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プレサンス本町プライム（12階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「堺筋本町駅」徒歩6分！
★京阪「北浜駅」徒歩9分！
★京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★2026年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★二面採光のワンルーム！
★ウォークインクロゼット付き！
★バス・トイレ別！
★『開平小学校』徒歩8分！
★『フレスコ』徒歩7分！
★『東横堀緑道』徒歩3分！ チェックポイント ◇『東中学校』徒歩16分
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『プレサンス本町プライム』は、大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩6分、『大阪市中央区瓦町1丁目』にある総戸数84戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」からは徒歩6分、京阪本線「北浜駅」からは徒歩9分、京阪中之島線「なにわ橋駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設が多く立ち並ぶ街です。西側を堺筋が走り、東側を東横堀川が流れており、川沿いには『東横堀川緑地』が整備されています。緑地近くにある『岸本瓦町邸』は、昭和6年に建築された竜山石張りのモダンな建物。東横堀川に架かる本町橋は、大正2年に完成した大阪市内最古の橋。またこの辺りは大坂最大の私塾として栄え、関西大学のルーツの一つでもある私塾『泊園書院』があった場所です。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工はNIPPOコーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は1台です。
この物件は12階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積30.09平米の1K。ゆとりのある8帖大の洋室に、ウォークインクロゼットが付いたプラン。バルコニー側以外にも小窓が付いており、通気性の良い造り。バス・トイレは分けて設置されています。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス貼替、温水便座交換】
保育施設・学校は『本町敬愛保育園 』徒歩6分、『開平小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『フレスコ 北浜プラザ店』徒歩7分。その他『東横堀緑道』が徒歩3分、『中大江公園』が徒歩8分、『中央区役所』と『J:COM中央区民センター』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,820円
- 修繕積立金
- 月額：3,910円
- WI-FI使用料
- 月額：770円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 1台（総戸数84戸に対して約1％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2007.07.01
新築
-
2026.01
リフォームクロス貼替、温水便座交換
-
2026.02.02
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プレサンス本町プライム 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プレサンス本町プライム 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『東横堀緑道』は大阪メトロ堺筋線及び中央線「境筋本町駅」から北東方向へ徒歩7分のところにある、緑道公園。東横堀川沿いに、南北細長く広がっています。大阪の真ん中を流れる東横堀川は、天正13年に豊臣秀吉の命によって大坂城の西側の堀として開削。慶長20年には大坂冬の陣の和睦条件として埋め立てられましたが、大坂城が落城するとまもなく掘り返され、近隣には道頓堀川や長堀川が開削されました。園内には『β本町橋』があり、川とまちの多様な機能を担っており、「遊ぶ」「学ぶ」「働く」「暮らす」ことの可能性を広げるための施設として利用されています。公園沿いには阪神高速1号環状線が走っており、パルテノン神殿に例えられるダイナミックな橋脚が立ち並んでいます。
『中大江公園』は大阪メトロ中央線及び谷町線「谷町四丁目駅」から北西方向へ徒歩5分のところにある、公園です。公園の西側には『大阪市立中大江小学校』が近接。園内は緑豊かで、春は桜、秋には紅葉を眺める人々で賑わいます。遊具エリアは乳幼児から小学生までが楽しめるような設備が充実。広場では球技やボール遊びなど、思いっきり走り回ることができます。また、一周およそ330mのジョギングコースや屋根付きの休憩スペースも設けられており、年齢を問わず健康づくりに励む姿も見られます。園内の北側には、青年期を大阪で過ごしたとされる作家の『宇野浩二文学碑』が建てられており、作品のひとつである「「清二郎 夢見る子」の一節が彫られています。
『J:COM中央区民センター』は大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から東方向へ徒歩２分のところにある、多目的施設です。ホールをはじめ、和室や会議室が整備されています。年間を通して随時イベントや講座が開かれており、地域の交流の場として大人から子どもまで多くの人に利用されています。センターの入り口は2階にありますが、エレベーターが完備されており1階館内から上がることもできます。補助犬の入館が可能だったり、車いすの貸し出しもありさまざまな立場の方が利用しやすくなっています。『中央区役所』と同じ建物内にあるので、駐車場は『中央区役所』のものが使用できます。センターの近くには阪神高速道路も走っており、車でのアクセスも便利です。
買物施設
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業務スーパー 松屋町筋本町橋店
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