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大田区田園調布南 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★東急池上線「御嶽山駅」徒歩16分！
★現在は空き家！
★『嶺町小学校』徒歩7分！
★『東調布中学校』徒歩9分！
★『まいばすけっと沼部駅前店』徒歩3分！
★『桜坂』徒歩7分！ チェックポイント ◇路地状敷地（不整形地）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は東急多摩川線「沼部駅」から徒歩2分、『大田区田園調布南』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、東急池上線「御嶽山駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約18坪（路地状部分約22.02平米含む。別途、約0.63平米の私道負担有り）。北東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2023年7月築の木造3階建て。間取りは延床面積64.68平米の1LDK+2S。現況は空き家です。
教育施設は『ココロラボインターナショナル田園調布』徒歩3分、『みたけ幼稚園』・『嶺町幼稚園』徒歩15分、『嶺町小学校』徒歩7分、『東調布中学校』徒歩9分。買物施設は『まいばすけっと 沼部駅前店』徒歩3分、『ライフ 鵜の木店』徒歩10分、『まいばすけっと 田園調布1丁目店』徒歩11分など…。その他『大田図書館』が徒歩5分、『桜坂』が徒歩7分、『田園調布本町児童館』と『多摩川浅間神社』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.07.01
新築
-
2026.01.24
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大田区田園調布南 一戸建て 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急多摩川線「沼部」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大田区田園調布南 一戸建て 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『桜坂』は、東急多摩川線「沼部駅」から北東方向へ徒歩5分、「田園調布本町」にある観光名所です。2000年に発売された福山雅治さんの楽曲「桜坂」の舞台であり、楽曲の大ヒットを機に一躍有名になりました。住宅街を北東から下って南西に至る道路の両脇に20本程度の桜の木が植えられています。桜の時期は渋滞が発生する程の人気があり、桜が咲いていない時期でも立ち寄る人の姿が見られます。
『多摩川浅間神社』は、東急目黒線・東急東横線・東急多摩川線「多摩川駅」から南方向へ徒歩2分、「田園調布1丁目」にある神社です。鎌倉時代の文治年間（1185年～1190年）に創建と伝えられている歴史のある神社で、本殿の建築様式は、東京都内では唯一の浅間造です。家庭円満・安産・子安の神である木花咲耶姫命を主祭神とし、火難消除・安産・航海・漁業・農業・機織などの守護神として崇敬されています、
『嶺町文化センター』は、東急池上線「雪が谷大塚駅」から南西方向へ徒歩7分、「田園調布本町」にあるコミュニティーセンターです。会議や学習、音楽練習などを行うことができる集会室をはじめ、和室や調理室、体育室があり、学習、文化、スポーツ関係などさまざまなサークルに利用されています。また、地域の人と人との出会いと交流、学習成果の発表を目的とした「文化センターまつり」が催されており、多彩な展示や発表、体験コーナーなど楽しい企画が盛りだくさんです。
街の人の声
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
TY さん（当社のご契約者）
大田区東雪谷2丁目在住
女性／50歳／1人家族
便利かつ、都会とは思えないほど静かな町。 自慢できること 交通の便が良く、商店街にスーパー、コンビニ、郵便局などが揃っているので大変便利。また近くに神社や公園があり、環境もとても良い。都会とは思えない程静かで、夜も安心して歩ける。落ちついて生活出来る町だと思う。 気になること 飲食店はあるが、それ程多くない。おしゃれなカフェや飲食店があれば嬉しい。また、惣菜屋やお弁当屋が少ないので、もっと増えると嬉しい。商店街はあるが高齢化が進んでいる印象。もっと活気があればもっと魅力的な町になると思う。
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
買物施設
まいばすけっと 沼部駅前店
ライフ 鵜の木店
教育施設
みたけ幼稚園 詳細
嶺町小学校 詳細
東調布中学校 詳細
