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日興パレス高田馬場（1階 北向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「落合駅」徒歩9分！
★都営地下鉄「中井駅」徒歩13分！
★神田川・桜並木沿い！
★宅配ボックスあり！
★LDK約10.3帖の1LDK！
★ウォークインクロゼット付き！
★2026年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『落合第二小学校』徒歩7分！
★『新宿西戸山中学校』徒歩12分！
★『地産マルシェ』徒歩4分！
★『落合中央公園』徒歩2分！ チェックポイント ◇工業地域
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『日興パレス高田馬場』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩7分、『新宿区上落合1丁目』にある総戸数81戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「落合駅」からは徒歩9分、都営大江戸線「中井駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は白石建設。エントランスに宅配ボックス付きです。
この物件は1階部分の北向き。間取りは専有面積47.02平米の1LDK。LDK約10.3帖と洋室約7.0帖が続き間のプラン。扉を開放して、ビッグワンルームとしても利用できる造りです。大容量のウォークインクロゼット付き。バルコニー面積は1.87平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、24時間換気システムなど…。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2026年1月>床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス建具、新規エアコン設置（２台）】
保育施設・学校は『アイグラン保育園落合』徒歩4分、『落合第二小学校』徒歩7分、『新宿西戸山中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『地産マルシェ 小滝橋店』徒歩4分。その他『落合中央公園』が徒歩2分、『高田馬場第一児童館』が徒歩8分、『下落合図書館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：13,310円
- 修繕積立金
- 月額：12,830円
- 管理組合運営協力金
- 月額：500円
ヒストリー
-
1981.08.01
新築
-
2026.01
リフォーム床・クロス張替え、洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス交換、建具交換、新規エアコン設置（2台）など
-
2026.02.04
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日興パレス高田馬場 4,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
西武新宿線「下落合」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「日興パレス高田馬場 4,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『落合中央公園』は西部新宿線「下落合駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の都市公園です。東京都下水道局管轄の落合水再生センターの屋上部分に作られた人工地盤を活用し建設されました。昭和39年に開園。遊具エリアには複合遊具やスプリング遊具が設置され、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。園内に併設されている野球場は人工芝が敷かれており、雨天後のグラウンド回復が早くなっています。またテニスコートも有しています。ドッグランも整備されているので、お散歩にきた犬たちも走り回って遊ばせることが可能。公園のすぐ東側には神田川が流れ、周囲には『八幡公園』や『せせらぎの里公苑』が近接していて、散策するのにも良さそうです。
買物施設
まいばすけっと 北新宿4丁目店
地産マルシェ 小滝橋店
