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港区南麻布1丁目 土地
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★東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分！
★都営三田線「白金高輪駅」徒歩14分！
★東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩16分！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約30坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『東町小学校』徒歩3分！
★『Bio c' Bon麻布十番店』徒歩7分！
★『麻布山 善福寺』徒歩4分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇『六本木中学校』徒歩16分
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩10分、『港区南麻布1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、東京メトロ南北線「麻布十番駅」からは徒歩7分、都営三田線「白金高輪駅」からは徒歩14分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、大使館などが混在する住宅地です。東側と南側を首都高速2号目黒線、北側を仙台坂が通っています。仙台坂の名前の由来は、この辺りに仙台藩伊達家の下屋敷があったことから。地名の由来は、昭和41年の住居表示の際、麻布地域の南に位置することから。地勢は丘陵地で、標高は約8m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速2号目黒線の天現寺の出入口が近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約30坪。敷地の南西と北西が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『まなびの森保育園麻布十番』徒歩1分、『麻布山幼稚園』徒歩5分、『東町小学校』徒歩3分、『六本木中学校』徒歩16分。買物施設は『まいばすけっと 南麻布古川橋店』・『Bio c' Bon 麻布十番店』徒歩7分、『かっこ 麻布十番店』徒歩8分など…。その他『麻布山 善福寺』が徒歩4分、『古川橋病院』が徒歩6分、『麻布図書館』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
ヒストリー
-
2026.01.25
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「港区南麻布1丁目 土地 54,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営大江戸線「麻布十番」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「港区南麻布1丁目 土地 54,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『麻布山 善福寺』は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅1番出口から西方向へ700ｍ（徒歩9分）歩いた「元麻布1丁目」にある仏教寺院です。都内では『金竜山浅草寺』に次ぐ最古の寺院といわれています。弘法大師によって平安時代に真言宗を関東一円に広めるために高野山に模して開山されました。宝物として「白鷺の御名号」や国の重要文化財である「了海上人の木像」などの品があります。江戸時代の大規模な浄土真宗の本堂をよく示す都内有数の建造物として、2009年に港区の有形文化財に指定されています。
（3件の口コミ）
『有栖川宮記念公園』は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から東方向へ約190ｍ（徒歩4分）歩いたところにある「南麻布5丁目」にある公園です。1896年に有栖川宮威仁親王の栽仁王新邸造成の御用地となりました。1934年に東京市に賜与され、記念公園として一般開放されるようになります。1975年に北東部を編入し、港区に移管されました。麻布台地の地形をいかした豊かな自然、丘や渓流、滝、池など変化に富んだ景観が見られる庭園、季節によって咲く花が異なる花などを目で見て楽しむことができる公園となっています。
（1件の口コミ）
『芝公園』は、都営地下鉄三田線「芝公園」駅から西方向に約170ｍ（徒歩3分」歩いたところにある「芝公園4丁目」にある公園です。1873年に太政官布達によって上野、浅草、深川、飛鳥山と共に日本で最初の公園として指定されたため、日本で最も古い公園の一つとされています。クスノキ、ケヤキ、イチョウなどの大木が園内に植えられており、それらの木々から歴史の古さを感じることができます。スポーツ施設として野球場とテニスコートが備えられているためスポーツを楽しむこともできる公園です。
街の人の声
やす さん（当社のご契約者）
港区南青山7丁目在住
男性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
様々な行先へ数分毎に出る都バスが便利！ 自慢できること 歩いて2分の日赤病院前から、渋谷行きと恵比寿行きの都バスが数分ごとに出ている。また歩いて5分のバス停から、新橋・渋谷間の都バスが数分おきに出ている。さらに歩いて8分のバス停から、品川・新宿間のバスが出ている。歩いて11分の広尾駅には、たくさんのおしゃれなパン屋やカフェ、リーズナブルな飲食店がある 気になること ちょうど、南青山七丁目周辺が坂の上にあり（逆に地盤が固く、雨が溜まることはない）、駅からの帰りは、歩くと、少し体力がいる。表参道駅までは、徒歩15分かかる。広尾駅までは徒歩11分なので、バス生活が便利。
にゃすこ さん（当社のご契約者）
港区南青山7丁目在住
女性／54歳／2人家族（うち子ども1人）
電車・車・バスともに便利！住人も品が良い 自慢できること 交通の弁がよく、電車で行くのも車を使ってもストレスを感じない。バスの便もとてもいいので、渋谷や新宿方面まではバスが便利。また、歩いて2分のところに広尾日赤病院があり夜間診療もしてくれるのでとても助かる。また近くにはコンビニ、成城石井、マルエツプチなどがあり、買い物も不自由しない。近くには有栖川公園や小さな公園などもあり、子どもと遊んだり散歩するのにいい。住んでいる人たちも品がよく、気持ちのいい暮らしができる。 気になること 道が細く一通も多いが特に問題はない。
ハイコ さん（当社のご契約者）
港区南麻布2丁目在住
男性／37歳／2人家族
家族で安心して暮らせる街 自慢できること 交通の便が良く、教育機関も充実しているので家族で安心して住みやすい。高所得者が多く暮らしているイメージもあり、ラグジュアリーで治安の良い生活が出来る。 気になること 外国籍の方も多く見受けられるので、日本人コミュニティに染まっていたい方には不向きかもしれない。
買物施設
まいばすけっと 南麻布古川橋店
Bio c' Bon 麻布十番店
教育施設
麻布山幼稚園 詳細
東町小学校 詳細
六本木中学校 詳細
