丁目在住
女性／55歳／2人家族
近くの川に癒される。花火も富士山も見える。 自慢できること 羽田空港が近い。横浜が近い。電車が3両でレトロ。川が近くにあり子供達も大人も、運動や遊びに利用している。犬の散歩をしながら自分もリラックスできる環境がそばにあることが嬉しい。あと、花火も見えるし、富士山も見える。 気になること 気になることは特にない
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
買物施設
まいばすけっと 雪が谷大塚駅南店
オオゼキ 雪が谷店
教育施設
清明幼稚園 詳細
雪谷小学校 詳細
雪谷中学校 詳細
