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ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス（17階 ）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩9分！
★近鉄「大阪上本町駅」徒歩9分！
★JR「桃谷駅」徒歩13分！
★ペット可！（諸条件あり）
★眺望良好！
★24時間有人管理あり！
★多重セキュリティーシステム付き！
★個室にはLDKを通ってアクセスする造り！
★室内設備充実！
★『五条小学校』徒歩1分！
★『夕陽丘中学校』徒歩3分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩9分！
★『五条公園』徒歩8分！
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- タワー
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス』は、近鉄難波線「大阪上本町駅」から徒歩11分、『大阪市天王寺区小宮町』にある総戸数140戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」と近鉄大阪線「大阪上本町駅」からは徒歩9分、JR大阪環状線「桃谷駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造29階建てで、施工は株式会社フジタです。敷地内駐車場は84台（戸数に対する割合60%）です。
この物件は17階部分。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積61.72平米の2LDK。LDK約15.0帖の縦長リビングのプラン。個室にはLDKを通ってアクセスする、家族が顔を合わせやすい造りです。キッチンがリビングから奥まった位置にあり、生活感が伝わりにくいのもポイント。バルコニー面積は10.92平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『四天王寺夕陽丘保育園』徒歩5分、『五条小学校』徒歩1分、『夕陽丘中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 上本町店』徒歩9分。その他『大阪警察病院』と『天王寺区役所』が徒歩4分、『クレオ大阪中央』と『天王寺図書館』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,090円
- 修繕積立金
- 月額：10,250円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 84台（総戸数140戸に対して約60％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2013.08.01
新築
-
2026.02.05
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
近鉄難波線「大阪上本町」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『天王寺区民センター』は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」から北方向へ徒歩2分のところにある、コミュニティセンターです。区民センターのすぐ東側を大阪メトロ谷町線が走っています。施設では年間を通してさまざまな講座が開設されており、体を動かしたり、趣味や学びを深めることができます。季節に合わせたイベントには、家族連れをはじめとするたくさんの人が訪れます。会議や研修、講演会などに使用される賃室も充実しています（ホール・会議室・多目的室・和室）。館内のトイレにはベビーチェアや、オムツ替えスペースが設置されているので、小さな子どもを連れてのお出かけにも安心。またほじょ犬介助が可能だったり、館内で使用可能な車イスの貸し出しも行っています。
『五条公園』はJR大阪環状線「桃谷駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、大阪市立の公園です。公園の東側には『大阪けいさつ病院』が隣接し、北西側には『大阪府立夕陽丘高等学校』が近接しています。北へ少し行くと『五条小公園』があり、五条公園にはない児童用ブランコが設置されています。園内には複合遊具やすべり台が設置されており、のびのびと遊び回る子どもたちで賑わいます。ブランコは椅子型のものが採用されています。また砂場の周りは柵で囲われており、小さな子どもも安心して遊べるような配慮がされています。公園には運動場である『だいしんスポーツガーデンGOJYO』が併設されており、少年野球などで利用する人が多く訪れます。
『四天王寺』は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」から南東方向へ徒歩3分のところにある、寺院です。日本における本格的な仏教寺院としては最古のものとされ、飛鳥時代に推古天皇が即位した年に建てられ始めました。本尊は救世観音。聖徳太子建立七大寺の一つで、新西国三十三箇所第1番札所のほか多数の霊場の札所とされています。寺院は度重なる災害にて消失し、復興されるのを繰り返しています。現在は日本の飛鳥時代、高句麗、六朝などの建築様式を加味し、6世紀末の創建当時の様式に近づけて再建されています。重要文化財としての建造物だけでなく、美術工芸品や、紙本著色扇面法華経冊子5帖をはじめとする国宝級文化財が数多く展示されています。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 上本町店
ハーベス 上本町店
教育施設
五条幼稚園 詳細
五条小学校 詳細
夕陽丘中学校 詳細
