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グランフォーレ竹ノ塚（5階 南西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★ペット可！（諸条件あり）
★現在は空き部屋！
★『渕江小学校』徒歩7分！
★『渕江中学校』徒歩3分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『元渕江公園』徒歩7分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『グランフォーレ竹ノ塚』は、東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」から徒歩14分、『足立区西保木間1丁目』にある総戸数38戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は新三平建設・ライト工業JVです。敷地内駐車場は10台（戸数に対する割合30%）です。
この物件は5階部分の南西向き。間取りは専有面積70.42平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.94平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『保木間保育園』・『竹塚幼稚園』徒歩9分、『渕江小学校』徒歩7分、『渕江中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 竹の塚4丁目店』徒歩6分。その他『苑田第二病院』と『渕江住区センター』が徒歩2分、『苑田第一病院』が徒歩3分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,970円
- 修繕積立金
- 月額：10,560円
ヒストリー
-
2011.03.01
新築
-
2026.02.05
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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交通
「グランフォーレ竹ノ塚 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランフォーレ竹ノ塚 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『元渕江公園』は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」より東方向へ徒歩20分のところにある、昭和44年に開園された足立区立の公園です。園内には草地広場や多目的広場があり、ピクニックだったり、春には多くの花見客で賑わいます。桜だけではなく、足立区の花であるチューリップも多く植えられており、園内を鮮やかに彩ります。園内には様々な生物に触れることができる『足立区立生物園』や、ヘラブナやコイやタナゴなどを釣って楽しめる人工の釣り池も設置されています。毎年12月には冬の風物詩のイベント「光の祭典」が開催され、最寄り駅である「竹ノ塚駅」から『元渕江公園』までの並木道や園内の樹木が、電灯によってイルミネーションされ、多くの人の目を楽しませます。
『足立区生物園』は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」より東方向へ徒歩20分のところにある、平成5年に開館された足立区立の施設です。『元渕江公園』の園内に建てられており、昆虫・魚類・両生類・哺乳類などのさまざまな生物、生態系について学べる施設です。2階建ての屋内展示では、南国の蝶が飛びまわる大温室がとても人気です。また屋外展示場には色んな動物が飼育されており、モルモットとふれあえるコーナーもあります。年間を通してホタルの飼育もされているため、貴重な生態系を間近で見ることができます。水槽は下から潜る形で内部から見ることができ、他の水族館では見られない角度から魚などが泳ぐ姿を眺められます。有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
『スイムスポーツセンター（うきうき館）』は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」から北東方向へ徒歩20分のところにある、総合スポーツ施設です。水泳施設は『竹の塚温水プール』とも呼ばれ、親しまれています。水泳施設だけでなく、トレーニングルームや体育館施設も設置されています。年間を通して色々な教室・講座が開かれており、色んな年代の方が健康に向けて取り組んでいます。バリアフリーにもしっかり対応しており、エレベーターや施設内全体へのスロープ設置だったり、障がい者優先更衣室・シャワーやトイレ、プールサイド用車椅子の貸し出しなど充実しています。またフロントでは筆談対応もしており、さまざまな方が利用しやすい環境が整えられています。
街の人の声
aoioa さん（当社のご契約者）
足立区青井5丁目在住
男性／56歳／3人家族（うち子ども1人）
加平ICまで車で1分、交通のアクセス◎！ 自慢できること 最寄りのTX青井駅まで徒歩8分。徒歩圏内の東京メトロ北綾瀬駅は開発が進み『ららテラス北綾瀬』開業。環七通り至近で加平インターも車で1分。交通のアクセスが良い。 気になること 環七通りが近いため、空気がきれいとは言えない。
ムラタ さん（当社のご契約者）
足立区谷中1丁目在住
女性／70歳／1人家族
公園や区民プールが近く子育てに◎ 自慢できること 夜静かで騒ぐ人がいない。最近、ららテラスもできて駅前がさらに便利になってきた。駅から周辺にスーパーが3つありすこし離れた場所にも1つある。公園も多く広いので、4月にはお花見する人もおり、春や夏など天気がいい日はテントを張って子供を遊ばせる人もいる。また、家の近くにテニスコートもあり、足立区で運営している区民プールもあります。徒歩3分の距離にファミマもあります。 気になること 夜静かすぎる
N.I さん（当社のご契約者）
足立区本木1丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
子育てが終わった世代には住みやすい 自慢できること 過度な近所付き合いがなく静か。学校も近くにないので静か。子育てが終わっているのでこれがとても良かった。車があるので離れたスーパーですが道が空いていて数分で着くのもいい。歩いていける範囲にはなにもないけれど、車なので特に不便は感じない。 気になること 河川と土手がある。異常気象が叫ばれる昨今、決壊したら我が家は一巻の終わりだろうなと思う。土手をなだらかに広げる計画もあるらしく、そうした場合、我が家の一体は土手に含まれるらしいのでまちづくり次第では立ち退きなのかなとも思う。
買物施設
まいばすけっと 竹の塚4丁目店
スーパーオザム 足立保木間店
教育施設
竹塚幼稚園 詳細
渕江小学校 詳細
渕江中学校 詳細
