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- 877111R
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プライア渋谷（16階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「渋谷駅」徒歩6分！
★東京メトロ「渋谷駅」徒歩9分！
★京王「渋谷駅」徒歩11分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで採光良好！
★『神南小学校』徒歩15分！
★『明治屋』徒歩3分！
★『宮下公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『松濤中学校』徒歩20分
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『プライア渋谷』は、JR山手線「渋谷駅」から徒歩4分、『渋谷区渋谷3丁目』にある総戸数54戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急東横線「渋谷駅」からは徒歩6分、東京メトロ銀座線「渋谷駅」からは徒歩9分、京王井の頭線「渋谷駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造17階建てで、施工は安藤建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は23台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は16階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積36.75平米の1LDK。LDK約9.5帖のプラン。バルコニー面積は10.51平米です。付帯設備は洗浄便座など…。現在は月額賃料210,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『渋谷東しぜんの国こども園』徒歩8分、『神南小学校』徒歩15分、『松濤中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『明治屋 渋谷ストアー』徒歩3分。その他『東京女子医科大学附属成人医学センター』が徒歩3分、『渋谷区区民サービスセンター』が徒歩4分、『宮下公園』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,940円
- 修繕積立金
- 月額：15,430円
賃料
- 賃料
- 月額：210,000円
- 表面利回り
- 約2.3%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
2008.02.01
新築
-
2026.01.18
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プライア渋谷 9,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「渋谷」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プライア渋谷 9,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『宮下公園』は、 「渋谷駅」東口から明治通り沿いを北方向へ徒歩約1分、4階建ての施設『ミヤシタパーク』屋上にあるスポーツ施設です。元々は1953年に開設された区立公園でしたが、1966年に東京初の屋上公園として整備。さらに魅力的でバリアフリーな広域利用公園として2020年に再整備されました。敷地内には、都会の屋上とは思えない1000㎡の芝生広場のほか、ボルダリングウォールやスケート場、ビーチバレー等のためのサンドコートを備えています。同施設の1～3階には、ファッションや飲食店など約90のショップが集まり、隣接するホテルとともに、公園・商業施設・ホテルが一体となった複合施設『ミヤシタパーク』を形成。渋谷の新しいランドマークとなっています。
『こども科学センター・ハチラボ』は、JR各線、京王井の頭線、東急電鉄各線、東京メトロ各線「渋谷駅」から南西方向へ徒歩約7分、「渋谷区桜丘町」にある科学館。玉川通りから少し南に位置し、駅からのアクセスも良く、訪れやすい場所です。学校では体験できない科学、技術、数学のプログラムを大学などの研究機関と連携。実演を見ることができる「なるほど実験室」、創作活動ができる「ひらめき工房」、体験型の展示スペース「ハチギャラリー」があり、イベントが毎日行われています。
『コスモプラネタリウム渋谷』は、 「渋谷駅」から南西方向へ徒歩約6分、『渋谷区文化総合センター・大和田』内の12階にあるプラネタリウムです。渋谷の街中の施設屋上に目を引く直径17mの球状のドーム内に120席を備え、光学式とデジタル式の投影機を駆使して26万5千個の美しい星空を上映。個性豊かな解説員によるナレーションや、老若男女楽しめるよう揃えた多彩なプログラムが特長です。同施設内には科学館や図書館もあり子ども連れが多く訪れるほか、星空をリクライニングシートで眺められるロマンチックスポットとしてカップルにも人気です。
街の人の声
まま さん（当社のご契約者）
渋谷区代々木1丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）
アクセス・買物便利な街だが、住まいは静か 自慢できること 交通のアクセスが良く、『明治神宮』が近い。スーパーも飲食店もたくさんあります。ですが、住まいはとても静かです。 気になること 特にありません
渋谷区初台東京オペラシティ徒歩5分住み さん（当社のご契約者
渋谷区本町1丁目在住
女性／59歳／1人家族
初台がさらに高級住宅街になっている。 自慢できること 世界的知名度のある「渋谷ハチ公」の渋谷。円安で世界中から渋谷に投資され、マンションは急上昇中。中でも初台は、渋谷区が総額100億円規模の「ピンクの大理石風歩道」を導入するなど、街を高級住宅街ブランド化へ力を入れている。また初台は、新国立劇場や東京オペラシティシティ直結する 渋谷の閑静な高級住宅街。ここ本町は、文化の初台駅と、生活便利な幡ヶ谷駅、両駅徒歩5分程度の位置なのが良い。
まさまさ さん（当社のご契約者）
渋谷区千駄ヶ谷5丁目在住
男性／33歳／2人家族
歩いて高島屋へ行ける立地の良さが魅力 自慢できること 立地の良さ。資産性がある。歩いて高島屋へ行ける。新宿が徒歩圏内。駅から近い。周りに再開発の余地あり。山手線沿線。高級感がある。会社が近い。管理会社も大手。ハザードマップも安心。 気になること 小道が多い、治安、防災、電線が多い、眺望は悪い、隣のビルがあり、光が入りにくい部屋がある、鳩、カラスが多い、道の清掃、居酒屋街が近すぎる、ホームレスがいる、再開発を急いで欲しい、線路、踏切を改修して代々木駅へのアクセスをよくして欲しい
買物施設
明治屋 渋谷ストアー
東急ストア プレッセ渋谷ストリーム
教育施設
渋谷幼稚園 詳細
神南小学校 詳細
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