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グランウェリス瀬田（3階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★南東向きで日当たり良好！
★2026年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『二子玉川小学校』徒歩5分！
★『瀬田中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『玉川台区民センター』徒歩12分！
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『グランウェリス瀬田』は、東急田園都市線「二子玉川駅」から徒歩10分、『世田谷区瀬田4丁目』にある総戸数72戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は東急建設/ナカノフドー建設/共同企業体です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は54台（戸数に対する割合80%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は3階部分の南東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積62.00平米の2LDK。LDK約15.5帖のプラン。洋室約6帖には収納力のあるウォークインクロゼットが備え付けられています。洗面室とトイレに窓があるのもポイント。バルコニー面積は12.00平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2026年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン交換（食洗器・浄水器付）、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、フローリング張替、リビングエアコン交換、洗濯防水パン交換、壁紙貼替、建具交換、一部間取変更、クリーニング等】
保育施設・学校は『身延山保育園』徒歩3分、『二子玉川小学校』徒歩5分、『瀬田中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 瀬田2丁目店』徒歩7分。その他『二子玉川出張所』が徒歩6分、『玉川病院』が徒歩11分、『玉川台図書館』と『玉川台区民センター』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,160円
- 修繕積立金
- 月額：12,090円
ヒストリー
-
2006.01.01
新築
-
2026.01.19
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
-
2026.03
リフォームキッチン交換（食洗器・浄水器付）、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、フローリング張替、リビングエアコン交換、洗濯防水パン交換、壁紙貼替、建具交換、一部間取変更、クリーニング等
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランウェリス瀬田 13,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「二子玉川」駅
- 停車する電車
- 各停、準急、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランウェリス瀬田 13,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『玉川台区民センター』は、東急田園都市線「用賀駅」から南方向へ徒歩5分、「玉川台1丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、茶室、音楽室、体育室、大広間などがあります。体育室では卓球のための個人利用ができるようになっており、気軽に卓球を楽しむことができます。また『プレスポ玉川台児童館（中高生支援館）』や『玉川台図書館』などの施設が併設されており、学習の場やコミュニケーションの場としても利用できる施設です。
『二子玉川緑地運動場』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から北西方向へ徒歩14分、「鎌田1丁目」にある二子玉川沿いにある運動場です。天然芝の野球場やサッカー場、球技場のほか、同じく天然芝の少年野球場、少年サッカー場などの施設が設けられており、様々なスポーツを楽しむことができる場所として親しまれています。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
買物施設
まいばすけっと 瀬田2丁目店
明治屋 玉川ストアー
教育施設
瀬田幼稚園 詳細
二子玉川小学校 詳細
瀬田中学校 詳細
