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★京阪「北浜駅」徒歩5分！
★京阪「淀屋橋駅」徒歩7分！
★京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分！
★便利な駅前の商業地！
★制震構造のタワーマンション！
★ゲストルームなど共用施設充実！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★眺望良好！
★東向きの角部屋で採光・通風良好！
★北浜駅より徒歩1分の好立地！
★2019年11月築！
★採光面が広く開放的なLDK約19.4帖！
★各所に収納充実！
★『開平小学校』徒歩4分！
★『フレスコ』徒歩2分！
★『東横堀緑道』徒歩4分！ チェックポイント ◇『東中学校』徒歩22分
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- タワー
- ハイグレード
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『プラウドタワー北浜』は、大阪メトロ「北浜駅」から西方向へ徒歩2分、『大阪市中央区高麗橋2丁目』にある総戸数281戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、京阪「北浜駅」からは徒歩5分、京阪「淀屋橋駅」と京阪「なにわ橋駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ、駅前の街です。東側約20mを府道102号恵美須南森町線（堺筋）が走り、近くに『少彦名神社』が鎮座しています。『少彦名神社』は、医薬と健康の神様をお祀りしている神社。江戸の薬種商たちの信仰心と町の歴史を色濃く残しており、現在も健康や家族の無病息災を願うために多くの参拝者が訪れています。「高麗橋」は、江戸期の商業の集積地でしたが、近代に入ると金融や流通の拠点へと発展しました。大阪の経済史において重要な町です。町名の由来は、東横堀川にかかる「高麗橋」という橋の名称から。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の高麗橋の入口が約500mの距離にあり、車での移動に便利です。大阪メトロ「北浜駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は超高層制震構造（デュアル・フレーム・システム）のRC造42階建てで、施工は大林組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にビューラウンジ、ゲストルーム、プレイロット、ゴミステーション（各階）付き。敷地内駐車場は100台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は17階部分、東向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.16平米の2LDK。LDK約19.4帖のプラン。バルコニー面積は8.69平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、床暖房、24時間換気システムなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『愛珠幼稚園』徒歩6分、『開平小学校』徒歩4分、『東中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『フレスコ 北浜プラザ店』徒歩2分。その他『東横堀緑道』が徒歩4分、『中之島公園』が徒歩5分、『大阪市中央公会堂』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域で、「イエローゾーン」とも呼ばれます。土砂災害の危険があると見込まれる場所を基礎調査し、災害時に住民の生命や身体に危害が及ぶ恐れがあると判断された場合に指定されます。指定されると、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設での警戒態勢の整備」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」などが行われ、災害発生時の警戒・避難態勢が整備されます。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：21,365円
- 修繕積立金
- 月額：10,630円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 100台（総戸数281戸に対して約36％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2019.11.01
新築
-
2026.01.29
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| プラウドタワー北浜 | 2026.01 | 182万円 |
- 町名
- 大阪市中央区高麗橋2丁目
- 築年月
- 2019年11月
- 交通
- 徒歩2分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- 高度なセキュリティ設備
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩22分
- 評点合計
- 112点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「プラウドタワー北浜 12,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プラウドタワー北浜 12,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『東横堀緑道』は大阪メトロ堺筋線及び中央線「境筋本町駅」から北東方向へ徒歩7分のところにある、緑道公園。東横堀川沿いに、南北細長く広がっています。大阪の真ん中を流れる東横堀川は、天正13年に豊臣秀吉の命によって大坂城の西側の堀として開削。慶長20年には大坂冬の陣の和睦条件として埋め立てられましたが、大坂城が落城するとまもなく掘り返され、近隣には道頓堀川や長堀川が開削されました。園内には『β本町橋』があり、川とまちの多様な機能を担っており、「遊ぶ」「学ぶ」「働く」「暮らす」ことの可能性を広げるための施設として利用されています。公園沿いには阪神高速1号環状線が走っており、パルテノン神殿に例えられるダイナミックな橋脚が立ち並んでいます。
（1件の口コミ）
『中之島公園』は京阪電車中之島線「なにわ橋駅」からすぐのところにある、大阪市で一番古い公園です。 堂島川と土佐掘川に挟まれた場所に明治24年に開園。公園の東側にはバラ園が設置され、およそ90種・4千株のバラが植えられており、さまざまな品種や色のバラを楽しむことができます。園内には他にも『大阪府立中之島図書館』や『中央公会堂』『東洋陶磁美術館』なども併設されており、一日をゆっくり過ごすのも楽しそう。また淀屋橋から肥後橋まで『中之島緑道』が設けられており、400mの長さの緑道にはケヤキ・ツバキ・ツツジなどが植えられたり、表情豊かな10体の彫刻が設置されており、四季折々色んな景観を楽しめる遊歩道となっています。
『大阪市中央公会堂』は京阪電車中之島線「なにわ橋」から西側へすぐのところにある、公会堂です。大正7年に竣工された日本有数の公会堂建築で、平成14年に国の重要文化財に指定されました。建物は鉄骨煉瓦造地上3階・地下1階建ての構造。意匠はネオ・ルネッサンス様式を基調としつつ、バロック的な壮大さがあります。また柱頭飾りには幾何学化されたセセッションを取り入れており、アーチ状の屋根が特徴的。特別室の天井画・壁画は松岡壽により「天地開闢」が描かれています。大集会室は1161席設けられ、ヘレンケラーやガガーリンなど数多くの名人による講演会が行われた、歴史あるホールです。中集会室は宮殿の大広間を彷彿とさせる華麗なヨーロピアンスタイルのホール、他にも小集会室が設けられています。
買物施設
フレスコ 北浜プラザ店
KOHYO（コーヨー） 淀屋橋店
教育施設
愛珠幼稚園 詳細
開平小学校 詳細
東中学校 詳細
