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シャリエ三軒茶屋（2階 南東向き）
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★東急「三軒茶屋駅」徒歩10分！
★南東向きで採光良好！
★2026年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★緑道を眺む2階部分！
★水廻りが近い位置にまとめられ家事動線良好！
★引戸の開閉でフレキシブルに使える縦長リビング！
★浴室乾燥機付き！
★『三軒茶屋小学校』徒歩3分！
★『駒沢中学校』徒歩13分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『世田谷パブリックシアター』徒歩7分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『シャリエ三軒茶屋』は、東急世田谷線「西太子堂駅」から徒歩7分、『世田谷区三軒茶屋2丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「三軒茶屋駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、商業地域、近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を国道246号線（玉川通り）と首都高速3号渋谷線、西側を都道318号環状七号線（環七通り）が走っており、東西に蛇崩川緑道が伸びています。蛇崩川緑道は約3kmの長さがあり、お散歩やジョギングコースにピッタリ。また緑道沿いには遊具が設置された『世田谷丸山公園』があります。地名の由来は昔、街道沿いに三軒のお茶屋があったことから。地勢は平坦（台地）で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入り口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造・一部鉄骨造10階建てで、施工は東レ建設です。敷地内駐車場は18台（戸数に対する割合50%）です。
この物件は2階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積55.72平米の2LDK。LDK約13.7帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.95平米です。2026年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張り替え、建具ハンドル交換、一部間仕切り/3枚引き違い建具設置、キッチン五徳交換/グリル内網/トレー交換、浴室鏡/ホース/シャワーヘッド交換、浴室換気乾燥機交換、防水パン交換、給湯器交換、レンジスター/ACスリーブ交換、電球交換、ルームクリーニング等】
保育施設・学校は『みょうじょう幼稚園』・『ベビールーム三軒茶屋』徒歩2分、『三軒茶屋小学校』徒歩3分、『駒沢中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 三軒茶屋店』徒歩5分。その他『世田谷パブリックシアター』が徒歩7分、『三軒茶屋第一病院』が徒歩9分、『太子堂出張所』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,090円
- 修繕積立金
- 月額：10,260円
- CATV
- 月額：220円
ヒストリー
-
2011.03.01
新築
-
2026.03.05
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
-
2026.04
リフォームクロス張り替え、建具ハンドル交換、一部間仕切り/3枚引き違い建具設置、キッチン五徳交換/グリル内網/トレー交換、浴室鏡/ホース/シャワーヘッド交換、浴室換気乾燥機交換、防水パン交換、給湯器交換、レンジスター/ACスリーブ交換、電球交換、ルームクリーニング等
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「シャリエ三軒茶屋 12,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急世田谷線「西太子堂」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「シャリエ三軒茶屋 12,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『世田谷パブリックシアター』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から西方向へ歩いてすぐ、「太子堂4丁目」にある劇場です。1997年に開館しました。客席数約600席の主劇場と約200席の小劇場があります。稽古場や作業場、音響スタジオなどの設備はもちろん、作品創造のために芸術監督や制作、学芸、技術の各分野に専門のスタッフが配置されています。演劇や舞踏を中心とした舞台芸術を鑑賞する場所として人々から親しまれています。
街の人の声
Skah さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻4丁目在住
女性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
渋谷に近接して便利かつ、落ち着いた住環境 自慢できること 渋谷に近接しており通勤に便利ながら、落ち着いた住環境が魅力。公園や緑が身近にあり、子どもをのびのび育てられる安心感があります。世田谷区の文教地区と言われるくらい教育環境が充実しており、家族みんなが心地よく暮らせるバランスの良い街です。 気になること 渋谷に近い利便性の反面、駅周辺は交通量や人通りが多い。人気エリアのため家賃や物価は高めで、保育園の競争もやや激しい。世田谷区は広いため、子育て施設が分散されており、目的によっては（保健所など）遠出が必要なこともある。
な さん（当社のご契約者）
世田谷区尾山台3丁目在住
女性／42歳／2人家族
都心ながら緑が多くイメージ通りの良い町 自慢できること 都心ながら緑があり、治安が良い。イメージの良さそのまま。 気になること 銭湯が近くにない。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
買物施設
まいばすけっと 三軒茶屋店
まいばすけっと 三軒茶屋駅西店
教育施設
みょうじょう幼稚園 詳細
三軒茶屋小学校 詳細
駒沢中学校 詳細
