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新宿区下落合3丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★西武新宿線「高田馬場駅」徒歩15分！
★西武池袋線「椎名町駅」徒歩19分！
★『落合第四小学校』徒歩9分！
★『落合中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと目白駅西店』徒歩6分！
★『おとめ山公園』徒歩7分！
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR山手線「目白駅」から徒歩2分、『新宿区下落合3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩15分、西武池袋線「椎名町駅」からは徒歩19分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約12坪。建物は1990年2月築の木造2階建て。間取りは延床面積47.72平米の1LDK。現況は旅館運営中です。
教育施設は『新宿せいが子ども園』徒歩10分、『目白ケ丘幼稚園』徒歩4分、『落合第四小学校』徒歩9分、『落合中学校』徒歩8分。買物施設は『まいばすけっと 目白駅西店』徒歩6分、『ピーコックストア 目白店』徒歩9分、『オーケー 下落合店』徒歩12分など…。その他『おとめ山公園』が徒歩7分、『戸塚特別出張所』が徒歩13分、『下落合図書館』が徒歩14分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
賃料
- 賃料
- 月額：827,500円
- 表面利回り
- 約10.3%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1990.02.01
新築
-
2026.02.19
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「新宿区下落合3丁目 一戸建て 9,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「目白」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「新宿区下落合3丁目 一戸建て 9,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『おとめ山公園』はJRおよび東京メトロ東西線ターミナル駅「高田馬場駅」から北方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の公園です。昭和44年に開園。公園周辺は元々、江戸時代に将軍家の鷹狩や猪狩などの狩猟場でした。そのため立ち入り禁止区域に指定されており、「御留山」や「御禁止山」と呼ばれていたのが残り、現在の公園の名前の由来となっています。公園は中央部の道路を挟み、東西に分かれています。西側はかつての武蔵野の景観を残した雑木林になっており、森林浴や湧水を楽しむことができます。屋根のあるベンチで休んで、ゆっくりとした時間を過ごすのも良さそう。遊具エリアには定番のすべり台を始めとした遊具が設置されており、広々とした広場でのびのびと走り回ることもできそうです。
買物施設
まいばすけっと 目白駅西店
ピーコックストア 目白店
