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ソルフィエスタ御徒町ベレッツァ（12階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩4分！
★東京メトロ「仲御徒町駅」徒歩5分！
★JR「御徒町駅」徒歩8分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで採光良好！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『平成小学校』徒歩2分！
★『御徒町台東中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『アメ横商店街』徒歩9分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ソルフィエスタ御徒町ベレッツァ』は、都営大江戸線「新御徒町駅」から徒歩4分、『台東区台東3丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、つくばエクスプレス「新御徒町駅」からは徒歩4分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」からは徒歩5分、JR山手線「御徒町駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は加賀田組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は5台（戸数に対する割合10%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は12階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積40.17平米の1LDK。LDK約11.5帖のプラン。バルコニー面積は9.3平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。現在は月額賃料153,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は30,000円です（2026年2月時点）。
保育施設・学校は『竹町幼稚園』・『ミアヘルサ保育園ゆらりん新御徒町』徒歩2分、『平成小学校』徒歩2分、『御徒町台東中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 仲御徒町店』徒歩2分。その他『台東地区センター』が徒歩7分、『三井記念病院』と『永寿総合病院』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,700円
- 修繕積立金
- 月額：12,600円
賃料
- 賃料
- 月額：153,000円
- 表面利回り
- 約3.6%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
2012.02.01
新築
-
2026.02.05
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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交通
「ソルフィエスタ御徒町ベレッツァ 5,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営大江戸線「新御徒町」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
まいばすけっと 仲御徒町店
まいばすけっと 新御徒町駅南店
教育施設
竹町幼稚園 詳細
平成小学校 詳細
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